“違章建筑”能否直接實(shí)施強(qiáng)拆或進(jìn)行偷拆?

導(dǎo)讀:
“違章建筑”能否直接實(shí)施強(qiáng)拆或進(jìn)行偷拆?
在一些拆違過(guò)程中一些產(chǎn)權(quán)人會(huì)收到違建認(rèn)定通知,有的是書面的,有的是口頭的,通知限定日期內(nèi)自行拆除,不然將實(shí)施強(qiáng)拆,那么這種情況下的強(qiáng)制拆除,以及被莫名其妙的偷拆的情況是否合法呢?
我們都知道現(xiàn)行法律規(guī)定司法強(qiáng)拆是唯一的合法強(qiáng)拆,行政強(qiáng)拆已經(jīng)被取消。所以即使是違章建筑,也必須由政府行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院依法經(jīng)法定程序給予強(qiáng)制拆除,目前,我國(guó)強(qiáng)制拆除的執(zhí)行主體只能是人民法院,即司法強(qiáng)制拆除行為,其余主體所實(shí)施的強(qiáng)制拆除的行為都是違法的。
2013年4月3日實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等強(qiáng)制拆除問(wèn)題的批復(fù)》又宣告了法院不再介入非訴“拆違”。
因?yàn)楦鶕?jù)行政強(qiáng)制法和城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定精神,對(duì)涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的強(qiáng)制拆除,法律已經(jīng)授予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行權(quán),人民法院不受理行政機(jī)關(guān)提出的非訴行政執(zhí)行申請(qǐng)。把人民法院和行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)拆的執(zhí)行權(quán)細(xì)化。因此,對(duì)一些違法建筑的別墅的強(qiáng)拆主體需要依法。
合法強(qiáng)拆只有司法一種情況,偷拆更是不符合法律規(guī)定的違法行為,對(duì)于違法強(qiáng)拆和偷拆,作為被拆遷人是有救濟(jì)權(quán)利的,除非自己放棄。
拆遷無(wú)小事,不論是企業(yè)還是個(gè)人,建筑物都是其重要財(cái)產(chǎn),在認(rèn)定違法建筑和拆除時(shí)都是有嚴(yán)格的法定程序的,違反程序或不符合程序規(guī)定都是違法行為。
對(duì)此,你有什么看法呢,你是否也遇到過(guò)此類法律難題,說(shuō)說(shuō)你是怎么樣處理的。




