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在辦理婚前財產公證時應該注意哪些問題

邢穎律師2022.02.11341人閱讀
導讀:

有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產公證,他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產公證有傷感情。那么在辦理婚前財產公證時應該注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產公證,他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產公證有傷感情。關于在辦理婚前財產公證時應該注意哪些問題的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

在辦理婚前財產公證時應該注意哪些問題

辦理婚前財產公證不是法律上規定的必須公證才生效的事項,它遵循的是當事人自愿的原則,其具體程序是:協議雙方當事人應共同到有管轄權的公證處申請辦理,填寫公證申請表,提交申請人的身份證明,財產權利證明,婚前財產協議書(當事人沒寫協議的公證員可以應當事人的要求代為書寫),其它證明材料。公證員在辦理婚前財產公證中,除要認真審查當事人的主體資格是否具備,意思是否表示真實、協議的內容是否不違反法律或者社會公共利益外,認為還要注意審查以下幾個方面:

1、注意審查婚前財產協議中的內容,約定的財產要做到雙方當事人無爭議。

在現實生活中,當事人獲得財產權的方式是多種多樣的,有接受贈與的,有繼承……等。但在財產的權屬問題上,并不是都不存在爭議。如筆者在辦理這類公證中,就遇到有個別當事人,在結婚前就在一起共同生活了好幾年,雙方經濟共同支配、購置財產(如汽車、房產、股票等),但財產權利憑證上卻只寫了一方當事人的姓名,表面看是一方的婚前財產,而實際上卻是雙方共有的。還有的個別的當事人,在準備結婚前,共同出資購房,購買家具、電器等物品,但財產權利憑證上只寫了一方的姓名,實際上在這樣的財產的權屬問題上已存在著問題。因此,公證員在辦理此類公證時,一定要注意審查雙方當事人在約定的財產權屬上是否存在糾紛,協議中財產的歸屬,債權債務處理的內容上是否明確,要做到雙方當事人無異議才能辦理公證。

2、對沒有房屋產權憑證的婚前財產公證,要注意收集當事人購置財產時給付款項的證明材料。

在現實生活中,有的當事人已實際占有、使用房屋,但由于多方面的原因,未獲得房屋的產權憑證;還有的當事人,購買了房屋,在房屋還未交付、產權憑證未獲得前就準備結婚而申請辦理婚前財產公證。對這類當事人,公證員要注意了解房屋的來源,房屋的付款情況,房屋的使用、裝修等現狀,并收集相關的證明材料,同時應向另一方當事人進行應證,只要另一方當事人認可對方婚前財產的情況屬實,并對財產權屬的約定無異議,筆者認為這類婚前財產協議,可以公證。

3、注意審查當事人申請辦理婚前財產公證的原因。對不符合要求的申請不予受理。

有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產公證,他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產公證有傷感情。對這種公證申請,應不予受理。同時公證員要給當事人做耐心的講解,告知其辦理婚前財產的目的、意義,鼓勵當事人要打破傳統的婚姻觀念;告知其辦理公證,需要雙方當事人到公證處親自辦理;告知其將申請辦理婚前財產公證的時間放在臨結婚前或結婚后。

4、注意審查再婚當事人或另一方系再婚當事人提供的財產權利憑證,做到約定的財產無產權糾紛。

在婚前財產公證中,有的當事人由于有婚姻失敗的經歷,對再婚就顯得格外的謹慎,為了避免再次離婚而發生財產糾紛,對婚前的財產申請辦理公證。公證員在辦理此類公證時,要注意審查當事人公證的財產是否是屬于本人所有,有無產權糾紛。要求當事人要提供離婚證和離婚協議,審查財產的權屬。只有搞清了財產的權屬,做到約定的財產無爭議、無產權糾紛,才能使公證的協議起到防患于未然的作用。

5、對未婚夫婦申請辦理的婚前財產公證,要注意在雙方達成的協議和公證詞中載明協議生效的時間,即經雙方當事人簽名(或簽名、公證)、辦理結婚登記后生效。

因為這類財產協議的主體是特定主體,只有在雙方當事人辦理結婚登記后,雙方當事人的婚姻關系才能得到法律的保護,簽訂的婚前財產協議對雙方當事人才有約束力。否則,反之。

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  • 婚前財產公證流程及注意事項

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    婚前財產公證流程及注意事項

    內容:公證員還要注意在審查中界定婚前財產前面已提到可以辦理婚前財產公證有兩種情況;一是未婚夫妻約定婚前財產的協議;二是已婚夫妻約定婚前財產的協議,它們有一個特點就是協議內容只涉及各自的婚前財產,而不能涉及婚后雙方取得的財產。關于婚前財產公證流程及注意事項的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 辦理婚前財產公證需要注意什么問題呢

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    辦理婚前財產公證需要注意什么問題呢

    內容:有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產公證,他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產公證有傷感情。同時公證員要給當事人做耐心的講解,告知其辦理婚前財產的目的、意義,鼓勵當事人要打破傳統的婚姻觀念;告知其辦理公證,需要雙方當事人到公證處親自辦理;告知其將申請辦理婚前財產公證的時間放在臨結婚前或結婚后。那么辦理婚前財產公證需要注意什么問題呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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    擅長:交通事故

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  • 辦理婚前財產公證需要注意的問題如下:1.夫妻應當向具有公證資格的機關提出申請;2.當事人是否已經結婚并不影響辦理婚前財產公證;3.申請提供的證明材料應當真實、合法、充分,且不不存在爭議;4.辦理婚前財產公證需要注意的其他問題。法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 第三十條 公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。 第三十五條 公證機構應當將公證文書分類立卷,歸檔保存。法律、行政法規規定應當公證的事項等重要的公證檔案在公證機構保存期滿,應當按照規定移交地方檔案館保管。
  • 在辦理婚前財產公證時應該注意哪些問題

    元甲交通律師律師

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    在辦理婚前財產公證時應該注意哪些問題

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 應該如何辦理婚前財產公證

    段建國律師

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    段建國

    應該如何辦理婚前財產公證

    內容:實踐中就有當事人在婚前個人投資買房子,婚后多年才想把房子做個婚前財產公證,以便留給自己的孩子,由于配偶不同意,費了好多周折。因此,從辦理婚前財產公證的最佳時間上看,晚辦不如早辦,婚后再辦不如婚前就辦。關于應該如何辦理婚前財產公證的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 辦理婚前財產公證的作用:明確了雙方各自的婚前財產、債權債務承擔,以減少糾紛。在婚姻關系破裂時,也可按照公證內容明確分配,有利于保障夫妻雙方,尤其是婚前財產較多一方的合法權益。法律依據:《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 婚前財產公證要注意哪些問題

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    婚前財產公證要注意哪些問題

    內容:委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。關于婚前財產公證要注意哪些問題的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11777人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 抵押已出租財產的注意事項是:房屋抵押前簽訂的租賃合同對租賃關系不產生任何影響,原租約繼續有效;房屋抵押后簽訂的租賃合同可以履行,但在抵押權實現后租賃合同對抵押權人不具有約束力。法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。 第四百零五條 抵押權設立前,抵押財產已經出租并轉移占有的,原租賃關系不受該抵押權的影響。
  • 在理解婚前財產時應注意什么問題

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    在理解婚前財產時應注意什么問題

    內容:比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚后才分割,該遺產雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產。在進行婚前財產公證的時候需攜帶什么材料?夫妻財產公證雖然是婚前財產,但是也必須夫妻雙方親自去辦理,不能委托他人去辦,委托他人辦理婚前財產公證的,公證處不予辦理。雖然很多新人對婚前財產公正持排斥態度,但也有一部分新人在婚姻登記中心辦理婚前財產公正手續。那么在理解婚前財產時應注意什么問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11447人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚內財產協議如何辦理公證?

    于海明律師

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    于海明

    婚內財產協議如何辦理公證?

    內容:辦理婚內財產協議公證需要注意的問題1、當事人在夫妻財產約定協議書中,應對各方婚前財產(或婚后財產)在婚后的使用、維修、保養、處分以及財產孳息歸屬作出明確約定,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力,2、當事人在夫妻財產約定協議書中,應對各方婚前(或婚后)債務的清償作出明確約定,婚內財產經雙方協議,沒有經過公證是否有效,婚內財產公證是指夫妻在婚后對彼此的財產或夫妻共同財產進行公證的活動,這樣做的目的是為了防止日后夫妻雙方因財產問題產生爭議,婚內財產經雙方協議,沒有經過公證,如果分配合理,雙方協議時沒有發生違法的要挾之類的,是當作有效的。

    于海明律師
    2023.07.11341人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前財產公證的注意事項有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚前財產公證的注意事項有哪些

    內容:在婚前財產公證中,有的當事人由于有婚姻失敗的經歷,對再婚就顯得格外的謹慎,為了避免再次離婚而發生財產糾紛,對婚前的財產申請辦理公證。關于婚前財產公證的注意事項有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11197人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻離婚后財產分割問題 再婚前財產公證注意事項

    任冰峰律師

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    任冰峰

    夫妻離婚后財產分割問題 再婚前財產公證注意事項

    內容:夫妻在離婚后,關于共同財產的分割是一個很大的問題。不離婚,不能提出財產分割。此時,離婚財產分割是在夫妻雙方協議時或法院進行判決時分割夫妻財產。此種情況屬于特殊情況,即婚姻關系存續期間,有“重大理由”的可以要求分割財產。法律規定離婚分割的財產屬于夫妻共同財產、夫妻一方財產。再婚前財產公證注意事項由于現在的很多家庭都是再婚家庭,為了避免日后產生不必要的財產糾紛,最好的辦法就是在再婚前就雙方的財產做一個公證。那么夫妻離婚后財產分割問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 財產公證注意事項,婚前財產公證有效期是多久

    趙金保律師

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    趙金保

    財產公證注意事項,婚前財產公證有效期是多久

    內容:財產公證注意事項,婚前財產公證有效期是多久一、財產公證注意事項1、誰出資贊助買房錢款要分清楚。當前,婚前財產公證包括兩種形式:第一種是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證;第二種是夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成協議,辦理公證。廣義的婚前財產公證還包括夫妻財產約定,即夫妻對婚后雙方所得財產的所有權歸屬等問題做的約定。而筆者認為,婚前財產公證對婚姻的只有權益最終保障的積極影響,而不會有夫妻感情的消極影響。那么財產公證注意事項,婚前財產公證有效期是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11568人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚前財產公證應該要怎么辦理

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前財產公證應該要怎么辦理

    內容:未婚夫妻只是其中之一,已婚夫妻也可辦理婚前財產公證,只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產,而不涉及婚后雙方取得的財產。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。關于婚前財產公證應該要怎么辦理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11280人收看
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  • 婚前財產判定應注意什么

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    婚前財產判定應注意什么

    內容:婚前財產的判定應該注意什么1判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。為此最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)第19條指出“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外?!?婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損消耗滅失離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的不予支持。夫妻各自的婚前財產在雙方結婚8年后即作為共有財產”的說法早已成為過去。因此為婚前財產權屬辦理公證已沒有必要。那么婚前財產判定應注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 辦理婚前財產公證的注意事項

    楊一凡律師

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    楊一凡

    辦理婚前財產公證的注意事項

    內容:有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產公證,他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產公證有傷感情。在婚前財產公證中,有的當事人由于有婚姻失敗的經歷,對再婚就顯得格外的謹慎,為了避免再次離婚而發生財產糾紛,對婚前的財產申請辦理公證。那么辦理婚前財產公證的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 如何辦理婚前財產公證,注意事項有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    如何辦理婚前財產公證,注意事項有哪些

    內容:如何辦理婚前財產公證第一步:當事人要準備好以下幾種材料:1、個人的身份證明。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產公證,他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產公證有傷感情。那么如何辦理婚前財產公證,注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11191人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前財產公證要什么手續 辦理婚前財產公證的注意問題

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚前財產公證要什么手續 辦理婚前財產公證的注意問題

    內容:一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證?;榍柏敭a公證需要去所在地區的公證處辦理婚前財產公證手續,具體的收費標準視地區不同而不同,大概的收費標準為:200到400元人民不等?;榍柏敭a公證的費用不高,因此,對于夫妻婚前財產差距較大的,最好采取婚前財產公證,保證自己財產的合法權益,也可以避免離婚財產分割發生糾紛造成對簿公堂的局面。那么婚前財產公證要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.09197人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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邢穎律師

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