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如何辦理房屋遺產繼承手續 哪些財產不屬于遺產范圍
于海明律師2021.12.09615人閱讀
導讀：
若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。在辦理房屋遺產繼承的時候，進行遺產公證是其中必不可少的程序，同時還會對遺產房屋進行估計，然后確定繼承手續中的相關收費數額。在進行遺產繼承的時候，你是否想過，哪些財產是不屬于遺產范圍的，死亡賠償金又是否屬于遺產呢？。當然，如果被保險人沒有指定受益人的，該保險金仍屬被保險人遺產范圍內。那么如何辦理房屋遺產繼承手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。在辦理房屋遺產繼承的時候，進行遺產公證是其中必不可少的程序，同時還會對遺產房屋進行估計，然后確定繼承手續中的相關收費數額。在進行遺產繼承的時候，你是否想過，哪些財產是不屬于遺產范圍的，死亡賠償金又是否屬于遺產呢？。當然，如果被保險人沒有指定受益人的，該保險金仍屬被保險人遺產范圍內。關于如何辦理房屋遺產繼承手續的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
如果將房屋作為遺產進行繼承的話，此時的繼承就沒有那么簡單了，畢竟房屋屬于不動產，想要合法繼承其所有權，那么就需要繼承人辦理相應的房屋遺產繼承手續。下面，就由大律小編告訴你如何辦理房屋遺產繼承手續吧。
如何辦理房屋遺產繼承手續，具體手續如下：(一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
(二)繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
(三)房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
(四)繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
(五)規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
在辦理房屋遺產繼承的時候，進行遺產公證是其中必不可少的程序，同時還會對遺產房屋進行估計，然后確定繼承手續中的相關收費數額。關于房屋遺產繼承手續的內容，大律小編就為大家介紹到這里。如果各位對此感興趣的話，可以到我們大律網站進行深入的了解。
哪些財產不屬于遺產范圍？
在進行遺產繼承的時候，你是否想過，哪些財產是不屬于遺產范圍的，死亡賠償金又是否屬于遺產呢？。對于不屬于遺產范圍的財產，繼承人當然也就不能繼承，擁有所有權。下面，大律小編為您具體闡述遺產的內容。
一、哪些財產不能納入遺產范圍根據法律、法規和司法解釋，下列財產不能納入遺產范圍：
(1)國家或集體職工因公死亡，革命軍人犧牲或病故、公民因交通事故或其他意外事故而死亡時，有關國家機關、企事業單位、社會團體依照國家制定的勞動保險法規定、革命軍人犧牲與病故撫恤的規定、交通安全法規定或其他有關法律規定，給予受該死者生前撫育、扶助和贍養的家屬一定金額的撫恤費和其他生活補助費。因為這些撫恤費，其性質并不是對死者個人利益的經濟補償，而是國家對死者特定家屬所給予的精神慰籍和物質幫助，應由有關人員直接享受，不屬于死者遺留的個人財產。
(2)人身保險金。按照保險法的規定，被保險人如果指定了第三人為其人身保險合同的收益人時，如果被保險人死亡，收益人可直接請求保險人向其支付保險金，該保險金不列入被保險人遺產范圍。當然，如果被保險人沒有指定受益人的，該保險金仍屬被保險人遺產范圍內。
《民法典》第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
二、死亡賠償金是屬于遺產嗎死亡賠償金往往包括很多內容，具體有喪葬費、由被繼承人生前撫養或贍養的人的撫養費、贍養費、死亡補償費(又叫死亡撫恤金)以及對被繼承人經濟損失的賠償金等。其中，撫養費和贍養費是有特定賠償對象的，應當由被繼承人生前撫養或贍養的人所有;喪葬費是被繼承人的喪葬所需要的費用，應該由墊付此費用的人取得;而對被繼承人經濟損失的賠償金是對于特定經濟損失的賠償，該賠償費用屬于被繼承人公民死亡時遺留的債權。
至于死亡補償費，通常認為，賠償義務人賠付的死亡補償費是對死者親屬的一種精神上的撫慰和經濟上的補償，并不是對已不再是民事主體死者所承擔的民事責任。因此該死亡補償金不能作為死者的遺產案繼承處理，而是對于死者親屬的一種補償。
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