如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù) 哪些財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)范圍

導(dǎo)讀:
若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。在辦理房屋遺產(chǎn)繼承的時候,進(jìn)行遺產(chǎn)公證是其中必不可少的程序,同時還會對遺產(chǎn)房屋進(jìn)行估計,然后確定繼承手續(xù)中的相關(guān)收費(fèi)數(shù)額。在進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的時候,你是否想過,哪些財產(chǎn)是不屬于遺產(chǎn)范圍的,死亡賠償金又是否屬于遺產(chǎn)呢?。當(dāng)然,如果被保險人沒有指定受益人的,該保險金仍屬被保險人遺產(chǎn)范圍內(nèi)。那么如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。在辦理房屋遺產(chǎn)繼承的時候,進(jìn)行遺產(chǎn)公證是其中必不可少的程序,同時還會對遺產(chǎn)房屋進(jìn)行估計,然后確定繼承手續(xù)中的相關(guān)收費(fèi)數(shù)額。在進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的時候,你是否想過,哪些財產(chǎn)是不屬于遺產(chǎn)范圍的,死亡賠償金又是否屬于遺產(chǎn)呢?。當(dāng)然,如果被保險人沒有指定受益人的,該保險金仍屬被保險人遺產(chǎn)范圍內(nèi)。關(guān)于如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
如果將房屋作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承的話,此時的繼承就沒有那么簡單了,畢竟房屋屬于不動產(chǎn),想要合法繼承其所有權(quán),那么就需要繼承人辦理相應(yīng)的房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)。下面,就由大律小編告訴你如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)吧。
如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù),具體手續(xù)如下:(一)房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
(二)繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
(三)房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
(四)繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
(五)規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
在辦理房屋遺產(chǎn)繼承的時候,進(jìn)行遺產(chǎn)公證是其中必不可少的程序,同時還會對遺產(chǎn)房屋進(jìn)行估計,然后確定繼承手續(xù)中的相關(guān)收費(fèi)數(shù)額。關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)的內(nèi)容,大律小編就為大家介紹到這里。如果各位對此感興趣的話,可以到我們大律網(wǎng)站進(jìn)行深入的了解。
哪些財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)范圍?
在進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的時候,你是否想過,哪些財產(chǎn)是不屬于遺產(chǎn)范圍的,死亡賠償金又是否屬于遺產(chǎn)呢?。對于不屬于遺產(chǎn)范圍的財產(chǎn),繼承人當(dāng)然也就不能繼承,擁有所有權(quán)。下面,大律小編為您具體闡述遺產(chǎn)的內(nèi)容。
一、哪些財產(chǎn)不能納入遺產(chǎn)范圍根據(jù)法律、法規(guī)和司法解釋,下列財產(chǎn)不能納入遺產(chǎn)范圍:
(1)國家或集體職工因公死亡,革命軍人犧牲或病故、公民因交通事故或其他意外事故而死亡時,有關(guān)國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體依照國家制定的勞動保險法規(guī)定、革命軍人犧牲與病故撫恤的規(guī)定、交通安全法規(guī)定或其他有關(guān)法律規(guī)定,給予受該死者生前撫育、扶助和贍養(yǎng)的家屬一定金額的撫恤費(fèi)和其他生活補(bǔ)助費(fèi)。因為這些撫恤費(fèi),其性質(zhì)并不是對死者個人利益的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,而是國家對死者特定家屬所給予的精神慰籍和物質(zhì)幫助,應(yīng)由有關(guān)人員直接享受,不屬于死者遺留的個人財產(chǎn)。
(2)人身保險金。按照保險法的規(guī)定,被保險人如果指定了第三人為其人身保險合同的收益人時,如果被保險人死亡,收益人可直接請求保險人向其支付保險金,該保險金不列入被保險人遺產(chǎn)范圍。當(dāng)然,如果被保險人沒有指定受益人的,該保險金仍屬被保險人遺產(chǎn)范圍內(nèi)。
《民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
二、死亡賠償金是屬于遺產(chǎn)嗎死亡賠償金往往包括很多內(nèi)容,具體有喪葬費(fèi)、由被繼承人生前撫養(yǎng)或贍養(yǎng)的人的撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)(又叫死亡撫恤金)以及對被繼承人經(jīng)濟(jì)損失的賠償金等。其中,撫養(yǎng)費(fèi)和贍養(yǎng)費(fèi)是有特定賠償對象的,應(yīng)當(dāng)由被繼承人生前撫養(yǎng)或贍養(yǎng)的人所有;喪葬費(fèi)是被繼承人的喪葬所需要的費(fèi)用,應(yīng)該由墊付此費(fèi)用的人取得;而對被繼承人經(jīng)濟(jì)損失的賠償金是對于特定經(jīng)濟(jì)損失的賠償,該賠償費(fèi)用屬于被繼承人公民死亡時遺留的債權(quán)。
至于死亡補(bǔ)償費(fèi),通常認(rèn)為,賠償義務(wù)人賠付的死亡補(bǔ)償費(fèi)是對死者親屬的一種精神上的撫慰和經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償,并不是對已不再是民事主體死者所承擔(dān)的民事責(zé)任。因此該死亡補(bǔ)償金不能作為死者的遺產(chǎn)案繼承處理,而是對于死者親屬的一種補(bǔ)償。




