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如何對(duì)工程造價(jià)糾紛解決方法進(jìn)行改進(jìn)?
趙金保律師2021.12.02740人閱讀
導(dǎo)讀：
工程造價(jià)糾紛解決方法的改進(jìn)?約定全部工程竣工通過驗(yàn)收后承包商遞交工程最終決算造價(jià)的期限，以及開發(fā)商審核是否同意及提出異議的期限和方法，雙方約定經(jīng)業(yè)主提出異議，承包商作修改、調(diào)整后雙方能協(xié)商一致的，即為工程最終造價(jià)。約定承發(fā)包雙方對(duì)結(jié)算工程最終造價(jià)有異議時(shí)的委托市價(jià)機(jī)構(gòu)審價(jià)以及該機(jī)構(gòu)審價(jià)對(duì)雙方均具有約束力，雙方均承認(rèn)該機(jī)構(gòu)審定的即為工程最終造價(jià)。那么如何對(duì)工程造價(jià)糾紛解決方法進(jìn)行改進(jìn)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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為了使工程造價(jià)糾紛的解決方法更有效更完美，那么，我們應(yīng)該如何改進(jìn)工程造價(jià)糾紛解決方法?在造價(jià)過程控制程序增加條款，約定提供施工圖的期限和分段圖紙會(huì)審的期限，約定提供相應(yīng)工程預(yù)算和同意分段預(yù)算的期限，約定分階段預(yù)算工程款的比例等。找下面由小編在下面為您詳細(xì)介紹。
工程造價(jià)糾紛解決方法的改進(jìn)?
一般認(rèn)為，針對(duì)我國(guó)目前的實(shí)際情況，設(shè)定造價(jià)過程控制程序需要增加以下條款：
(1)約定業(yè)主按工程形象進(jìn)度分段提供施工圖的期限和開發(fā)商組織分段圖紙會(huì)審的期限。
(2)約定承包商收到分段施工圖后提供相應(yīng)工程預(yù)算以及業(yè)主批復(fù)同意分段預(yù)算的期限;經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的分段預(yù)算是該段工程備料款和進(jìn)度款的付款依據(jù)。
(3)約定承包商按經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的分段施工圍組織設(shè)計(jì)和分段進(jìn)度計(jì)劃組織基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修階段施工;合同規(guī)定的分階段進(jìn)度計(jì)劃具有決定合同是否繼續(xù)履行的直接約束力。
(4)約定承包商完成分階段工程并多質(zhì)量檢查符合合同約定條件向業(yè)主遞交該形象進(jìn)度階段的工程決算的期限，以及業(yè)主審核批準(zhǔn)的期限。
(5)約定業(yè)主撥付承包商各分階段預(yù)算工程款的比例，以及備料款、進(jìn)度款、工程量增減值和設(shè)計(jì)變更簽證、新型特殊材料差價(jià)的分階段結(jié)算方法。
(6)約定全部工程竣工通過驗(yàn)收后承包商遞交工程最終決算造價(jià)的期限，以及開發(fā)商審核是否同意及提出異議的期限和方法，雙方約定經(jīng)業(yè)主提出異議，承包商作修改、調(diào)整后雙方能協(xié)商一致的，即為工程最終造價(jià)。
(7)約定承發(fā)包雙方對(duì)結(jié)算工程最終造價(jià)有異議時(shí)的委托市價(jià)機(jī)構(gòu)審價(jià)以及該機(jī)構(gòu)審價(jià)對(duì)雙方均具有約束力，雙方均承認(rèn)該機(jī)構(gòu)審定的即為工程最終造價(jià)。
(8)約定雙方自行審核確定的或由約定審價(jià)機(jī)構(gòu)審定的最終造價(jià)的支付以及與工程保修預(yù)留款的互相類系和處理方法。
(9)約定結(jié)算工程最終造價(jià)期間與工程交付使用的互相關(guān)系及處理方法，實(shí)際交付使用和實(shí)際結(jié)算完畢之間的期限是否計(jì)取利息以及計(jì)取的方法。
建筑工程承發(fā)包合同對(duì)事先難以確定的造價(jià)設(shè)定分階段預(yù)決算和確定工程最終造價(jià)的特別約定，與承發(fā)包合同的其他條款，例如分階段工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、分階段備料工程款的支付及調(diào)整及竣工交付使用的限制等都有密切的聯(lián)系，與政府的專業(yè)管理和社會(huì)的配套服務(wù)和中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)也有直接的關(guān)系。
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