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單位工程完工驗收由( )誰主持
李楠楠律師2021.11.22313人閱讀
導(dǎo)讀：
關(guān)于單位工程完工驗收由( )誰主持的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一、單位工程完工驗收由()主持？
建筑工程竣工驗收由由建設(shè)方、監(jiān)理方、勘察方、設(shè)計方、施工方的代表組成的驗收小組參加。驗收小組由建設(shè)方代表主持并在當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督下完成驗收，作出單位工程驗收結(jié)論。
二、工程質(zhì)量的法律責(zé)任包括什么？
1、民事責(zé)任
工程質(zhì)量管理主體違反工程質(zhì)量法律并引起交易相對方及有關(guān)單位、個人的人身或財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。工程質(zhì)量管理主體違反合同約定，則將產(chǎn)生違約的民事責(zé)任。
2、刑事責(zé)任
依據(jù)我國《刑法》規(guī)定，違反工程質(zhì)量管理法律法規(guī)的行為可能涉及的罪名包括重大責(zé)任事故罪、瀆職罪等。其中《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第74條規(guī)定，建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任。
3、行政責(zé)任
工程質(zhì)量管理主體違反工程質(zhì)量管理法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的行政法律責(zé)任。
主要形式有責(zé)令改正、罰款、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書等，具體情形如建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的、迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)的;施工單位不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的;勘察單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察的;設(shè)計單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計的;工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量等。
建筑工程法律法規(guī)
一、《建筑法》第六十一條
交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
二、《民法典》第八百零一條
因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第八百零二條，因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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