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房屋拆遷補償的方式有哪幾種 具體有哪些
楊一凡律師2021.11.22756人閱讀
導讀：
關于房屋拆遷補償的方式有哪幾種 具體有哪些的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、房屋拆遷補償的方式有哪幾種？
房屋拆遷補償一般有以下五種方式：
1、根據被拆遷房屋的房地產市場價格進行補償；
2、根據同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格進行補償；
3、根據按估價時點的價格水平進行補償；
4、通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估以新建房屋的產權予以價值的等價置換；
5、以房屋建筑面積為基礎在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
二、房屋拆遷補償具體有哪些？
常見的房屋拆遷安置補償款的組成內容可以由以下部分組成。
1.貨幣補償安置款；
2.一次性補貼費；
3.拆遷基地口徑補貼費；
4.增搭建補貼費；
5.高層房屋補貼；
6.非居住面積補償；
7.早簽約獎勵費；
8.搬遷獎勵費；
9.速搬獎勵費；
10.建筑面積額補貼費；
11.房屋裝潢補貼費；
12.搬家費；
13.特殊對象補貼如大病特困補貼；
14.設施移裝費：電話、煤氣、有線電視、空調、熱水器、電表；
15.過渡費；
16.交通補貼；
17.個案補貼費；
18.其他。
房產糾紛法律法規
一、《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、《國有土地上房屋征收與補償條例》
第17條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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