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私人建筑承包工程合同怎么寫(xiě)
崔玉君律師2021.12.02328人閱讀
導(dǎo)讀：
在建筑施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)很多大大小小的矛盾，承包方與發(fā)包方在施工前簽訂好合同，規(guī)定好相關(guān)事宜，可以避免很多矛盾的產(chǎn)生。針對(duì)這幾個(gè)問(wèn)題下面大律網(wǎng)小編為大家詳細(xì)介紹一下，希望對(duì)大家有所幫助。為了避免施工過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方簽訂合同是一定要進(jìn)行詳細(xì)的約定，萬(wàn)一發(fā)生爭(zhēng)議，可以憑借合同得到有效解決。那么私人建筑承包工程合同怎么寫(xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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在建筑施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)很多大大小小的矛盾，承包方與發(fā)包方在施工前簽訂好合同，規(guī)定好相關(guān)事宜，可以避免很多矛盾的產(chǎn)生。那么建筑工程承包合同的特點(diǎn)有哪些？裝修工程承包方式有哪些？私人建筑承包工程合同怎么寫(xiě)？針對(duì)這幾個(gè)問(wèn)題下面大律網(wǎng)小編為大家詳細(xì)介紹一下，希望對(duì)大家有所幫助。
基本建設(shè)承攬合同是承攬合同的一種特殊形式，除具有承攬合同的一般法律特征外，還具有下列特點(diǎn)：
1、合同標(biāo)的是基本建設(shè)工作，包括建筑、安裝工程以及與此有關(guān)的勘探、設(shè)計(jì)等工作。基本建設(shè)主要是指固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)，包括擴(kuò)大再生產(chǎn)和部分簡(jiǎn)單再生產(chǎn)，如工業(yè)、礦產(chǎn)、交通、水利、文教、衛(wèi)生、住宅等固定資產(chǎn)的新建、改建或擴(kuò)建等。
2、在社會(huì)主義國(guó)家，屬于計(jì)劃合同。社會(huì)主義國(guó)民經(jīng)濟(jì)有計(jì)劃按比例的發(fā)展規(guī)律，要求基本建設(shè)也必須有計(jì)劃地進(jìn)行。所以《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》第18條規(guī)定：建設(shè)工程承包合同，必須根據(jù)國(guó)家規(guī)定的程序和國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等文件簽訂。
所謂全包，就是把所有的材料和工程都包給裝修公司，只要出錢(qián)即可。這種方式最省時(shí)省力，但也最容易被不良公司坑害。要選擇這種方式，一定要把好合同關(guān)，除了審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性，更要對(duì)自己需要的主材料標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色，謹(jǐn)防裝修隊(duì)偷梁換柱。同時(shí)，除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同，還可和公司簽訂補(bǔ)充合同，明確各項(xiàng)權(quán)利，具體的版本可上網(wǎng)下載。
半包就是指由自己購(gòu)買(mǎi)部分主材料，裝修隊(duì)購(gòu)買(mǎi)輔料并負(fù)責(zé)工程。在具體操作時(shí)，半包更需要事先明確房東和裝修隊(duì)各自應(yīng)盡的職責(zé)，謹(jǐn)防扯皮。
最省錢(qián)的方法是清包，即所有主料和輔料都由自己購(gòu)買(mǎi)，裝修隊(duì)只負(fù)責(zé)施工，賺人工費(fèi)。這種方式雖然好，但會(huì)占用大量時(shí)間，裝修期間，家里基本上要有一個(gè)人全職負(fù)責(zé)工地上的協(xié)調(diào)工作，并兼職當(dāng)裝修工的下手，隨時(shí)補(bǔ)貨。
甲方：
乙方：
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國(guó)建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范，經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方必須嚴(yán)格遵守。
一、工程地點(diǎn)及名稱(chēng)
1、工程地點(diǎn)：
2、工程名稱(chēng)：
二、承包內(nèi)容價(jià)款以及工期
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程
2、工程造價(jià)一次性包死。
3、工程工期：自開(kāi)工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗(yàn)收合格后付30%,主體驗(yàn)收合格后付至70%,發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期滿(mǎn)一次性付清。
2、工程質(zhì)量：合格
四、甲方責(zé)任：幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題，給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責(zé)任，嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。
甲方：
乙方：
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