合同爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)及管轄

導(dǎo)讀:
合同糾紛應(yīng)該找什么部門仲裁或者調(diào)解合同糾紛調(diào)解的部門,根據(jù)調(diào)解類型的不同而不同:第一,行政調(diào)解,是指根據(jù)一方或雙方當(dāng)事人的申請,當(dāng)事人雙方在其上級業(yè)務(wù)主管部門主持下,通過說服教育,自愿達(dá)成協(xié)議.從而解決糾紛的一種方式,第二,仲裁調(diào)解,仲裁是指合同當(dāng)事人在發(fā)生糾紛時(shí),依照合同中的仲裁條款或者事先達(dá)成的仲裁協(xié)議,向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請,在仲裁機(jī)構(gòu)主持下,根據(jù)自愿協(xié)商,互諒互讓的原則,解決糾紛的方式,房屋租賃合同出現(xiàn)爭議找什么機(jī)關(guān)仲裁調(diào)解《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十二條規(guī)定:租賃當(dāng)事人發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。
房屋租賃合同出現(xiàn)爭議找什么機(jī)關(guān)仲裁調(diào)解
《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十二條規(guī)定:租賃當(dāng)事人發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向市、區(qū)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解,向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
根據(jù)上述規(guī)定,解決房屋租賃糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
(1)協(xié)商在房屋租賃糾紛發(fā)生后,租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)首先自行協(xié)商解決。在日常房屋租賃中,發(fā)生糾紛是正常的,問題是糾紛出現(xiàn)后,爭議雙方應(yīng)耐心聽取對方的理由和主張。
尊重對方的權(quán)利和尊嚴(yán),對對方持最起碼的信任,與對方進(jìn)行有誠意的協(xié)商和談判,以可找出雙方共同接受的和解方案,這樣對自己有利,對他人有利。
(2)申請調(diào)解調(diào)解是指經(jīng)過第三者的排解疏導(dǎo),說服教育,促使發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人依法自愿達(dá)成協(xié)議,從而解決糾紛的一種活動(dòng)。
調(diào)解可分為民間調(diào)解、法院調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解。狹義的民間調(diào)解是指人民調(diào)解,即是人民調(diào)解委員會對民間糾紛的調(diào)解。
行政調(diào)解是由政府行政機(jī)關(guān)對民間糾紛的調(diào)解,向街道租賃管理所或區(qū)租賃管理辦公室(局)申請調(diào)解房屋租賃糾紛屬于行政調(diào)解。
法院調(diào)解和仲裁調(diào)解分別是人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)對所受理的案件進(jìn)行的調(diào)解,也分別是訴訟、仲裁活動(dòng)的一個(gè)組成部分。
擴(kuò)展資料:
仲裁調(diào)解是依據(jù)《仲裁法》第五十一條“仲裁庭在做出裁決前,可以先行調(diào)解。當(dāng)事人自愿調(diào)解的,仲裁庭應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出裁決。
調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,仲裁庭應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書。調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力。
第五十二條調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明仲裁請求和當(dāng)事人協(xié)議的結(jié)果。調(diào)解書由仲裁員簽名,加蓋仲裁委員會印章,送達(dá)雙方當(dāng)事人。
調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后,即發(fā)生法律效力。在調(diào)解書簽收前當(dāng)事人反悔的,仲裁庭應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出裁決。
其中中國《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定,國內(nèi)企業(yè)簽訂經(jīng)濟(jì)合同雙方發(fā)生爭議,可向合同管理機(jī)關(guān)申請仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)首先進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成再行仲裁。
在涉外民商事仲裁實(shí)踐中,絕大多數(shù)案件均可調(diào)解解決,不僅受到中外當(dāng)事人的歡迎,也受到了國際仲裁界的重視。
合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快
【分析解答】
1、合同從生效到終止期間可能發(fā)生:解釋、履行、變更等糾紛情況。合同糾紛可解決步驟:
(1)雙方自行協(xié)商;
(2)行政部門調(diào)解;
(3)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解;
(4)法院訴訟解決。
2、如果需要法院訴訟解決,需要確定合同糾紛的管轄法院,遵循的順序:專屬管轄→約定管轄→法定管轄。
(1)四類特殊合同糾紛適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法院專屬管轄:農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛;
(2)不屬于專屬管轄的合同糾紛,需看合同中有無管轄法院的約定,約定優(yōu)先;
(3)既不屬于專屬管轄也沒有約定管轄的,由合同履行地或被告住所地法院管轄。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二十四條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
合同糾紛應(yīng)該找什么部門仲裁或者調(diào)解
合同糾紛調(diào)解的部門,根據(jù)調(diào)解類型的不同而不同:
第一,行政調(diào)解,是指根據(jù)一方或雙方當(dāng)事人的申請,當(dāng)事人雙方在其上級業(yè)務(wù)主管部門主持下,通過說服教育,自愿達(dá)成協(xié)議.從而解決糾紛的一種方式。這種解決方式中,調(diào)解的部門是雙方當(dāng)事人的上級業(yè)務(wù)主管部門。
第二,仲裁調(diào)解,仲裁是指合同當(dāng)事人在發(fā)生糾紛時(shí),依照合同中的仲裁條款或者事先達(dá)成的仲裁協(xié)議,向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請,在仲裁機(jī)構(gòu)主持下,根據(jù)自愿協(xié)商,互諒互讓的原則,解決糾紛的方式。這種解決方式中,調(diào)解的部門是仲裁機(jī)構(gòu)。
第三,法院調(diào)解,又稱為訴訟中的調(diào)解,是指在人民法院的主持下,雙方當(dāng)事人平等協(xié)商,達(dá)成協(xié)議,經(jīng)人民法院認(rèn)可后,終結(jié)訴訟程序的活動(dòng)。合同糾紛起訴到人民法院之后,在審理中,法院首先要進(jìn)行調(diào)解。用調(diào)解的方式解決合同糾紛,是人民法院處理合同糾紛的重要方法。所以,這種方式中的調(diào)解部門是法院。
合同糾紛調(diào)解也可以找北京京師。北京市京師律師事務(wù)所,肇造于1994年,總部設(shè)于北京市國貿(mào)CBD商圈,是一家傳統(tǒng)與新型管理模式相結(jié)合的合伙制律師事務(wù)所。京師自成立以來,一直朝著規(guī)模化、專業(yè)化、品牌化、國際化、電商化方向不斷改革,并以一流的律師團(tuán)隊(duì)、專業(yè)的行政服務(wù)、堅(jiān)韌的黨建精神為依托,竭力打造一個(gè)更具影響力與號召力的律師生態(tài)圈。
合同糾紛怎么處理找哪個(gè)部門
合同糾紛可以找行政部門調(diào)解,向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向法院提起訴訟。合同糾紛在調(diào)解或者仲裁不成后起訴到人民法院的,在審理中,法院首先要進(jìn)行調(diào)解。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條
人民法院審理民事案件,根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則,在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上,分清是非,進(jìn)行調(diào)解。
《中華人民共和國民事訴訟法》第九十四條
人民法院進(jìn)行調(diào)解,可以由審判員一人主持,也可以由合議庭主持,并盡可能就地進(jìn)行。人民法院進(jìn)行調(diào)解,可以用簡便方式通知當(dāng)事人、證人到庭。




