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工程竣工結算方式

張蕓律師2021.12.0287人閱讀
導讀:

4,工程量清單結算方式:采用清單招標時,中標人填報的清單分項工程單價是承包合同的組成部分,結算時按實際完成的工程量,以合同中的工程單價為依據計算結算價款。那么工程竣工結算方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

4,工程量清單結算方式:采用清單招標時,中標人填報的清單分項工程單價是承包合同的組成部分,結算時按實際完成的工程量,以合同中的工程單價為依據計算結算價款。關于工程竣工結算方式的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

在我國建筑工程當中,我們在工程完工后可以進行竣工結算流程,那么對于竣工結算,它一般要根據竣工圖紙以及一些會議要點進行確認,最終工程造價,接下來大律網小編為大家整理關于工程竣工結算方式問題的解答,我們帶著問題一起往下看。

一、工程竣工結算方式

竣工結算,指在工程完工后,根據竣工圖紙、會議紀要、設計變更和現場簽證等所有與工程造價相關的資料編制的最終工程造價。是項目或各分項竣工驗收后的最終總結,應確保結算范圍、內容及計價標準與合同范圍相一致;竣工圖紙所示的工程量與實際完成相一致,并進行精準計算;完成的工程和服務、供應的物料和設備必須符合合同約定的質量要求并通過驗收。

結合竣工備案、利潤決算,審核人應注意把握好結算審核的策略和節奏。

二、工程竣工結算方式有哪幾種類型

工程竣工結算方式有四種類型,具體如下:

1,預算結算方式:方式是把經過審定確認的施工圖預算作為竣工結算的依據,在施工過程中發生的而施工預算中未包括的項目和費用,經建設單位駐現場工程師簽證,和原預算一起在工程結算時進行調整。

2,承包總價結算方式:這種方式的工程承包合同為總價承包合同。工程竣工后,暫扣合同價的2%~5%作為維修金,其余工程價款一次結清,在施工過程中所發生的材料代用、主要材料價差、工程量的變化等。

3,平方米造價包干方式:承發包雙方根據一定的工程資料,經協商簽訂每平方米造價指標的合同,結算時按實際完成的建筑面積匯總結算價款。此方法手續較簡便,但適用范圍具有一定的局限性。

4,工程量清單結算方式:采用清單招標時,中標人填報的清單分項工程單價是承包合同的組成部分,結算時按實際完成的工程量,以合同中的工程單價為依據計算結算價款。

三、工程竣工結算的編制方式

1、以施工圖預算為基礎編制竣工結算。對增減項目和費用等,經業主或業主委托的監理工程師審核簽證后,編制的調整預算。

2、包干承包結算方式編制竣工結算。這種方式實際上是按照施工圖預算加系數包干編制的竣工結算。依據合同規定,尚若未發生包干范圍以外的工程增減項目,包干造價就是最終結算造價。

3、以房屋建筑造價為基礎編制竣工結算。這種方式是雙方根據施工圖和有關技術經濟資料,經計算確定出每平米造價,在此基礎上,按實際完成的平方米數量進行結算。

4、以投標的造價為基礎編制竣工結算。如果工程實行招、投標時,承包方可對報價采取合理浮動。通常中標一方根據工期、質量、獎懲、雙方所承擔的責任簽訂工程合同,對工程實行造價一次性包干。合同所規定的造價就是竣工結算造價。在結算時只需將雙方在合同中約定的獎懲費用和包干范圍以外的增減工程項目列入,并作為合同補充說明進入工程竣工結算。

以上便是小編為大家整理關于工程竣工結算方式問題的詳細解答,我國工程竣工結算的情況,它一般要選擇適合自己的結算方式或者是根據首次簽訂的合同進行參考。如果您還有其他疑問,歡迎咨詢大律網站專業律師。

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