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違建合法拆除程序

任冰峰律師2021.11.29619人閱讀
導(dǎo)讀:

違建合法拆除程序

違章建筑是指那些違反相關(guān)規(guī)定的建筑,對于違章建筑來說,要按照相關(guān)的規(guī)定來進(jìn)行拆除,因為違章建筑有時候會存在比較大的安全隱患,那么怎么樣去拆除呢?接下來由大律網(wǎng)小編為大家?guī)?strong>違建合法拆除程序的詳細(xì)知識,希望幫助到大家。

第一步,立案

立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后,認(rèn)為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時,決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動。這個程序中要注意哪些行政機(jī)關(guān)有權(quán)立案查處違章建筑:

第二步,調(diào)查程序

第三步,決定程序

第一、告知,聽取陳述、申辯

這個主要是保證被處罰人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)。執(zhí)法人員在作出處罰決定前,一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據(jù)。被處罰人有權(quán)陳述、申辯,如果執(zhí)法人員拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯,行政處罰決定不能成立。

第二,聽證

聽證是指行政機(jī)關(guān)實施行政處罰過程中,在作出決定前,由非本案調(diào)查人員主持,聽取調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù),并聽取當(dāng)事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及意見的程序活動。

《行政處罰法》第四十二條規(guī)定,行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利;當(dāng)事人要求聽證的,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽證的費用。

第四步,處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行

執(zhí)法機(jī)關(guān)如果決定要進(jìn)行處罰,會作出并向被處罰人送達(dá)《行政處罰決定書》。

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定了對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十七條規(guī)定:未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。

第七十八條第一款規(guī)定:農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

第八十三條規(guī)定:依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,費用由違法者承擔(dān)。

首先應(yīng)當(dāng)知道強(qiáng)制拆遷是否是合法的,土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行,即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。對于有合法手續(xù)的強(qiáng)制拆遷,但是人就應(yīng)當(dāng)自己疏忽了什么。根據(jù)法律規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由做出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

如果強(qiáng)拆方屬于非法的,那么,當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)冷靜,積極收集證據(jù),到公安局報案。在面臨非法侵害威脅時立即報警求助,同時正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求,并保留送達(dá)回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 這個違建強(qiáng)拆是合法的嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    這個違建強(qiáng)拆是合法的嗎

    內(nèi)容:強(qiáng)拆的法定程序:1、在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。拆遷律師認(rèn)為,這樣的規(guī)定和做法是錯誤的,不具有合法性。那么這個違建強(qiáng)拆是合法的嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 建筑物被定違建強(qiáng)拆合法嗎?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    建筑物被定違建強(qiáng)拆合法嗎?

    內(nèi)容:強(qiáng)拆的法定程序:1、在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。那么建筑物被定違建強(qiáng)拆合法嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 您好,首先跟商家溝通退貨退款退運費。如果不行,可以打消費者熱線進(jìn)行投訴解決
  • 違建拆除執(zhí)法程序怎么辦

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    違建拆除執(zhí)法程序怎么辦

    內(nèi)容:即查清違章建筑形成的時間、原因、結(jié)構(gòu)、面積、用途,是否存在民事糾紛,是否存在同時違反兩個以上的行政法律規(guī)范的情形,是否已經(jīng)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)查處等。對依法應(yīng)當(dāng)直接補辦手續(xù)或經(jīng)過處罰后要求補辦手續(xù)的,由違章建筑的當(dāng)事人到相關(guān)行政部門補辦手續(xù)。對拆遷當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達(dá)協(xié)議,經(jīng)一方當(dāng)事人的申請行政裁決的,行政機(jī)關(guān)應(yīng)予受理。對于被拆遷人不履行安置補償協(xié)議或安置補償裁決的,經(jīng)申請,可由人民法院依民事司法強(qiáng)制執(zhí)行程序或行政司法強(qiáng)制執(zhí)行程序強(qiáng)制執(zhí)行,亦可由人民政府責(zé)成相關(guān)行政部門組織行政強(qiáng)制拆遷,強(qiáng)制被拆遷人搬遷,并拆除其建筑物等。那么違建拆除執(zhí)法程序怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 基本農(nóng)田違建怎么拆除

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    基本農(nóng)田違建怎么拆除

    內(nèi)容:認(rèn)定是違章建筑,無權(quán)主張拆遷補償。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。那么基本農(nóng)田違建怎么拆除。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 違建合法拆除程序

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    違建合法拆除程序

    內(nèi)容:違建合法拆除程序

    李維律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 法律規(guī)定屋頂違建強(qiáng)拆合法性規(guī)定是什么?

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    法律規(guī)定屋頂違建強(qiáng)拆合法性規(guī)定是什么?

    內(nèi)容:屋頂違建強(qiáng)拆合法性規(guī)定是如果存在著違章建筑物的話,限期拆除之后不予拆除的是可以對此強(qiáng)制性拆除。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行人員違反本規(guī)程的,由所在單位給予警告;造成錯案的,按照有關(guān)規(guī)定追究錯案責(zé)任;觸犯刑律的,依法追究刑事責(zé)任。那么法律規(guī)定屋頂違建強(qiáng)拆合法性規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 強(qiáng)拆合法建筑的程序是怎么樣的?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    強(qiáng)拆合法建筑的程序是怎么樣的?

    內(nèi)容:行政機(jī)關(guān)在強(qiáng)拆過程中有上述情形之一的,其強(qiáng)拆行為應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)違法。如果最終結(jié)果是違章建筑,應(yīng)當(dāng)通過拆違程序依法拆除;如果最終結(jié)果是合法建筑,應(yīng)在完成安置補償之后依法拆除。當(dāng)事人對此可以提起確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法之訴。那么強(qiáng)拆合法建筑的程序是怎么樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 違建房屋拆除有補償嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    違建房屋拆除有補償嗎

    內(nèi)容:房屋違建被依法拆除,并沒有補償。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款規(guī)定,市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。那么違建房屋拆除有補償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 合法建筑強(qiáng)拆的程序是怎樣的

    于海明律師

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    于海明

    合法建筑強(qiáng)拆的程序是怎樣的

    內(nèi)容:行政機(jī)關(guān)在強(qiáng)拆過程中沒有申請法院執(zhí)行,而是直接自行拆除,抑或沒有給被拆遷人留出復(fù)議或訴訟的期限,其強(qiáng)拆行為應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)違法。司法強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行主體是法院,動用的是司法力量,拆遷的法律責(zé)任由法院承擔(dān)。那么合法建筑強(qiáng)拆的程序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 房產(chǎn)糾紛一般怎么解決,房產(chǎn)糾紛如何走法律程序

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房產(chǎn)糾紛一般怎么解決,房產(chǎn)糾紛如何走法律程序

    內(nèi)容:房產(chǎn)糾紛如何走法律程序房產(chǎn)糾紛的處理一般可以遵循以下步驟:1、協(xié)商:雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商,嘗試通過和解解決糾紛,而房屋違建糾紛則涉及違規(guī)建筑和違章擴(kuò)建等問題,相關(guān)方應(yīng)當(dāng)了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī),尋求合法合規(guī)的解決方法,租賃爭議往往圍繞租金支付、房屋修繕等方面展開,租戶應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益和義務(wù),從法律角度尋求問題的解決途徑,房產(chǎn)糾紛一般怎么解決房產(chǎn)糾紛種類繁多,常見的包括購房合同糾紛、樓盤質(zhì)量問題、租賃爭議、房屋違建糾紛等等。

    周春花律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 小區(qū)的違建多久后不能拆除

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    小區(qū)的違建多久后不能拆除

    內(nèi)容:不論多長時間違章建筑都不能成為合法的,所以違章建筑物是可以隨時拆除的。《違章建筑處理辦法處理》第4條違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時,應(yīng)立即報告主管建筑機(jī)關(guān)處理,并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項主管建筑機(jī)關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執(zhí)行職務(wù)時,應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。那么小區(qū)的違建多久后不能拆除。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.271029人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 如果是私人強(qiáng)拆違建合法嗎?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    如果是私人強(qiáng)拆違建合法嗎?

    內(nèi)容:違章建筑雖然是屬于違法的,但是必須要有法院來判處強(qiáng)制拆除,如果個人進(jìn)行拆除的話,是屬于違法行為,將會需要對被拆遷人的損失進(jìn)行相應(yīng)的處罰,具體處罰需要根據(jù)拆遷人或者企業(yè)的實際行為來進(jìn)行確定。違章建筑是可以被拆除的,一般由法院判處強(qiáng)制拆除。如果個人未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行強(qiáng)拆的話是違反法律規(guī)定的。侮辱、毆打市容和環(huán)境衛(wèi)生工作人員或者阻撓其執(zhí)行公務(wù)的,依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。那么如果是私人強(qiáng)拆違建合法嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.29172人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 查違建查到什么時候

    許瑞林律師

    許瑞林

    查違建查到什么時候

    內(nèi)容:只要是違章建筑,那么該建筑自始至終都是違法的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出限期拆除的決定后,當(dāng)事人逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取強(qiáng)制拆除措施。建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后,方可辦理用地審批手續(xù)。司法強(qiáng)制拆遷由城市房屋拆遷主管部門向法院申請,經(jīng)審查后,由法院按民事訴訟程序?qū)嵤?qiáng)制拆遷。對執(zhí)行申請合法、材料齊備的,立案并及時執(zhí)行。行政強(qiáng)制拆遷是一種強(qiáng)制被拆遷人履行拆遷義務(wù)的具體行政行為。那么查違建查到什么時候。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.15125人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 不違建強(qiáng)拆違法嗎?怎么維權(quán)啊

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    不違建強(qiáng)拆違法嗎?怎么維權(quán)啊

    內(nèi)容:強(qiáng)拆可能合法也可能違法。因為強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。如果是中華人民共和國行政強(qiáng)制法對強(qiáng)拆有規(guī)定,符合條件和程序的,那么強(qiáng)拆不違法。那么不違建強(qiáng)拆違法嗎?怎么維權(quán)啊。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.03510人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
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  • 強(qiáng)拆違建亦違法還是屬于合法?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    強(qiáng)拆違建亦違法還是屬于合法?

    內(nèi)容:強(qiáng)拆的法定程序:1、在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。那么強(qiáng)拆違建亦違法還是屬于合法?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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任冰峰律師

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