建工分包合同爭議如何處理

處理建工分包合同爭議方式如下：

1、雙方自行協(xié)商解決，是當(dāng)事人首要解決爭議的途徑。當(dāng)然，談判解決方案是基于雙方自愿的。如果雙方不愿意談判或協(xié)商后不能達(dá)成協(xié)議，雙方可以選擇調(diào)解或仲裁程序;

2、調(diào)解程序，當(dāng)事人可用人單位所在地勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解程序是自愿的。只有雙方同意申請調(diào)解，調(diào)解委員會才能接受此案;調(diào)解人可以不經(jīng)調(diào)解直接申請仲裁。此外，工會和用人單位因履行集體合同而發(fā)生爭議，不適用調(diào)解程序的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)直接申請仲裁;

3、仲裁程序，如調(diào)解雙方未達(dá)成協(xié)議，當(dāng)事人一方或雙方可向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。雙方還可以直接申請仲裁。仲裁程序是強(qiáng)制性的必要程序，也就是說，如果一方當(dāng)事人申請仲裁，符合案件條件，仲裁委員會必須受理的當(dāng)事人向法院起訴，必須經(jīng)過仲裁程序，未經(jīng)仲裁程序的勞動爭議案件不予受理;

4、法院審判程序。如果雙方對仲裁裁決不滿意，可以向當(dāng)?shù)鼗鶎尤嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國勞動法》

第七十七條 用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。

調(diào)解原則適用于仲裁和訴訟程序。

工程分包產(chǎn)生糾紛怎么辦

違法分包的建設(shè)工程合同無效，但是如果建設(shè)工程質(zhì)量驗收合格的，承包人可以依照建設(shè)工程合同約定價款要求支付工程款。

如果建設(shè)工程部合格，經(jīng)過修復(fù)之后竣工驗收合格的，由承包人承擔(dān)修復(fù)的費用;修復(fù)之后建設(shè)工程還是驗收不合格的，承包人請求支付工程價款不會獲得法律支持。

建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。

建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：

(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持;

(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

一、關(guān)于分包的司法解釋

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第七十八條第二款明確規(guī)定了四種違法分包行為，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第十四條規(guī)定了兩種違法分包行為?！墩J(rèn)定查處辦法》第九條總結(jié)并完善了前述法律法規(guī)關(guān)于違法分包行為的規(guī)定，羅列了七種違法分包的具體情形：

(一)施工單位將工程分包給個人的;

(二)施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的;

(三)施工合同中沒有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的;

(四)施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外;

(五)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的;

(六)勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的;

(七)勞務(wù)分包單位除計取勞務(wù)作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備費用的。

對比《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》羅列的四種違法分包的情形，在認(rèn)定違法分包情形時，尤為值得注意以下兩點：

第一、不是所有將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包的行為都屬于違法分包行為，鋼結(jié)構(gòu)工程除外。

第二、不是所有再分包行為都屬違法分包行為，只有將專業(yè)工程再分包或是勞務(wù)分包單位將勞務(wù)再分包的才屬于違法分包行為。專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中的勞務(wù)作業(yè)部分再分包的，不屬于違法分包行為。

二、簽訂工程分包合同的注意事項

1、嚴(yán)格審查勞務(wù)分包單位是否是具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，建設(shè)部《建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》將勞務(wù)作業(yè)劃分為木工作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、油漆作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、鋼筋作業(yè)、石制作業(yè)、焊接作業(yè)、腳手架搭設(shè)、模板作業(yè)、鈑金及架線工程作業(yè)、混凝土作業(yè)、13種類別，從事上述勞務(wù)作業(yè)均需取得相應(yīng)資質(zhì)。未取得資質(zhì)、借用資質(zhì)、超越資質(zhì)簽訂的合同均屬無效合同。

2、嚴(yán)格審查勞務(wù)分包企業(yè)提供的相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書、證件。

3、嚴(yán)格審查分包人委托代理人的授權(quán)情況，要求委托代理人提供分包人的授權(quán)委托書，詳細(xì)審查其授權(quán)范圍是否明確具體，委托代理人是否具有簽訂合同、代表分包人履行合同的相應(yīng)資格。

4、聯(lián)系分包人單位，到分包人單位辦公地點進(jìn)行現(xiàn)場考察確認(rèn)。

建設(shè)工程分包合同糾紛怎樣解決

當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》 第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

建設(shè)工程分包合同糾紛

建設(shè)工程分包合同糾紛的法律適用：發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人;施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

法律依據(jù)：《民法典》第七百九十一條，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

如何撰寫建設(shè)工程分包合同糾紛訴狀

法律分析：建設(shè)工程合同糾紛的起訴狀應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1，原被告的基本信息，如姓名，詳細(xì)住址等;2，案由，訴訟請求，要求承擔(dān)的違約金等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息(三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

如何撰寫建設(shè)工程分包合同糾紛訴狀

法律分析：建設(shè)工程合同糾紛的起訴狀應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1，原被告的基本信息，如姓名，詳細(xì)住址等;2，案由，訴訟請求，要求承擔(dān)的違約金等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息(三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

如何撰寫建設(shè)工程分包合同糾紛訴狀?

法律分析：建設(shè)工程合同糾紛的起訴狀應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1，原被告的基本信息，如姓名，詳細(xì)住址等;2，案由，訴訟請求，要求承擔(dān)的違約金等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息(三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

建設(shè)工程專業(yè)分包合同備案

工程專業(yè)分包合同需要備案，施工總承包單位和專業(yè)分包單位備案原因如下：1、根據(jù)法定要求，總承包單位都對施工安全、質(zhì)量等負(fù)有主要責(zé)任的，所以為了對中下層服務(wù)單位有一定的約束，就形成了協(xié)議合同以及備案這一種書面文件。2、總包對應(yīng)的便是分包，意義有著買賣方、委托與被委托、甲方和乙方等類似的合法關(guān)系，只是通過書面形式、并備案到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門，才能使得項目施工正常開展，使工程得以進(jìn)行。3、公檢法是根據(jù)合同或協(xié)議、有依有據(jù)、依法辦事的合同備案是指加工貿(mào)易企業(yè)持合法的加工貿(mào)易合同到主管海關(guān)備案、申請保稅并領(lǐng)取加工貿(mào)易《登記手冊》或其他準(zhǔn)予合同備案憑證的行為。法律依據(jù)：《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十七條，訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

您接工程分包合同糾紛嘛?

工程分包合同的法律規(guī)定如下：

1、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)施工企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽定的勞務(wù)分包合同為無效合同，分包企業(yè)應(yīng)承擔(dān)與過錯相應(yīng)的損失;2、工程分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實質(zhì)上的工程再分包合同為無效合同，建筑行政管理機(jī)關(guān)要做出相應(yīng)處罰?！督ㄖā返诙藯l法律依據(jù)：《建筑法》第二十八條《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人?！督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

建設(shè)工程分包合同糾紛怎么處理

1、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)施工企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽定的勞務(wù)分包合同。這樣的合同，根據(jù)《最高人民法院若干審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條等規(guī)定被認(rèn)定為無效合同。合同無效后的處理：如果勞務(wù)分包企業(yè)提供勞務(wù)的工程合格，勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)《解《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第2條的規(guī)定，請求勞務(wù)費的應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒芍С帧Ｈ绻麅H僅因勞務(wù)分包企業(yè)提供的勞務(wù)質(zhì)量不合格引起的工程不合格，勞務(wù)分包企業(yè)請求勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)價款的，將得不到法律支持，并且，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

2、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)與勞務(wù)分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義簽訂的實質(zhì)上的工程分包合同。這種合同將依據(jù)合同的實際內(nèi)容及建設(shè)施工中的客觀事實，及雙方結(jié)算的具體情況，來認(rèn)定雙方合同關(guān)系的本質(zhì)。其中有的可能會被認(rèn)定為工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的權(quán)利義務(wù)，來重新確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)。

3、工程分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實質(zhì)上的工程再分包合同。這種合同將被認(rèn)定為無效。工程分包企業(yè)因此種行為取得的利潤將被法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第4條的規(guī)定收繳，或者由建筑行政管理機(jī)關(guān)作出同樣的收繳處罰。

一、建筑工程勞務(wù)分包要注意些什么問題

(一)要注意分包的范圍

分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包兩部分;專業(yè)工程分包主要是指施工總承包企業(yè)將其所承包的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。

從事勞務(wù)分包的主體必須是企業(yè)的形式，將勞務(wù)作業(yè)劃分為木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、石制作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架搭設(shè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、鈑金及架線工程作業(yè)等13種類別，從事上述勞務(wù)作業(yè)均需取得相應(yīng)資質(zhì)。

(二)審查分包合同簽約主體資格

簽訂分包合同前要強(qiáng)化對簽約對象的合法性審查，了解其基本情況，以規(guī)避簽約風(fēng)險，同時完善以下資料的審核、收集工作。

1、證照審查：區(qū)分營業(yè)執(zhí)照，看其是持《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的獨立法人，還是持《營業(yè)執(zhí)照》分支機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)濟(jì)組織。

2、資質(zhì)審查：國家對從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程活動的建筑業(yè)企業(yè)實行資質(zhì)管理，應(yīng)審查簽訂分包合同的主體是否具有相關(guān)資質(zhì)。

3、經(jīng)辦人審查：經(jīng)辦人系法定代表人的，可直接簽訂分包合同，無需單位授權(quán);之外的任何委托代理人，應(yīng)持單位出具的《授權(quán)委托書》及其身份證復(fù)印件，明確其身份和授權(quán)范圍后方可簽約。

綜上：在建筑施工領(lǐng)域僅有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，只是取得了建筑施工的民事權(quán)利能力，只有取得相應(yīng)的施工資質(zhì)證后，才獲得該施工領(lǐng)域的民事行為能力。取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)開發(fā)資證》、《建設(shè)工程施工資質(zhì)證》、《建設(shè)工程勞務(wù)分包資證》是簽約的前提條件。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

工程分包合同糾紛案由的理解

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件。故建設(shè)工程分包合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地法院管轄。

一、分包工程款糾紛所在管轄法院

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件。故分包工程款糾紛案件應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地法院管轄。

《民事訴訟法》第三十五條的規(guī)定：兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

二、如何建設(shè)工程分包合同糾紛管轄

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件。故建設(shè)工程分包合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地法院管轄。