工程款結算方式有哪些？

1、按月結算，即實行旬末預支或月中預支,月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結算,竣工后辦理竣工結算。

2、竣工后一次結算，完成工程后一次性付清款項。

3、分段結算，雙方約定按單項工程或單位工程的形象進度劃分不同階段進行結算。

4、目標結算方式，按完成工程目標進行結算。

5、結算雙方約定的其他結算方式。《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條工程進度款結算與支付應當符合下列規定：工程進度款結算方式

6、按月結算與支付。即實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。

7、分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。

工程造價過程中的結算？

建筑工程施工企業再完成工程任務后，按照規定程序向建設單位收取工程價款的一項經濟活動。

由于建筑工程施工周期較長，占用資金額較大，及時辦理工程結算對于施工企業具有十分重要意義。

（a）工程結算是反映工程進度的主要指標；

（b）工程結算是加速資金周轉的重要環節；

（c）工程結算是考核經濟效益的重要指標。

（1）建筑產品價值大、生產周期長的特點，決定了工程結算必須采取階段性結算的方法。

工程結算一般可分為：工程價款結算和工程竣工結算。

（2）工程價款結算：在施工過程中按照合同中關于付款條款的有關規定和工程進展情況按照規定向建設單位收取工程價款的一項經濟活動。

（3）工程竣工結算：施工企業按照合同規定全部完成所承包的單位工程或單項工程，經有關部門驗收質量合格，并符合合同要求后，按照規定程序向建設單位辦理最終工程工程價款結算的一項經濟活動。

（a）實行旬末或月中預支，月中結算，竣工后清算的方法。

（b）跨年度竣工的工程，再年終進行工程盤點，辦理年度結算。

（a）建設項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設期再12個月以內，或者工程承包合同價值在100萬元以下的工程，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結清方式。

（b）當年結算的工程款應與年度完成的工程量一致，年終不另結算。

當年開工，且當年不能竣工的單項工程或單位工程，安好工程形象進度或工程階段，劃分不同階段進行結算。

分段的劃分標準：由各部門或省、自治區、直轄市、計劃單列市規定。例如：

（1）工程開工后，按工程合同造價撥付40%；

（2）工程基礎完成后，撥付20%；

（3）工程主體完成后，撥付30%；

（4）工程竣工驗收后，撥付5%；

（5）工程尾款5%。

分段結算可以按月預支工程款，當年結算的與當年完成工程量一致，年終不另結算。

工程開工前，為了確保工程施工正常進行，建設單位應按照合同規定，給施工企業一定限額的工程預付（備料）款。為該工程項目儲備主要材料和結構件所需的流動資金。

建設單位向施工企業預付備料款的限額，取決于以下幾個因素：

（a）工程項目中主要材料（包括外購構件）占工程合同造價的比重；

（b）材料儲備期;

（c）施工工期。

預付備料款限額=工程合同造價×預付備料款額度

預付備料款額度：包工包料工程的預付款按合同約定撥付；原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。

只包工不包料工程，則可以不預付工程備料款。

但工程進展到一定階段，隨著工程所需儲備的主要材料和結構件逐步減少，建設單位應將開工前預付的備料款，以抵充工程進度款的方式陸續扣回，并在竣工結算前全部扣清。

（a）扣款的兩種方式

（b）工程預付款起扣點可按下式計算：

M=（P-T）×N=T=P-M/N

M——工程預付款數額;

P——承包工程合同總額;

T——起扣點，即工程預付款開始扣回的累計完成工程金額；

N——主要材料及構件所占比重；

案例一：

某工程合同總額為600萬元，工程預付款為合同總額的20%，主要材料和構件所占比重為60%，求工程預付款、起扣點為多少萬元？

工程預付款：M=600*20%=120萬元;

起扣點：T=600-120/60%=400萬元;

則當工程完成400萬元時，本工程預付款開始抵扣。

工程進度款：是指工程項目開工后，施工工廠企業按照工程施工進度和施工合同的規定，以當月（期）完成的工程量為依據計算各項費用，向建設單位辦理結算的工程價款。

開工前期結算；施工中期結算；工程尾期結算。

（1）工程前期結算

從工程項目開工，到施工進度累計完成的產值小于"起扣點"，這期間成為開工前期。

此時，每月結算的工程款應等于當月（期）已完成的產值。計算公式為：

本月（期）應結=本月（期）已完成產值算的工程進度款

=∑本月已完成工程量×預算單價+相應收取的其他費用，或=∑本月已完成工程量×綜合單價+相應收取的其他費用。

（2）施工中期結算

當工程施工進度累計完成的產值達到“起扣點”以后，至工程竣工結束前一個月，這期間成為施工中期。

此時，每月結算的工程進度款，應扣除（當月）應扣回的工程預付備料款。其計算公式為：

本月（期）應抵扣的預付備料款=（本月（期）累計已完成產值-起扣點）×主材費所占比重

本月（期）應結=本月（期）已完成產值-本月（期）應抵扣的預付備料款

對于起扣點恰好處于本月完成產值的當月，其計算公式為："起扣點"本月（期）應抵扣的預付備料款=（累計完成產值-起扣點）×主材費所占比重"起扣點"當月應結算的工程進度款

=本月（期）完成產值-（累計完成產值-起扣點）×主材費所占比重

（3）施工尾期進度款結算

按照國家有關規定，工程項目總造價中應預留一定比例的尾款作為質量保修費用，又稱“質保金”。待保修期結束后，視保修情況最終支付。

工程尾期（最后月）的進度款，除按施工終期的辦法結算外，尚應扣留“質保金”，其計算公式為：

①應扣保留金=工程合同造價×保留金比例

保留金比例，按合同約定計取，一般取5%。

②最后月（期）應結算的工程尾款=最后月（期）完成產值×（1-主材費所占比重）-應扣保留金。

合同造價780萬元，工期5個月，工程預付備料款比例為20%，工程進度款逐月結算，主要材料費所占比重為60%。質保金為5%，各月實際完成的產值如下表，三月（95萬元），四月（130萬元），五月（175萬元），六月（210萬元），七月（170萬元）。求該工程如何按月結算？

解：工程預付備料款=780*20%=156萬元；起扣點=780-156/60%=520萬元；

（1）開工前期每月應結算的工程款

三、四、五月份累計完成產值400萬元，未超過起扣點（520萬元），故無須抵扣工程預付備料款。

三月：應付工程款=95萬元；

四月：應付工程款=130萬元；

五月：應付工程款=175萬元；

（2）施工中期進度款結算：

六月份累計完成產值=95+130+175+210=610萬元起扣點（520萬元），故從六月份開始應從工程進度款中抵扣工程預付的備料款。

六月份應抵扣的預付備料款=（610-520）×60%=54萬元；

六月份應付工程款=210-54=156萬元

（3）施工尾期進度款結算：

應扣質保金=780×5%=39萬元；

七月份辦理竣工結算時，應結算的工程尾款為：

工程尾款=170×（1-60%）-39=29萬元。

（4）由上述計算結果可知：

各月累計結算工程進度款=95+130+175+156+29=585萬元，

再加上工程預付備料款156萬元和質保金39萬元，共計780萬元。

案例二：

合同造價800萬元，工程預付備料款額度為18%，起扣點為工程進度款68%，主材費用比重為56%，設該企業在累計完成工程進度64%后的當月工程產值為80萬元。求該月應收取的工程進度款及應扣還的工程預付備料款。

解：

（1）累計完成工程進度64%（800×64%=512萬元），小于起扣點68%（800×68%=544萬元），加上當月累計完成產值80萬元（512+80=592萬元），起扣點恰好處于本月完成產值的當月，其計算公式為：

“起扣點”本月（期）應抵扣的預付備料款

=（累計完成產值-起扣點）×主材費所占比重

=（592-544）×56%=26.88萬元

“起扣點”當月應結算的工程進度款

=本月（期）完成產值-“起扣點”本月（期）應抵扣的預付備料款

=80-26.88=53.12萬元

施工企業按照合同規定，全部完成所承包的單位工程或單項工程，經有關部門驗收質量合格，并符合合同要求，按照規定程序向建設單位辦理最終工程價款結算的一項經濟活動。

竣工結算時再工程量清單的基礎上，根據實際施工中出現的變更、簽證等實際情況由施工企業負責編制的。

在工程施工過程中，由于遇到一些原設計無法預計的情況，如基礎工程中施工遇到軟弱土、流砂、陰河、古董、孤石等，必然引起設計變更、施工變更等原工程量清單中未包括的內容。因此工程竣工驗收后，建設單位和施工企業應根據施工過程中的實際情況進行竣工結算。

施工單位：工程竣工驗收報告，竣工結算報告及完整的結算資料（28天內），收到竣工結算報告后14天內將竣工交付

發包人：提供竣工結算報表，監理工程師審核竣工結算報告（28天內），通知經辦銀行支付施工單位結算價款。

（1）500萬元以下，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天；

（2）500萬元~2000萬元，30天；

（3）2000萬元~5000萬元，45天；

（4）5000萬元以上，60天。

（a）工程施工圖預算加簽證結算方式

把經過審定的原施工圖預算作為工程竣工結算的主要依據。凡原施工圖預算或工程量清單中未包括的“新增工程”，在施工過程中歷次發生的由于設計變更、進度變更、施工條件變更所增減的費用等。

經設計單位、建設單位、監理單位簽證后，與原施工圖預算一起構成竣工圖結算文件，交付建設單位經審計后辦理竣工結算。

這種結算方式難以預先估計工程總的費用變化幅度，往往會造成追加工程投資的現象。

（b）預算包干結算方式

預算包干結算，也稱施工圖預算加系數包干結算。即在編制施工圖預算的同時，另外計取預算外包干費。

預算外包干費=施工圖預算造價×包干系數

結算工程價款=施工圖預算造價×（1+包干系數）

包干系數：有施工企業和建設單位雙方商定，經有關部門審批確定。

在簽訂合同條款時，預算外包干費要明確包干范圍。這種結算方式，可以減少簽證方面的扯皮現象，預計確定總的工程造價。

（c）每平方米造價包干結算方式

該結算方式是雙方根據一定的工程資料或概算指標，事先協定每平方米造價指標，然后按建筑面積匯總計取工程造價應付的工程價款。

（d）招、投標結算方式

招標單位與投標單位，按照中標報價、承包方式、承包范圍、工期、質量標準、獎懲規定、付款計結算方式等內容簽訂承包合同。合同規定的工程造價就是結算造價。工程結算時，獎罰費用、包干范圍外增加的工程項目另行計算。

工程竣工結算的內容和編制方法與施工圖預算基本相同。只是結合施工中歷次設計變更、材料價差等實際變動情況，在原施工圖的基礎上作部分增減調整。

（a）工程量差的調整

工程量的量差：是指原施工圖預算所列分項工程量與實際完成的分項工程量不符而發生的差異。這是編制施工結算的主要部分。這部分量差主要由以下原因造成：

計算分部分項工程增減工程量的直接費，通常采用本地區規定的表格進行，也可按下列表式計算：

編號，洽商記錄，定額編號，工程或費用名稱，單位，增加部分（數量，工料單位，工料合計，其中（人工單價、人工合價）），減少部分（數量，工料單位，工料合計，其中（人工單價、人工合價））

（b）材料價差的調整

輔材價差一般采用系數調整方法，這屬于政策性價差調整。其調整系數不同地區、不同時期都有不同的規定，應嚴格按照各地區的規定執行。

因材料供應缺口或其他原因發生的以大代小等情況所引起的材料價差，應根據工程材料代用核定通知單計算。

（c）費用調整

目前，竣工結算書沒有統一規定的表格。有的用預算表代用，有的則根據工程特點和實際需要自行設計表格。

竣工結算書通常包括下列內容：

（a）竣工結算書封面，封面形式與施工圖預算書封面形式相同，要求填寫工程名稱、結構類型、建筑面積、造價等內容。

（b）編制說明，主要說明施工合同有關規定、有關文件、變更內容等。

（c）結算造價匯總計算表，竣工結算表形式與施工圖預算表相同。

（d）匯總表的附表，包括工程增減變更計算表，材料價差計算表、業主供料計算表等的內容。

（e）工程竣工資料，包括竣工圖、各類簽證、核定單、工程量增補單、設計變更通知單、工程洽商通知單等。

竣工結算時，若因某些條件變化，使合同工程價款發生變化，則需按合同規定對合同價款進行調整。

合同收入包括兩部分：

辦理工程價款竣工結算的一般公式為：

竣工結算工程價款=預算（或概算）或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額-預付及已結算工程價款-保修金

案例：

某項目簽訂了施工合同，合同中估算工程量未2300m

3、經協商合同價為180元/m

3、并規定：

（1）開工前支付預付款為合同價的20%；

（2）業主自第一個月起，從工程款中，按5%扣質保金；

（3）工程進度可逐月計算；

（4）根據市場情況規定價格調整系數平均按1.2計算；

（5）預付款在最后兩個月扣除，每月扣50%。

承包人個月實際完成的工程量（m3）：1月500，2月800，3月700，4月600。

求預付款是多少？每個月的工程量價款是多少？

解：預付款=2300×180×20%=82800元。

各月的工程價款：

1月工程量價款=500×180×1.2×（1-5%）=102600元。

2月工程量價款=800×180×1.2×（1-5%）=164160元。

3月工程量價款=700×180×1.2×（1-5%）-82800/2=102240元。

4月工程量價款=600×180×1.2×（1-5%）-82800/2=81720元。

發包人對訂購的設備和工器具一般不預付定金，只對制造期在半年以上的大型專業設備和船舶的價款，按合同分期付款。

發包人收到設備和工器具后，要按合同規定及時結算付款，不應無故拖欠。

延期付款，要支付一定的賠償金。

標準機械設備

標準機械設備是指通用性廣泛、供應商有現貨立即提交的貨物。

專制機械設備

專制機械設備是指根據發包人提交的的定制設備圖紙專門為發包人制造的設備。

在經濟發展過程中，物價水平是動態的、經常不斷變化的。工程項目建設周期長，經常受到物價浮動等多種因素的影響，按照我國現行的結算辦法，對通過膨脹等動態因素考慮不足，所以要動態結算。

（1）實際價格結算法

定義：是指對承包人的主要材料價格按實際價格結算的方法。有些地區規定對鋼材、木材、水泥等三大材按實際價格結算的辦法。工程承包商可憑發票按實報銷。

這種方法比較方便，但一方面，由于是實報實銷，因而承包商對降低成本不感興趣；另一方面，發票金額可以作假。為了避免副作用，政府主管部門定期公布最高結算限價，同時合同文件也規定建設單位或工程師有權要求承包商選擇更廉價的供貨來源。

（2）調價文件結算法

甲乙雙方采取按當時的預算價格承發包，在合同工期內，按照物價管理部門調價文件的規定，進行抽料補差（在同一價格期內按所完成的材料用量乘以價差）。

也有的地方定期發布主要材料供應價格和管理價格，對這一時期的工程進行抽料補差。

（3）竣工調價系數法

定義：是指受那個合同雙方采用當時的預算價格承包，在合同工期內按照工程造價管理部門規定的調價系數以定額直接費或定額材料費為計算基礎，在原合同造價的基礎上，調整由于實際人工費、材料費、機械費等費用因上漲、工程變更扽各因素造成的價差，并對承包人給予調價補償。

計算公式：

工程實際結算款=工程合同價×（竣工時工程造價指數/簽訂合同時工程造價指數）

（4）調值公式法（動態結算公式法）

定義：在發包方簽訂合同中明確了調值公式。

根據國際慣例，對建設項目工程價款的動態結算一般是采用這種方法。

調值公式法的過程：

一是合同價格條款中，應寫明經雙方商定的調整因素，在簽訂合同時，要寫明考核幾種物價波動到何種程度進行調整。

一般都在±10%左右，也有的合同規定，在應調金額不超過合同原始價5%時，由承包方自己承擔，在5%~20%之間時，承包方負擔10%，發包方（業主）負擔90%，超過20%時，則必須另簽附加條款。

二是考核的地點和時點：

地點：一般在工程所在地，或指定的某地市場價格；

時點：指的是某月某日的市場價格。這里要確定兩個時點價格，基準日期的市場價格（基礎價格）和特定的付款證書有關期間最后一天的49天前的時點價格。

（1）工程變更：是指由于施工過程中的實際情況與原來簽訂的合同文件中約定的內容不同而對原合同的任何部分的改變。

（2）施工過程工程變更的種類：

設計變更、進度計劃變更、材料代用、施工條件變化以及原招標文件和工程量清單中未包括的“新增工程”等工程變更。

（3）導致工程變更的原因：

1、工程變更的內容

工程范圍的變更：超出合同規定的工程范圍的變更。

工程量的變更：指屬于原合同工程范圍以內的工作，只是在其工程數量上有所變化，一般統稱為“工程變更”。

“工程量的變更”與“工程范圍的變更”有著本質的區別。

2、工程變更的管理

1、《建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）》的約定：

案例

某獨立土方工程，招標文件中估計工程量為100萬m

2、合同中規定：土方工程單價為5元/m

3、當實際工程量超過估計工程量15%時，調整單價，單價調為4元/m3。工程結束時，實際完成土方工程量為130萬m

4、則土方工程款為多少萬元？

解：合同約定范圍內（15%以內）的工程款=100×（1+15%）×5=115×5=575萬元

超過15%之后部分工程款=（130-115）×4=60萬元

則土方工程款=575+60=635萬元。

1.工程變更

解：

1.新的全費用單價計算

直接費：350元/m3；

間接費：350×12%×1.1=46.2元/m3;

利潤：（350+46.2）×10%×1.2=47.54元/m3;

計稅系數：（1/(1-3%-3%×7%-3%×3%)-1）×100%=3.41%；

含稅造價：（350+46.2+47.54）×（1+3.41%）=458.87元/m3；

則新的全費用單價為458.87元/m3。

2.每月價款

（1）1月工程量價款：500×446=223000元；

應簽證的工程款為223000×（1-3%）=216310元；

因低于工程師簽發進度款的最低限額25萬元，所以1月份不付款。

（2）2月工程量價款：1200×446=535200元；

應簽證的工程款為535200×（1-3%）=519144元；

（3）3月份、4月份減少的工程量超過原計劃工程量的15%，因此全部工程量應按全費用單價計算。

3月工程量價款：700×458.87=321209元；

應簽證的工程款為321209×（1-3%）=311572.73元；

3月份簽發工程款為311572.73元。

4月工程量價款：800×458.87=367096元；

應簽證的工程款為367096×（1-3%）=356083.12元；

竣工時甲方應付工程款為216310+519144+311572.73+356083.12=1403109.85元。

加上保留金，甲方最終結算款：1403109.85/97%=1446505元。

施工單位編制結算

→建設單位初審后報投資評審中心審核

→簽訂咨詢合同，明確咨詢標的、目的及相關事項，接收相關資料；

→開展工程造價的各項計量，形成咨詢初步意見；

→施工單位根據要求提交送審資料保建設單位；

→評審中心內部審計或委托外部審計；

→手機并審閱資料、踏勘現場、了解情況；

→經公司三級審核后，形成咨詢初步成果；

（a）結算資料審查——結算資料既是審計依據也是審計對象！

結算資料是否齊全；

有問題的書證，如未按合同約定簽字蓋章、或簽字蓋章不全；

簽證、設計變更是否連續編號，有無重號、缺號。

在竣工該結算審計實踐中，送審資料不全，邊審核邊補充結算資料的現象較為嚴重，影響審計效率。對于送審資料缺、漏、不符合要求的，應要求在規定時間內補齊、完善。

在《建設工程價款結算暫行辦法》（財建【2004】369號）第十六條承包人如未按規定時間內提供完整的工程竣工結算資料，發包人催促14天仍未提供或沒有明確答復，發包人有權依據已有資料進行審查，責任由承包人承擔。

（b）結算審計實施

1.工程變更價格審計

（a）工程量變更

《2013清規》因非承包人原因引起的工程量增加，該項工程量變化在合同約定幅度以內的，應執行原單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單機計措施項目費用應予以調整。

【要點說明】合同中有約定，按合同約定；若合同未作約定，按以下原則辦理：

2問：變更部分的單價如何確定呢？

答：先協商出未填項目的合理單價，但其他已填單價項目單價應下調，然后考慮工程量變更幅度的影響；

其他已填項目單價不變，未填項目工程量變更在幅度以內部分執行“0”單價，幅度以外部分協商出合理單價進行增減結算。

例：某合同規定：對承包人在已標價的工程量清單中沒有填寫單價或合價的設計變更減少項目，工程師將按合理價格從合同價款中扣減。

（b）工程內容變更

（2013清規）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：

1、合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的使用綜合單價確定；

2、合同在有類似的綜合單價，參照類似；

3、合同中沒有使用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發包人確認后執行。

（2013清規）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發生變化，造成施工組織設計或施工方案變更：

原措施費已有的措施項目，按原有措施費的組價方法調整；

原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施費變更，經發包人確認后調整。

《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》【法釋（2004）14號】第16條：

當事人對建設工程的計價標準或計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。

因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化，當事人對該部分工程價款不能協商一致的，可參考簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。

案例一（工程內容變更）

設某合同中瀝青路面原設計厚度為4cm，其單價為80元/m2。現進行設計變更為厚度5cm，變更后路面的單價如何確定？

解：參照合同中類似項目的價格，本案中協商單價的確定方法為三種：

甲方——根據清單計價規范：以合同單價為基礎定價：5/4×80=100（元/m2）。

施工單位——套定額得預算單價為120元/m2；

案例二（工程施工條件變更）

在一工業廠區項目中，業主提供了地址勘察報告，證明地下土質很好。承包商作施工方案，用挖方的余土作通往廠區道路基礎的填方。由于基礎開挖施工時正值雨季，開挖后土方潮濕，且易碎，不符合道路填筑要求。承包商不得不將余土外運，另外取土作道路填方材料。對此承包商提出索賠要求，問承包商能得到補償嗎？

解：工程師否定了該索賠要求，理由是：填方的取土作為承包商的施工方案，它因受到氣候條件的影響而改變，不能提出索賠要求。

若本案例中沒有下雨，而因業主提供的地質報告有誤，地下土質過差不能用于填方，對此承包商提出索賠要求，承包商能得到補償。

按月結算建筑安裝工程價款的一般程序

我國現行建筑安裝工程價款結算中，相當一部分實行按月結算。這種結算辦法是按分部分項工程，即以“假定建筑安裝產品”為對象，按月結算（或預支），待工程竣工后再辦理竣工結算，一次結算，找補余款。

按分部分項工程結算，便于建設單位和建設銀行根據工程進展情況控制分期撥款額度，“干多少活，給多少錢”；也便于承包商施工消耗及時得到補償，并同時實行利潤，且能按月考核工程成本的執行情況。

這種結算辦法的一般程序包括以下幾個方面。

01預付備料款

施工企業承包工程，一般都實行包工包料，需要有一定數量的備料周轉金。在工程承包合同條款中，一般要明文規定發包單位（甲方）在開工前撥給施工單位一定數額的預付款（預付備料款），構成施工企業為該承包工程項目儲備和準備主要材料、結構構件所需的流動資金。

預付款還可以帶有動員費的內容，以供進行施工人員的組織、完成臨時設施工程等準備工作之用。支付預付款是公平合理的，因為施工企業早期使用的金額相當大。預付款相當于建設單位給施工企業的無息貸款。預付款的有關事項，如數量、支付時間和方式、支付條件、償（扣）還方式等，應在施工合同條款中予以規定。

（1）預付備料款的限額

備料款限額由下列主要因素決定：主要材料（包括外購構件）占施工產值的比重、材料儲備期、施工工期。

一般建筑工程不應超過當年建筑工程量（包括水、電、暖、衛）的30％；安裝工程按年安裝工程量的10％，材料占比重較多的安裝工程按年計劃產值的15％左右撥付。

對于只包定額工日（不包材料定額，一切材料由建設單位供給）的工程項目，可以不預付備料款。

（2）備料款的扣回

發包方撥付給承包商的備料款屬于預支性質，到了工程中后期，隨著工程所需主要材料儲備的逐漸減少，應以抵充工程價款的方式陸續扣回。扣款的方式有以下兩種：

①可以從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于備料款數額時起扣，從每次結算工程價款中按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。

②在承包方完成金額累計達到合同總價的10％后，由承包商開始向發包方還款，發包方從每次應付給承包商的金額中扣回工程預付款，發包方至少在合同規定的完成工期前3個月將工程預付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回。當發包方一次付給承包商的金額少于規定扣回的金額時，其差額應轉入下一次支付中作為債務結轉。

02中間結算（工程進度款的支付）

承包商在工程建設工期中，按逐月完成的分部分項工程數量計算各項費用，向建設單位辦理中間結算手續。

現行的中間結算辦法是，承包商在旬末或月中向建設單位提出預支工程款賬單，預支一旬或半月的工程款，月終再提出工程款結算賬單和已完工程月報表，收取當月工程價款，并通過建設銀行進行結算。

按月進行結算，要對現場已施工完畢的工程逐一進行清點，資料提出后要交建設單位審查簽證。為簡化手續，多年來采用的辦法是以承包商提出的統計進度報表為支取工程款的憑證，即通常所稱的工程進度款。工程進度款的支付步驟，見圖所示。

03工程保修金（尾留款）的預留

按有關規定，工程項目造價中應預留出一定的尾款作為質量保修費用（又稱保留金），待工程項目保修期結束后付款。一般保修金的扣除有兩種方法。

①在工程進度款撥付累計金額達到該工程合同額的一定比例（一般為95％～97％）時，停止支付，預留部分作為保修金。

②從發包方向承包商第一次支付的工程進度款開始，在每次承包商應得的工程款中扣留規定的金額作為保修金，直至保修金總額達到規定的限額為止。

保修金的退還一般分為兩次進行。當頒發整個工程的移交證書（竣工驗收合格）時，將一半保修金退還給承包商；當工程的缺陷責任期（質保期）滿時，另一半保修金由工程師開具證書付給承包商。

承包商已向發包方出具履約保函或其他保證的，可以不留保修金。

04竣工結算

竣工結算是承包商在所承包的工程按照合同規定的內容全部完工之后，向發包方進行的最終工程價款結算。在竣工結算時，若因某些條件變化，使合同工程價款發生變化，則需按規定對合同價款進行調整。

在實際工作中，當年開工、當年竣工的工程，只需辦理一次性結算。跨年度工程，在年終辦理一次年終結算，將未完工程轉結到下一年度，此時竣工結算等于各年結算的總和。辦理工程價款竣工結算的一般公式為竣工結算工程價款＝預算（或概算）或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整額-預付及已結算工程價款

例10-1

某建筑工程建安工程量600萬元，計劃2002年上半年完工，主要材料和結構件款額占施工產值的6

2.5％，工程預付款為合同金額的25％，2002年上半年各月實際完成施工產值如下表。求如何按月結算工程款。

解：

（1）預付工程款＝600×25％＝150（萬元）

（2）計算預付備料款的起扣點T＝600-150/62.5％＝600-240＝360（萬元），即當累計結算工程款為360萬元后，開始扣備料款。

（3）2月完成產值100萬元，結算100萬元。

（4）3月完成產值140萬元，結算140萬元，累計結算工程款240萬元。

（5）4月完成產值產值180萬元，可分解為兩個部分：其中的120萬元（T－240）全部結算，其余的60萬元要扣除預付備料款62.5％，按60萬元的37.5％結算。實際應結算：120+60×（1-62.5％）＝120+22.5＝142.5（萬元），累計結算工程款382.5萬元。

（6）5月完成產值180萬元，并已竣工，應結算：180×（1-62.5％）＝67.5（萬元），累計結算工程款450萬元，加上預付工程款150萬元，共結算600萬元。

建安工程款結算有哪幾種方式考試

1、按月結算：

按月結算就是指每個月結算一次，由建設銀行辦理工程價款結算，施工企業負責提出工程月報表。

2、分段結算：

分段就是按進度將其劃分為不同施工階段，然后按階段來進行工程價款結算。

3、竣工后一次結算：

竣工后就是停工了。建筑安裝工程的建設期在12個月以內，也就是說這12個月以內你都不會拿到工資，但會給你預支工資，預支的工資是用來給你生活消費使用的所以不會太多，一般都是幾千幾千預支的。

4、目標結算方式：

即在工程合同中，將承包工程的內容分解成不同的控制界面，以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元，當施工單位完成單元工程內容并經業主經驗收后，業主支付構成單元工程內容的工程價款。

5、結算雙方約定的其他結算方式

就是和老板協商約定的結算方式。

工程結算的分類：

建筑產品價值大、生產周期長的特點，決定了工程結算必須采取階段性結算的方法。工程結算一般可分為：工程價款結算和工程竣工結算兩種。

工程價款結算：指施工企業在工程實施過程中，依據施工合同中關于付款條款的有關規定和工程進展所完成的工程量，按照規定程序向建設單位收取工程價款的一項經濟活動。

工程竣工結算：指施工企業按照合同規定的內容，全部完成所承包的單位工程或單項工程，經有關部門驗收質量合格，并符合合同要求后，按照規定程序向建設單位辦理最終工程價款結算的一項經濟活動。