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答二手房貸要注意的問題有：1、選擇心儀的二手房并確定交易價格，保證該二手房具備上市買賣資格；2、購房者提供身份證、戶口簿、收入證明等；3、二手房的出售一方應提供房產證、戶口簿、身份證等；等等《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
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內容：訴訟請求部分應當寫明自己的離婚態度，離婚后對子女如何撫養、撫養費的承擔，對家庭共同財產如何處置。起訴狀寫完后，要求一式兩份，送到法院即可。關于寫離婚起訴狀時應該注意什么問題點的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11164人收看
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答民間借貸的出借人需要注意的法律問題有如果借款人借款用于非法活動，出借人仍然提供借款的，則該債務不受法律保護，以及當事人約定的借款利率不得超過法律規定的范圍等。法律依據：《民法典》第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
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內容：切忌不分青紅皂白把被繼承人家庭的財產都作為遺產并以這個遺產負責對被繼承人債務的清償。如果幾個遺產接受者中既有法定繼承人，又有遺囑繼承人和受遺贈人時，首先由法定繼承人用繼承到的遺產清償債務，如其所得遺產不足以清償時，剩余的債務由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產償還。公民去世之后，可以用其合法所有的財產來對其債務進行清償。那么處理被繼承人債務清償糾紛案件時應該注意哪些問題？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.091025人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答避免被告二個住所地的情況出現。根據有關要求，一方提起離婚訴訟，立案時，應該提交法院的材料有：起訴狀、結婚證書、身份證、財產清單。應該注意的是，在提起訴訟之前，應核對雙方現在的住址是否與戶口本或身份證上的一致。特別是被告的信息不能出現兩個或以上的住址，否則有的法院(如閔行)會讓當事人提供被告現住所地的證據，一般是現住所在居委會的證明，這是非常麻煩的，當天立不上案不說，還要去被告居委會開證明，費力又求人。因此，立案之前核對提交的訴訟材料，避免出現被告兩個以上的住址的情況應當引起注意?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：1、重婚或者與他人同居；2、實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；3、有賭博、吸毒等惡習屢教不改；4、因感情不和分居滿二年；5、其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
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內容：電話收賬員應遵循的基本原則電話收賬時，要使自己成為一個好的傾聽者并帶有一種友好的聲調，你的態度終是：聽到這個消息我很遺憾，我們確實需要你們立即付款，我們已經盡了我們的責任我們不是銀行，并遵循如下原則：1、弄清自己的權限和決策范圍;2、確保你的應收貨款數據是準確的;3、確信你的上司對你的口頭決定或處理能給予支持;4、弄清楚該客戶是否由公司中的其他人給予了特殊付款許諾。對電話收賬員的十務建議①要認真而友好、不輕浮。起碼得到對方的確認。⑥要重復，一再提到要求付款的金額。⑨要堅持自已的意見。⑩要有與人合作的態度，表現出為了得到付款愿意幫助對方的愿望。那么電話收賬應該注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09653人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答補辦出生證明時，涉及如下幾方面注意事項：一、填表要求嬰兒的姓名一欄可空，但是其余的填表項，需要如實的填寫，不可以留空。嬰兒父母的姓名和身份證、住院時的病歷上的名字要一致。嬰兒父母的職業和單位一欄可以簡寫或留空。嬰兒父母雙方的戶口簿地址要寫準確。嬰兒戶口是隨父親的。二、記得在嬰兒出生以后15天左右，需要辦理好出生證明，辦證明前是要提前確定嬰兒的姓名的。三、出生證明補辦時。需要嬰兒父母的身份證件原件，還有戶口簿的原件或者復印件，還有生育證、結婚證這些。另外，還要記得帶上出院通知單!四、如果證件材料不齊全，是無法辦理出生證明或者補辦出生證明的。五、補辦出生證明是要求孩子父母辦理的，如果實在父母不能辦理的需要出具授權委托書。法律依據：《出生醫學證明管理辦法》第二十四條遺失《出生醫學證明》要求補發，應向縣級以上衛生行政部門或委托管理機構。提出書面申請，并提交如下材料：（一）原《出生醫學證明》簽發單位提供的新生兒出生醫學記錄及原《出生醫學證明》編號的證明。（二）父母雙方戶口簿及身份證。經核實情況屬實給予補發，同時登記備案。未辦理戶籍手續前遺失《出生醫學證明》的，補發《出生醫學證明》正、副頁；辦理戶籍手續后遺失的，只補發《出生醫學證明》正頁。具體補發程序由各地衛生行政部門根據本地實際情況制定。補發《出生醫學證明》的相關資料由補發機構登記備案，永久保存。
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內容：法院審理案件，訴訟中心圍繞“證據”進行，沒有證據，往往是“有理但打不贏官司”。關于離婚在法院訴訟過程中應該注意的問題的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11662人收看
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楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答買房需要注意選擇品牌型開發商；注意房產政策的影響；注意選擇良好的地段；注意參考房屋均價；注意房屋手續是否齊全、產權是否明晰；注意交通、超市、餐飲、學校、銀行、公園、休閑娛樂場所等基礎的生活配套設施；注意物業管理服務的質量。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條
商品房現售，應當符合以下條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實；
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。
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李楠楠律師2023.04.2835人收看
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劉曉紅律師
主任律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答立遺囑應該注意下列法律問題：遺囑一般必由遺囑人自己親筆書寫或者他人代寫；書寫完畢后，應遺囑人在遺囑上簽上自己的名字，并注明年、月、日；遺囑人在寫遺囑時是完全民事行為能力人，自書遺囑基于自己的真實意思表示訂立遺囑才合法有效等。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信托。
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內容：有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產公證，他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產公證有傷感情。那么在辦理婚前財產公證時應該注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11341人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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答律師回復中...
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內容：購買精裝修房在簽合同時應該注意哪些問題一、看清裝修部分的報價有些樓盤立項審批時本是毛坯房因銷路不暢改裝成精裝修房再次出售所以前期購買的業主其合同價款會包括兩部分毛坯房部分和裝修部分。對此購房者注意到房屋價款各組成部分價格是否合理還要看清補充協議中是否有重疊的項目和收費。如果購房者選了第一種一定要在補充協議中明確約定各種裝飾、裝修及設備的價格標準這樣一旦發生爭議購房者就能以合同為依據來處理糾紛?？傊b修房因其特殊性除了要注意簽訂一般商品房購房合同的注意事項之外還應該對上面提到的三點給予足夠的重視如此一來精裝修房才能買得安心、放心。
馮清琴律師2022.02.22559人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答出具欠條應該注意的問題有要明確所欠物品的種類，明確當事人的身份，數字一定要大小寫等，出具欠條的當事人一定要具有相應的民事行為能力，該行為一定要是當事人的真實意思表示等。法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
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內容：廣告材料購銷合同簽訂應該注意哪些問題1、供方的違約責任供方不能交貨的應向需方承擔不能交貨部分貨款的違約金。需方逾期付款的應承擔違約金。或承擔同期銀行貸款利息、或存款利息、或約定利率。需方違反合同拒絕接貨的按退貨處理并承擔由此造成供方的損失。廣告材料購銷合同范本的內容廣告材料購銷合同范本是買賣合同的變化形式它同買賣合同的要求基本上是一致的。十擔?？闪砹：贤瑩７?、物權法內容十一違約責任1供方的違約責任2需方的違約責任十二解決合同糾紛的方式解決合同糾紛的方式是指雙方是約定仲裁還是向法院起訴。十三合同雙方的簽章與時間
任冰峰律師2022.02.22619人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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答勞動者離職需要注意以下幾點：1.用人單位應依法開具離職證明：2.用人單位是否辦理檔案、社保轉移等手續；3.和人事部門核對考勤，結清工資?！吨腥A人民共和國勞動合同法》 第三十六條 用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。
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內容：立遺囑應注意哪些問題依據民法典有關規定公民可以依法立遺囑處分個人財產立遺囑時應注意的問題有1、遺囑人立遺囑時必須有行為能力即成年人立遺囑時應當神志清楚能正確表達自己意愿。那么立遺囑應注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10326人收看
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王熙律師
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答律師回復中...
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內容：人們常說的離婚起訴書事實上指的是離婚起訴狀，根據我國現行法律規定，在民事起訴中應向人民法院遞交民事起訴狀。關于寫離婚起訴狀時應該注意什么問題的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11351人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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答抵押已出租財產的注意事項是：房屋抵押前簽訂的租賃合同對租賃關系不產生任何影響，原租約繼續有效；房屋抵押后簽訂的租賃合同可以履行，但在抵押權實現后租賃合同對抵押權人不具有約束力。法律依據：《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第四百零五條
抵押權設立前，抵押財產已經出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
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內容：人們常說的離婚起訴書事實上指的是離婚起訴狀，根據我國現行法律規定，在民事起訴中應向人民法院遞交民事起訴狀。關于寫離婚起訴狀時應該注意什么問題的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11119人收看
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答《民法典》規定老人在立遺囑的時候應該注意必須符合形式要件以及實質要件，比如見證人，繼承人不能作見證人。公民訂立遺囑可以采用自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑以及公證遺囑的方式。法律依據：《民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
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內容：交易過戶時被迫抵押父母房產第一，不去核實房屋真實信息購房者在交定金之前，一定要先到當地房管部門查冊，核實房屋的抵押狀況和查封狀況等。關于購房應該注意哪些問題的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11246人收看
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答訂立代書遺囑時要注意的問題如下：1、被繼承人應當是出于本人真實意愿，選擇由他人代書遺囑；2、有兩個以上的無利害關系的見證人在場見證，由其中一位代書寫；3、被繼承人是完全民事行為能力人；4、遺囑人、代書人和見證人簽名，注明年、月、日。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信托。
第一千一百三十四條
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
第一千一百三十五條
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。
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內容：對方有支付能力是勝訴后實際執行的保證，起訴前注意對方的財產和賬戶情況。具體計算方法如下：3年的起算時間：約定了付款時限的從付款時限屆滿時起算3年；未約定付款時限的，從按交易習慣確定的或補充約定的履行期屆滿時起算3年，或從債權人向債務人主張權利時明示的寬限期屆滿時，或從債務人明確拒絕付款時起計算2年，訴訟時效從權利被侵害時起最長不能超過20年。即便對方無財產，起訴也是有益的，因為判決書對被告終身有效，不必擔心超過訴訟時效，并且，判決后的債權會依法計算雙倍利息。那么債權人追償被欠的債務時應該注意的問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09522人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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內容：以前老人設立遺囑如果有很多份遺囑的話而且其中如果有公證遺囑的話那么公證遺囑的效力是優先的?，F在民法典進行了修改如果老人設立有多份遺囑在內容沖突的情況下那么就以最終的遺囑為準這也是充分尊重了立遺囑人的生前遺愿。(二)民法典中增加了遺囑的形式認可了打印遺囑和錄像遺囑的效力但是我們必須注意這是要滿足特定的條件。現在民法典規定侄子、外甥等都列入了繼承人的范圍但這是有條件的。那么民法典老人立錄像遺囑過程中應該注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.10232人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：簽離婚協議時應該注意什么問題協議離婚簡單便捷，離婚協議包括哪些內容，簽訂離婚協議應注意些什么?離婚協議是夫妻雙方同意離婚并就子女撫養、夫妻財產分割等問題達成一致意見的書面形式。如有的協議中以撫養費為籌碼，約定放棄探視權不付撫養費，這一條款因損害了未成年子女的利益也應認定為無效。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。那么簽離婚協議時應該注意什么問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.12416人收看
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周春花律師
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