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什么是工程分包
邢穎律師2021.11.29677人閱讀
導讀：
什么是工程分包
建筑企業要經營發展就得找項目，一般有資質的企業可以通過中標拿到承包合同。但是，有些企業拿到承包合同后，由于各方面的原因，也會去選擇分包或轉包。那么，什么是工程分包？下面大律網小編為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。
工程分包一般由總包或者業主負責，總包負責一般分包，業主負責指定分包。分包管理歸總包負責，并對其進行全方位監督管理。分包與總包有直接的合同約束，具有相應的責任連帶關系，而業主則不牽扯其中，很多業主運用手持式視頻通信對各個分包進行協調管理，改變傳統管理模式，使遠程管理更為直觀高效。分包對一些指定的施工任務更為專業，總包主要的任務是針對項目對各方進行協調管理。
合法的分包須滿足以下幾個條件：
1、分包必須取得發包人的同意；
2、分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；
3、分包必須是分包給具備相應資質條件的單位；
4、總承包人可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。
1，二者的主體不一樣：勞務分包是發生在承包人和勞務分包人之間，而專業工程分包發生在總承包人和專業承包人之間；
2，二者的客體不一樣：勞務分包中的客體是勞務作業，而專業工程分包中的客體是專業工程；
3，二者的合同效力不一樣：勞務分包不需要經過發包人同意，也合法有效，而專業工程分包則需要取得發包人同意，否則分包行為無效。
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