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發包方拖欠工程款怎么辦

榮靜月律師2021.10.29321人閱讀
導讀:

發包方拖欠工程款怎么辦

核心內容:發包方拖欠工程款怎么辦首先應雙方協商,協商不成的通過訴訟或仲裁解決。司法實踐中要對癥下藥是根據糾紛的不同類型,采取不同的解決方法。小編在本文介紹發包方拖欠工程欠款的兩大問題、解決辦法以及法律依據,希望對您有幫助。

一、發包方拖欠工程款違約糾紛的解決辦法

解決發包方拖欠工程款的兩種辦法

第一種辦法,雙方協商把工程項目折成工程款變更到承包方名下。比如工程施工過程中,承包方把工程建設到了五層,發包方出現因其他糾紛導致資金困難無法支付進度款,經調查,該發包方確實難以日后結算,最后經雙方協商,把已經建成的五層和包括土地使用權等其他關聯財產作價7000萬,由承包方買下該在建項目繼續建設,承包方變成了開發商。這確實是無奈之舉。

第二種辦法,利用優先受償權規則,將項目拍賣受償。

解決發包方拖欠工程款的法律依據

根據《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》【法釋〔2002〕16號】規定:人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中,應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定,認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。

二、竣工結算報告爭議引發的工程款糾紛對策

因竣工結算報告引發的爭議問題

工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。建設工程領域一般傾向于采用格式化的建設工程承包合同。這些格式合同中一般都包含決算異議期限,即發包方收到承包方決算報告后在10天內必須提出意見,逾期無答復視為同意。

但實際情況往往使得發包方不可能在規定時間內作出反應。有時發包方資金沒有調動到位,為了扣押決算書拖延支付時間,往往通過非授權職員收件,最后收件人自己承認未能轉交授權人員,自然也無法反應。而承包方認為發包方收到決算書后,在約定時間內未提出意見,根據合同規定,決算書已經生效,要求立即結算付款,而發包方則以授權人員未收到決算書,或者審核需要時間或聲稱已經聘請中介機構進行核算相抗辯。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 分包工程款拖欠怎么辦,分包工程款拖欠可以告甲方嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    分包工程款拖欠怎么辦,分包工程款拖欠可以告甲方嗎

    內容:總之,在面對分包工程款拖欠問題時,當事人需要了解相關法律法規和維權途徑,采取合適的解決方法盡快解決糾紛,六、加強內部管理,防范類似問題再次發生除了采取法律手段解決分包工程款拖欠問題外,當事人在日常經營中還需要加強內部管理,防范類似問題的再次發生,在協商過程中,當事人可以提出具體的解決方案,如分期付款、支付利息等,以盡快解決分包工程款拖欠問題,希望本文的分析和探討能夠幫助相關當事人更好地應對分包工程款拖欠問題。

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  • 拖欠工程款如何解決,包工頭拿不到工程款怎么辦

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    拖欠工程款如何解決,包工頭拿不到工程款怎么辦

    內容:總之,拖欠工程款問題確實會給您帶來困擾,但通過冷靜處理、法律手段、談判解決、尋求相關部門的幫助,并加強合同管理,您可以有效解決這一問題,這些部門往往會對工程款拖欠問題給予重視,并盡力幫助您解決糾紛,如何解決拖欠工程款問題,然而,由于驗收標準不明確、驗收程序不規范等問題,可能導致業主以工程質量為由拖欠工程款,您是一位有著豐富經驗的包工頭,然而面臨拖欠工程款的問題,希望能夠得到解決,在本文中,我們將會為您介紹一些解決拖欠工程款問題的有效方法。

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  • 發包方拒不結算工程款分如下情況采取相應措施:1、以發包方的甲方尚未支付為理由,拒不支付。將發包方的甲方列為被告或第三人,在一個案件中處理。同時,法院通常對于只有發包方的甲方支付工程款后,發包方才支付給施工方支付工程款的約定也是不支持的。2、以質量或工期延誤為由拒不支付。擅自使用不得就質量問題主張權利,未支付進度款工期順延等。施工方應當通過專業的律師區分質量或工期延誤產生的原因,依法確定責任方,進而依法主張權利。3、以存在變更或增項為由拒不支付。增項款應與進度款同時支付。4、以施工方中途撤場為由拒不支付。施工方中途撤場通常是因為發包方違約或者第三方原因導致合同目的不能實現。施工人在主張工程款時,一定要重視證據的收集,保留撤場不是施工方原因造成的證據,保留已完工程量的證據。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第二十條當事人對工程造價發生合同糾紛時,可通過下列辦法解決:(一)雙方協商確定;(二)按合同條款約定的辦法提請調解;(三)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
  • 發包方拖欠工程款如何調解

    黃東潔律師

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    黃東潔

    發包方拖欠工程款如何調解

    內容:遇到工程款拖欠問題,居民可以尋找拖欠工程款的上級領導部門解決或者尋找政府部門進行調解,也可以通過律師起訴進行訴訟解決,工程款拖欠怎么辦找哪個部門法律分析:工程款拖欠可以到建設行政主管部門投訴解決,或者向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟,拖欠工程款的解決方式有哪些拖欠工程款的解決方式有:首先進行協商處理,法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信訪局和建設局投訴的,還可以憑借欠條、施工合同、竣工結算文件等證據并書寫起訴狀向工程所在地或被告所在地的人民法院起訴的。

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  • 李孟陽律師

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  • 建筑公司破產了拖欠工程款怎么辦

    馮清琴律師

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    馮清琴

    建筑公司破產了拖欠工程款怎么辦

    內容:如果建筑公司進入破產清算程序,承包商應及時行使建設工程優先權,以保障自己的合法權益,二、工程款優先權的行使在破產清算程序中,工程款優先權是指建設工程的承包人就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利,三、工程款優先權與抵押權、質權的競合在建筑公司破產清算程序中,可能存在工程款優先權與抵押權、質權的競合,在建筑公司破產清算程序中,可能存在抵押權、質權等擔保物權的情況,由于丙銀行的抵押權已經登記,根據《民法典》的規定,丙銀行的抵押權優先于乙公司的建設工程優先權受償。

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  • 林艷英律師

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  • 拖欠工程款怎么辦,政府拖欠工程款怎么辦

    李廣榮律師

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    李廣榮

    拖欠工程款怎么辦,政府拖欠工程款怎么辦

    內容:在處理政府拖欠工程款的問題時,建議咨詢專業律師或相關機構,以獲取更全面和準確的法律建議和幫助,總之,面對政府拖欠工程款這一嚴峻的問題,你需要保持冷靜和理性,采取一系列的措施來解決它,這可能包括與政府官員或相關部門的負責人進行溝通,解釋工程的重要性,以及政府拖欠工程款的影響,除了法律途徑,你還可以選擇其他方式來解決拖欠工程款的問題,政府拖欠工程款怎么辦政府拖欠工程款,可以采取以下措施:1、與政府協商:首先,可以嘗試與政府進行友好協商,嘗試達成還款協議。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 發包方拒不結算工程款怎么辦,該怎么應對?

    張蕓律師

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    張蕓

    發包方拒不結算工程款怎么辦,該怎么應對?

    內容:發包方拒不結算工程款怎么辦,該怎么應對?

    張蕓律師
    2021.10.30506人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 部隊工程款拖欠怎么辦?

    王熙律師

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    王熙

    部隊工程款拖欠怎么辦?

    內容:在解決部隊工程款拖欠問題時,我們需要根據具體情況選擇合適的解決途徑,并注意證據的收集和保存、法律時效等問題,在解決部隊工程款拖欠問題時,還需要注意法律時效,在解決部隊工程款拖欠問題時,需要注意證據的收集和保存,二、部隊工程款拖欠的解決途徑1. 協商和解:部隊和承包商可以通過協商和解的方式解決工程款拖欠問題,工程結束后,部隊以工程質量問題為由,拖欠建筑公司工程款 500 萬元,在部隊工程款拖欠問題中,部隊和承包商是平等的民事主體,應當按照合同約定履行各自的義務。

    王熙律師
    2023.10.26599人收看
  • 李維律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 發包方拖欠工程款怎么辦

    林艷英律師

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    林艷英

    發包方拖欠工程款怎么辦

    內容:發包方拖欠工程款怎么辦

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  • 陳明月律師

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  • 發包方拖欠工程款,承包方怎么維權?

    榮靜月律師

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    榮靜月

    發包方拖欠工程款,承包方怎么維權?

    內容:發包方拖欠工程款,承包方怎么維權?

    榮靜月律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 公司拖欠包工頭工程款怎么辦

    段建國律師

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    段建國

    公司拖欠包工頭工程款怎么辦

    內容:綜上所述,面對公司拖欠工程款的困擾,包工頭們首先要保持冷靜和理智,然后與相關公司進行溝通和交流,如果沒有辦法解決,可以考慮采取法律手段維護自己的合法權益,或者與其他工程隊或公司合作來分擔風險,有時候,公司拖欠工程款是由于簡單的疏忽或者是財務問題造成的,這時與相關公司管理層進行溝通,了解情況并提出解決辦法是個有效的方式,相信通過以上的方法和策略,包工頭們能夠有效地解決公司拖欠工程款的問題,并繼續推動建筑行業的發展。

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    2023.11.27796人收看
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  • 發包人拖欠工程款怎么辦

    姚平律師

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    姚平

    發包人拖欠工程款怎么辦

    內容:發包人拖欠工程款怎么辦?發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

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  • 清包工要不到工程款怎么辦,甲方拖欠清包工工程款怎么辦

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    清包工要不到工程款怎么辦,甲方拖欠清包工工程款怎么辦

    內容:首先,可以通過書面致函或委托律師出具律師函的形式催要工程款,如果通過協商、催收函等途徑仍拒不支付的,我們可以向有管轄權的人民法院提起訴訟,因建設工程施工合同發生糾紛的,應當向建設工程所在地的人民法院提起訴訟,如果與公司協商無果,那么就去當地的勞動監察大隊進行投訴,告知公司負責人電話,讓勞動監察大隊進行處理,一般問題到這里就可以得到解決,經常給施工方公司去個電話,詢問工程款進度,并且注意做好錄音工作,防止對方鉆法律空子,提前保留證據,有備無患。

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  • 工程款拖欠怎么辦,工程款拖欠怎么辦找哪個部門

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程款拖欠怎么辦,工程款拖欠怎么辦找哪個部門

    內容:法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信訪局和建設局投訴的,還可以憑借欠條、施工合同、竣工結算文件等證據并書寫起訴狀向工程所在地或被告所在地的人民法院起訴的,2、法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信訪局和建設局投訴的,還可以憑借欠條、施工合同、竣工結算文件等證據并書寫起訴狀向工程所在地或被告所在地的人民法院起訴的,工程款拖欠怎么辦找哪個部門法律分析:工程款拖欠可以到建設行政主管部門投訴解決,或者向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。

    陳宗瓊律師
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  • 惡意拖欠工程款怎么辦,惡意拖欠工程款怎么辦?

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    惡意拖欠工程款怎么辦,惡意拖欠工程款怎么辦?

    內容:如果工程款沒有支付,可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式要求對方支付工程款,如果工程款沒有支付,可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式要求對方支付工程款,2、拖欠工程款的解決方式有哪些拖欠工程款的解決方式有:首先進行協商處理,2、拖欠工程款的解決方式有哪些拖欠工程款的解決方式有:首先進行協商處理,3、拖欠工程款的解決方式有哪些拖欠工程款的解決方式有:首先進行協商處理,拖欠工程款的解決方式有哪些拖欠工程款的解決方式有:首先進行協商處理。

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  • 裝修公司拖欠工程款怎么辦,裝修公司拖欠工程款哪個部門管

    李孟陽律師

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    李孟陽

    裝修公司拖欠工程款怎么辦,裝修公司拖欠工程款哪個部門管

    內容:通過認真核實合同和相關證據,與裝修公司進行協商,書面通知和催告,申請仲裁或者訴訟,以及協助執行和監督,我們可以合法維權,追回被拖欠的工程款,根據國家法律法規的規定,你可以向相關仲裁機構或法院提起訴訟,要求追回拖欠的工程款,并要求裝修公司承擔相應的違約責任,裝修公司拖欠工程款哪個部門管裝修公司的工程款拖欠問題可以向以下部門投訴:1、消費者協會:可以向當地消費者協會投訴,尋求幫助和維權,第二步:與裝修公司進行協商在合同約定的工期內,如果裝修公司出現了拖欠工程款的情況,你可以先嘗試與裝修公司進行協商解決,在投訴時,需要提供相關證據,如合同、付款憑證、施工記錄等,以便相關部門更好地處理問題,這樣可以起到警示作用,迫使對方認真對待問題,并盡快解決拖欠工程款的事項。

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