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建筑工程項目承包管理方式有哪些劃

龍珊律師2021.10.29453人閱讀
導讀:

建筑工程項目承包管理方式有哪些劃

建筑工程項目承包管理方式有哪些劃分

.1按承包內容的不同劃分

按承包內容的不同分為建筑工程勘察設計、施工、設備采購的總承包和對建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項進行總承包。

發包方將建筑工程勘察設計、施工、設備的采購及安裝調試等工程建設的全部任務一并發包給一個具備相應的總承包資質條件的承包單位,該總承包單位對工程建設的全過程向建設單位負責,直至工程竣工后向建設單位交付經驗收合格,符合發包方要求的建筑工程的承發包方式。建筑工程的承發包中采用總承包方式,更適用于那些缺乏工程建設方面的專門技術力量,難以對建設項目實施具體的組織管理的建設單位。也符合社會化大生產科學管理、專業分工的基本要求。

.2按承包對象的組織形式劃分

按承包對象的組織形式可分為單獨承包和聯合共同承包。

單獨承包是指承包方作為一個獨立的法人實體,單獨承包建筑工程的承包方式。這種承包模式適用于各類建筑工程的勘察設計、施工。

聯合共同承包是指由兩個以上單位共同組成非法人的聯合體,以該聯合體的名義承包某項建筑工程的承包形式?!锻聊竟こ淌┕ず贤瑮l件》中有明確規定:“對于大型或復雜的建筑工程,幾個承包商可以組成一個聯營體作為承包商。在這種情況下單一承包商的所有原則,同樣適用于聯營體。”由幾個承包方組成聯營體進行工程承包是一種國際上通行的做法,一般適用于大型、技術復雜的工程項目。對這種利用聯合承包的方式進行項目承包有以下幾方面優勢:

①利用各自的優勢進行聯合投標可以減弱相互間的競爭,可增加中標的機會;

②一方面由于工程標的額大,聯合承包可減少承包風險性,為產于承包的承包商都能爭取到更多的利潤。另一方面聯合承包方式也有助于企業彼此學習先進的管理經驗,為企業謀取更長遠的發展。

聯合承包具有以下幾個特點:

①一般是大型或結構復雜的建筑工程才采用聯合共同承包的方式承包,避免了殺雞用宰牛刀的人力、物力、才力的浪費;

②共同承包的各方對承包合同承擔連帶責任,在共同利益的驅使下,有利于引導共同承包的各方積極地組織項目實施的過程;

工程建筑

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  • 你好,根據你的描述,如果是轉包,屬于違法的。轉包工程是屬于違法的行為,不合法,轉包主要有全部轉包和肢解分包兩種情形,不論是哪種情形,轉包都是法律所禁止的。根據相關的建筑法及相關司法解釋的規定,工程轉包是不符合法律規定的,所以簽訂的轉包合同是不受法律保護的。法律依據:《中華人民共和國建筑法》 第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。第六十七條 承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。
  • 工程項目委托管理的主要方式有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    工程項目委托管理的主要方式有哪些

    內容:工程項目委托管理的主要方式有哪些

    林艷英律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建筑工程項目承包管理方式的劃分

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    建筑工程項目承包管理方式的劃分

    內容:建筑工程項目承包管理方式的劃分

    龍珊律師
    2021.10.27303人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 建筑工程項目承包管理方式有哪些劃

    吳夢云律師

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    建筑工程項目承包管理方式有哪些劃

    內容:建筑工程項目承包管理方式有哪些劃

    吳夢云律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程承包合同產生糾紛有哪些方式解決

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    建筑工程承包合同產生糾紛有哪些方式解決

    內容:在我們的社會生活當中,進行建筑工程的施工是非常常見的行為。一個城市的發展離不開建筑。社會的經濟也離不開城市的發展。接下來就和大律網小編一起學習一下下面這篇文章。建筑工程承包合同產生糾紛有哪些方式解決?希望對你的問題有所幫助。

    崔玉君律師
    2021.11.09218人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 承包工程的管理模式有:DBB模式,即設計-招標-建造模式;CM模式即階段發包方式;設計—建造方式;交鑰匙方式;BOT模式,即建造─運營─移交方式;PMC模式,即項目承包模式。法律依據:《中華人民共和國建筑法》第五十五條 建筑工程實行總承包的,工程質量由工程總承包單位負責,總承包單位將建筑工程分包給其他單位的,應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。 《中華人民共和國建筑法》第五十六條 建筑工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責??辈?、設計文件應當符合有關法律、行政法規的規定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程勘察、設計技術規范以及合同的約定。設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備,應當注明其規格、型號、性能等技術指標,其質量要求必須符合國家規定的標準。
  • 工程項目中承包人是什么?建筑工程開工前需辦理哪些證件?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    工程項目中承包人是什么?建筑工程開工前需辦理哪些證件?

    內容:工程項目中承包人是什么?建筑工程開工前需辦理哪些證件?

    李楠楠律師
    2021.11.02527人收看
  • 李維律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 建設工程項目實施階段策劃的基本內容有哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建設工程項目實施階段策劃的基本內容有哪些

    內容:建設工程項目實施階段策劃的基本內容有哪些

    于海明律師
    2021.10.27111人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 承包建筑工程有哪些方式

    馮清琴律師

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    馮清琴

    承包建筑工程有哪些方式

    內容:項目實施往往劃分成一個或若干個單項、單位工程合同段承包,相應的工程責任和風險由一個或若干個承包人承擔。承包人可以將部分非主體和非關鍵工程分包給有相應資質條件的分包人承擔,并由承包人和分包人對分包工程承擔連帶責任。該承包方式由各承包人分別向招標人負責,適用于招標人愿意較深入地介入設計控制及對設計和施工的相互協調管理,并希望分散承擔風險的情況。2)設計一施工一體化承包方式。3)各類特許經營和融資項目管理與承包方式。那么承包建筑工程有哪些方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.1066人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 試論關于建筑工程項目承包管理方式的研究

    任冰峰律師

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    任冰峰

    試論關于建筑工程項目承包管理方式的研究

    內容:我國建筑市場目前的發展趨勢要求建筑工程項目具備科學的承包管理方式。建立完善的建筑項目承包管理體系,也是完善我國建筑市場所必須采取的必要手段。2建筑工程項目承僅的基水模式由于項目的差異性,國際上建筑工程項目承包的模式多種多樣。3建筑工程項目承包管理方式3.1按承包內容的不同劃分按承包內容的不同分為建筑工程勘察設計、施工、設備采購的總承包和對建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項進行總承包。單獨承包是指承包方作為一個獨立的法人實體,單獨承包建筑工程的承包方式。那么試論關于建筑工程項目承包管理方式的研究。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.18615人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程的承包方式有哪些,建筑工程有哪些承包方式?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    建筑工程的承包方式有哪些,建筑工程有哪些承包方式?

    內容:建筑工程的承包方式有哪些,建筑工程有哪些承包方式?

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    2021.10.30985人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建筑工程項目施工分承包管理模式分析探討

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    建筑工程項目施工分承包管理模式分析探討

    內容:”美國項目管理協會PMI給出的定義為:“項目是為了完成某一獨特產品或服務而作的一次性努力。”1.2我國建筑工程項目管理特點建筑工程項目一般具有下列特點1.2.1建筑工程造價高,參與人數多,利益相關者多,對環境的依賴和影響都比較大,時間長,所以相對于其它的項目而言,其復雜性程度高。新頒布的建筑工程項目管理規范,也預示了項目管理的發展,要求建立完善的分包體系。那么建筑工程項目施工分承包管理模式分析探討。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.18273人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 項目成本管理在建筑工程中有哪些特點

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    項目成本管理在建筑工程中有哪些特點

    內容:建筑工程的產品與其他企業的產品截然不同,工程項目成本管理的對象是工程項目,它既可以是一個建設項目、一個單項工程,也可以是一個單位工程。這是項目成本管理區別于其他企業成本管理的重要特征。為保證工程項目的必盈不虧,成本管理就必須做到事前管理和事中控制。工程項目成本管理,只是對工程項目的直接成本和間接成本的管理,從實行“制造成本法”后,并非所有收人都屬于成本管理范疇,如管理費用、財務費用等就不在此范圍內。那么項目成本管理在建筑工程中有哪些特點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.0374人收看
  • 周春花律師

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  • 建筑業企業能否以帶資承包的方式建設新的工程項目

    榮靜月律師

    北京市元甲律師事務所

    榮靜月

    建筑業企業能否以帶資承包的方式建設新的工程項目

    內容:建筑業企業能否以帶資承包的方式建設新的工程項目《北京市人民政府轉發建設部等部門關于嚴禁政府投資項目使用帶資承包方式進行建設文件的通知》規定,帶資承包是指建設單位未全額支付工程預付款或未按工程進度按月支付工程款(不含合同約定的質量保證金),由

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 什么是建筑工程總承包?工程總承包的方式有哪些?

    毋磊穎律師

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    毋磊穎

    什么是建筑工程總承包?工程總承包的方式有哪些?

    內容:什么是建筑工程總承包?工程總承包的方式有哪些?

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  • 建筑工程項目招標技術性評審要點和方法有哪些?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    建筑工程項目招標技術性評審要點和方法有哪些?

    內容:施工組織設計考慮不周,對施工方案的成本投入考慮不全,投標人將面臨成本風險。那么建筑工程項目招標技術性評審要點和方法有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.10996人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 試論建筑工程項目分承包管理方式

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    試論建筑工程項目分承包管理方式

    內容:1建筑工程項目加強分承包管理的必要性1.1建筑市場向完善的專業化分包體系發展是必然趨勢1.1.1建筑市場競爭加劇,分工更趨專業化建筑市場早已是賣方市場了,奪標競爭激烈無比,利潤空間被壓縮得越來越小。出于增強管理能力,提升管理層次的需要,大型建筑企業必將甩掉低端生產資源,專注于項目管理。那么試論建筑工程項目分承包管理方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.16374人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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