農村土地證怎么辦理

導讀:
土地所有權,屬于村集體所有,被繼承人只能享有宅基地使用權,因此,被繼承人對宅基地的使用權,不能繼承,二、農村土地證有什么作用1、可以證明對這片土地的所有權利,它是重要的法律的依據,同時受法律保護的,也是土地確權之后的產物,2、土地證上面會明確標注土地的面積,包括它的性質如何以及具體的位置,使用者等相關的信息,對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的,還需提交公證書及原土地證書,協議拆遷是否有法律依據“協議拆遷”只是拆遷方為了加速拆遷活動而采取的策略,在沒有依法取得相關拆遷許可和征地批文的情況下就展開拆遷活動,是完全不符合法律程序的,也是很難保障被拆遷人的合法權益的,同時擁有了土地進行出讓、轉讓、出租、抵押等合法權利,就能夠發揮出應有的作用。
一、農村土地證怎么辦理?
1、辦理土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳窗口,如果你所在的地方在鄉鎮,則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、所,由他們收件辦理。
2、有些地方已經將單位的辦事窗口集中在行政事業服務核心,則可以將材料提交到國土窗口。
3、對于委托他人辦理土地證書的,須提供土地登記委托書、委托代理人身份證。對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的,還需提交公證書及原土地證書。
二、農村土地證有什么作用
1、可以證明對這片土地的所有權利,它是重要的法律的依據,同時受法律保護的,也是土地確權之后的產物。對于農民的承包地經營權,還有宅基地都進行了法律的保護,避免遭受受到任何組織或者其他人的侵犯。
2、土地證上面會明確標注土地的面積,包括它的性質如何以及具體的位置,使用者等相關的信息。如果上面寫的是你的名字,你就可以自己使用土地。同時擁有了土地進行出讓、轉讓、出租、抵押等合法權利,就能夠發揮出應有的作用。而任何人不能夠占有,或者使用你的土地。
農村死去的人的土地如何繼承
農村死去的人的土地不能繼承。土地所有權,屬于村集體所有,被繼承人只能享有宅基地使用權,因此,被繼承人對宅基地的使用權,不能繼承。可由繼承人繼承的,僅限于宅基地上的房屋及其他地上物,這部分屬于被繼承人的個人合法財。
若繼承人希望繼續使用宅基地,則應向村集體提出宅基地使用權申請,才能依法享有宅基地使用權。
《中華人民共和國民法典》第1122條規定:遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
協議拆遷是否有法律依據
“協議拆遷”只是拆遷方為了加速拆遷活動而采取的策略,在沒有依法取得相關拆遷許可和征地批文的情況下就展開拆遷活動,是完全不符合法律程序的,也是很難保障被拆遷人的合法權益的。
所以,要想為被拆遷人爭取到合理的補償,就必須要抓住拆遷行為的違法之處,運用法律的手段,提起相應的程序,為被拆遷人搭建可以平等協商的平臺。




