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現行《建設工程施工合同(示范文本)》

毋磊穎律師2021.10.26173人閱讀
導讀:

現行《建設工程施工合同(示范文本)》

現行《建設工程施工合同》中存在的問題

現行的《建設工程施工合同》是建設部與國家工商行政管理局在1999年聯合頒布實施的。相對于舊版施工合同示范文本而言,它更加突出了國際性、系統性、科學性等特點,更好地體現了示范文本應有的完備性、平等性、合法性、協商性等原則。在工程保險方面,新版施工合同示范文本新增加的條款包括:

運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備由發包人辦理保險,并支付保險費用。

發包人可以將有關保險事項委托承包人辦理,費用由發包人承擔。

承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。

修改的條款是將舊版的“保險事故發生后,乙方向甲方報告”修改為“保險事故發生時,發包人/承包人有責任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失?!?/p>

雖然現行《建設工程施工合同》較舊版本有了較大的改進,但隨著我國建筑業的蓬勃發展,其在實際工程的應用中仍暴露出一定的問題:

1、保費來源不明

在目前的建設管理體制下,規定了大中型建設項目的不可預見費,而沒有具體的保險費用交納辦法。在建設部、財政部共同印發的建標[2003]206號文件中規定,“建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成”,在其“間接費”的“規費”項中包含了“危險作業意外傷害保險”,它是按照建筑法規定由企業為從事危險行業的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險。在“間接費”的“企業管理費”項中有“財產保險費”,其支出僅限于施工管理用財產、車輛保險等費用。對于建筑工程一切險、安裝工程一切險,以及機器損壞保險等,則被列入建設投資中的工程建設其他費用,并且是非強制性的,而在國際工程中,這些保險被列入建安工程費用的間接費。

2.保險項目太少

現行文本只明確了對建設工程、施工場內的甲方人員、第三方生命財產、運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備、從事危險作業的職工等辦理保險,但對于雇主責任險、機動車輛保險等險種則只字不提。

3.險種設置不合理

如可將建設工程本身、第三方生命財產、運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備等的保險都納入附加第三者責任險的“建筑工程一切險”承保范圍內。

4.條款制訂不完善

只明確了某些險種的投保方法,并未說明相應的檢查、補救措施等。另外,并未明確風險的分擔、可保風險的范圍等。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    《建筑施工物資租賃合同(示范文本)》(GF—2000—0604)

    內容:承租人因工程需要延長租期,應在合同屆滿前____日內,重新簽訂合同。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,承租人返還租賃物資后,押金退還承租人。第八條 出租人變更一、在租賃期間,出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人,應正式通知承租人,租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。那么《建筑施工物資租賃合同(示范文本)》(GF—2000—0604)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    關于審理建設工程施工合同

    內容:根據《中華人民共和國合同法》的規定,建設工程施工合同應當具備以下條款:工程范圍、建設工期、工程質量、工程造價、工程款支付方式、工程變更及索賠、竣工驗收等,四、律師的建議與對策簽訂完善的合同:在簽訂建設工程施工合同時,律師應當指導當事人充分了解合同條款的含義和可能產生的法律后果,確保合同條款的完整性和合法性,綜上所述,審理建設工程施工合同是一項復雜的法律工作,涉及諸多因素和環節,律師作為專業的法律服務者,需要具備扎實的法律基礎理論水平和實踐經驗,才能更好地為當事人提供優 ...。

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  • 《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的理解與適用

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    姚平

    《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的理解與適用

    內容:為了貫徹執行《民法通則》、《合同法》、《招標投標法》等法律規定,最高人民法院審判委員會第1327次會議討論通過了《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。二是由于有些法律規定還比較原則,人民法院在審理建設工程施工合同糾紛案件時,對某些法律問題在具體適用上認識不統一,如無效合同處理原則,合同解除條件,質量不合格工程、未完工程的工程價款結算問題,工程質量缺陷的責任,工程欠款利息的起算時間等,不解決這些法律適用問題,不僅影響到人民法院司法的公正性、統一性和審判的效率,而且也不利于盡快解決拖欠工程款和農民工工資問題。那么《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的理解與適用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    孔孟廷

    關于審理建設工程施工合同,關于審理建設工程施工合同糾紛

    內容:4. 工程價款結算:《解釋》明確了建設工程施工合同中的工程價款結算問題,規定了合同約定不明時的結算標準和程序,以及在發包人未按約定支付工程價款時,承包人可以行使的優先受償權,在處理工程質量問題時,律師應當對工程質量進行鑒定和評估,明確責任方和責任范圍,并根據合同約定和法律規定為當事人尋求合理的解決方案,律師在處理違約責任時,應當根據合同約定和法律規定為當事人尋求合理的賠償和補救措施,關于審理建設工程施工合同糾紛審理建設工程施工合同糾紛時,法院或仲裁機構通常會參照合同法、建設工程法規、行業慣例等,同時考慮公平、公正、誠實守信等原則。

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  • 《民法典》中公路工程施工合同要備案嗎

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    《民法典》中公路工程施工合同要備案嗎

    內容:合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。建設工程施工合同中發包方支付的是工程款,其中包含人工工資??辈旌贤褪欠从巢⒄{整發包人與受托地質工程單位之間關系的依據。建設工程施工合同都是在平等自愿的基礎上由雙方當事人協商簽訂的,合同成立一般不需要批準。國際工程合同,是指一國的建筑工程發包人與他國的建筑工程承包人之間,為承包建筑工程項目,就雙方權利義務達成一致的協議。所以說,《民法典》中公路工程施工合同需要備案。那么《民法典》中公路工程施工合同要備案嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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