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裝修到一半加工程款糾紛怎么解決

于海明律師2021.11.02309人閱讀
導(dǎo)讀:

裝修到一半加工程款糾紛怎么解決

裝修到一半加工程款糾紛怎么解決好不容易買(mǎi)了套房子,原想趕緊裝修住進(jìn)去,可幾個(gè)月來(lái),翟先生卻因裝修問(wèn)題屢次和裝修公司發(fā)生矛盾,心煩不已。“他們一次又一次讓我加錢(qián),我實(shí)在受不了了,這錢(qián)我不能再出了。”

1、業(yè)主:裝修公司不按合同辦事

據(jù)翟先生介紹,去年下半年,他在南山雅苑購(gòu)買(mǎi)了一套商品房。新房裝修前,他找到盛豐裝飾工程有限公司。因?yàn)橛X(jué)得裝修公司舉辦的活動(dòng)優(yōu)惠力度較大,他當(dāng)場(chǎng)便交了5000元押金,并在今年的3月份簽訂了裝修協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容標(biāo)明裝修期為90天。

4月21日,裝修公司開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工,然而,翟先生的煩惱也隨之而來(lái)。“合同規(guī)定,裝修公司提供的材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),業(yè)主應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn),但裝修公司從來(lái)沒(méi)有通知我去簽字驗(yàn)收,而且他們更換了合同上的材料也沒(méi)有事先通知我。”翟先生說(shuō),有一天他到現(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)才發(fā)現(xiàn),原本合同上注明衣柜和書(shū)桌等家具用的板材被換了。

除此之外,翟先生告訴記者,原本總價(jià)9萬(wàn)元的裝修款也被要求提高,其中,僅水電方面就增加了2000多元。“在做水電時(shí)我們就因增加的錢(qián)和裝修公司鬧過(guò)矛盾,當(dāng)時(shí)裝修公司停工了七八天,而擔(dān)心后期還要再增加其他費(fèi)用,我和裝修公司重新協(xié)商后達(dá)成共識(shí),總工程的價(jià)格不能超過(guò)11萬(wàn)元。”翟先生說(shuō)。

然而,在新房只剩下油漆最后一道工序時(shí),翟先生和裝修公司又出現(xiàn)了分歧。“他們告訴我,油漆不包括家具的粉刷,這部分錢(qián)要我再另外支付。”翟先生生氣地說(shuō),得知此情況后,他找對(duì)方協(xié)商,但沒(méi)有結(jié)果,裝修工程也停了3天。翟先生表示,因?yàn)楫a(chǎn)生分歧,裝修公司已經(jīng)多次停工了。

2、裝修公司:事先與業(yè)主溝通過(guò)

昨日中午,翟先生帶記者來(lái)到裝修公司找到相關(guān)負(fù)責(zé)人劉先生。對(duì)于翟先生列舉的種種“罪狀”,劉先生表示,公司都是按照合同約定來(lái)裝修的并不存在違反合同的情況。“由于翟先生家里的開(kāi)關(guān)盒、插座等一些項(xiàng)目有增加,因此我們才要求加錢(qián),而這部分錢(qián)已經(jīng)是協(xié)商通過(guò)的。”劉先生說(shuō)。

而對(duì)于翟先生提出的裝修材料更換沒(méi)有被通知,劉先生認(rèn)為,他們并非沒(méi)有通知,而是翟先生沒(méi)有當(dāng)天來(lái)驗(yàn)收,于是工人只能先施工了。“原本合同上確實(shí)寫(xiě)著衣柜和書(shū)桌用材的品牌,但在購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)沒(méi)有找到合適的,于是更換了同一等級(jí)的材料。”劉先生說(shuō),材料安裝前,他就跟翟先生說(shuō)過(guò)此事,但翟先生并沒(méi)有提出異議。

在協(xié)商了半個(gè)小時(shí)后,見(jiàn)彼此一直因?yàn)橐恍┬?wèn)題爭(zhēng)執(zhí)不下,劉先生率先提出解決辦法:“對(duì)翟先生新房的后續(xù)裝修進(jìn)行一次評(píng)估,每一項(xiàng)工程和材料的價(jià)格都會(huì)告知翟先生,超過(guò)11萬(wàn)元預(yù)算的部分,我們也不會(huì)讓翟先生支付。”對(duì)此結(jié)果,翟先生表示滿意。

3、業(yè)內(nèi)人士:簽補(bǔ)充合同能避免糾紛

記者了解到,由于很多業(yè)主是初次置業(yè),在房屋裝修時(shí)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)可依,與裝修公司簽訂裝修合同時(shí),經(jīng)常會(huì)遭遇權(quán)益受侵害的問(wèn)題,有的合同存在明顯的不平等條款,出現(xiàn)違約時(shí),業(yè)主承擔(dān)的責(zé)任明顯重于裝修公司。

對(duì)此,經(jīng)營(yíng)一家裝修公司的孫先生告訴記者,房屋裝修一定要選擇有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司。一定要與裝修公司簽署書(shū)面合同,由于裝修合同大多為制式合同,業(yè)主如認(rèn)為合同的內(nèi)容不能滿足自己的意愿,應(yīng)簽署補(bǔ)充書(shū)面合同。裝修完畢的驗(yàn)收環(huán)節(jié),若對(duì)自己的判斷力不自信,可以聘請(qǐng)專業(yè)人員協(xié)助驗(yàn)收,以便確保裝修質(zhì)量,避免日后產(chǎn)生糾紛。

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