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建筑工程實行質量保修制度

任冰峰律師2021.10.2598人閱讀
導讀:

建筑工程實行質量保修制度

建筑工程實行質量保修制度

中華人民共和國建筑法

建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統工程等項目;保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內正常使用,維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。

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  • 建筑工程質量保修期在法律上的規定是:工程質保期自工程竣工驗收合格之日起算,工程主體結構終生保修。質保期由建設單位和施工單位約定,建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責任等。法律依據:《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
  • 建筑工程質量保險制度主要內容分析

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    建筑工程質量保險制度主要內容分析

    內容:建筑工程質量保險制度主要內容分析

    劉曉紅律師
    2021.10.30593人收看
  • 陳凱旋律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 一般在工程竣工驗收合格后一至兩年退還建筑工程質量保修金。質量保修金是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的,當標的物出現質量問題需要進行修理時用于支付修理費用的資金,質保金一般為工程總造價的5%。法律依據:《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件,以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。
  • 《建筑法》對建筑工程保修的范圍和保修期限有什麼規定?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    《建筑法》對建筑工程保修的范圍和保修期限有什麼規定?

    內容:《建筑法》第六十二條規定:“建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統工程等項目;保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內正常使用,維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。那么《建筑法》對建筑工程保修的范圍和保修期限有什麼規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.27923人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 關于建筑工程質量的法律法規包括《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》。建設單位不得以任何理由要求施工設計單位或者施工企業違反法律、行政法規施工工程質量安全標準,降低工程質量。
  • 建筑工程質量具有哪些特性?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建筑工程質量具有哪些特性?

    內容:建設工程質量的特性主要表現在以下六個方面:適用性。即功能,是指工程滿足使用目的的各種性能。是指工程建成后在使用過程中保證結構安全、保證人身和環境免受危害的程度。那么建筑工程質量具有哪些特性?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.28347人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 建筑工程質量保修內容有哪些,是什么?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    建筑工程質量保修內容有哪些,是什么?

    內容:建筑工程質量保修內容有哪些,是什么?

    馮清琴律師
    2021.11.01652人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程質量相關法規對工程質保期是怎么規定的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    建筑工程質量相關法規對工程質保期是怎么規定的

    內容:《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。那么建筑工程質量相關法規對工程質保期是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程質量保修期是多長時間,法律是怎么規定的?

    趙金保律師

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    趙金保

    建筑工程質量保修期是多長時間,法律是怎么規定的?

    內容:建筑工程質量保修期是多長時間,法律是怎么規定的?

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程質量與安全管理措施有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    建筑工程質量與安全管理措施有哪些

    內容:事實上,建筑工程質量與安全管理措施并不是法律制度統一規定的,施工單位和發包單位之間要根據建筑工程的具體情況,制定符合施工現場的一些安全管理措施,類似于工人在進入工地施工之前必須要佩戴安全帽,這是最基本的安全管理措施。那么建筑工程質量與安全管理措施有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.28685人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程質量擔保期是多長時間

    張旭律師

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    張旭

    建筑工程質量擔保期是多長時間

    內容:建筑工程質量擔保期是多長時間國務院的《建設工程質量管理條例》規定明確規定施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程,應當負責返修。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定:建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。建設工程質量保證金發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。那么建筑工程質量擔保期是多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.08628人收看
  • 李廣榮律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 建筑工程質量事故處理制度

    楊一凡律師

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    楊一凡

    建筑工程質量事故處理制度

    內容:因此,影響工程質量的因素繁多,造成質量事故的原因錯綜復雜,即使是同一類質量事故,而原因卻可能多種多樣截然不同。所以使得對質量事故進行分析,判斷其性質、原因及發展,確定處理方案與措施等都增加了復雜性及困難。(二)嚴重性工程項目一旦出現質量事故,其影響較大。

    楊一凡律師
    2022.03.21842人收看
  • 李維律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 建筑工程實行質量保修制度

    毋磊穎律師

    北京市元甲律師事務所

    毋磊穎

    建筑工程實行質量保修制度

    內容:建筑工程實行質量保修制度

    毋磊穎律師
    2021.10.2598人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 建筑工程質量驗收分為哪幾個等級

    翁玉素律師

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    翁玉素

    建筑工程質量驗收分為哪幾個等級

    內容:建筑工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。建筑規模較大的單位工程,可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。?當分部工程較大或較復雜時,可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分為若干分部工程。建設單位接到工程驗收報告后,應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包),設計,監理等單位負責人進行單位工程驗收。那么建筑工程質量驗收分為哪幾個等級。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.2894人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程質量評定包含哪些內容?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    建筑工程質量評定包含哪些內容?

    內容:建筑工程質量評定包含的內容有:施工現場的質量條件評價,地基和樁基工程質量的評價,建筑工程的質量評價,建筑工程尺寸偏差及其限制實測,還有建筑工程觀感質量,以及屋面工程質量評價,裝飾裝修工程的質量評價這幾個方面。建筑工程質量的評定是有一定的標準限制的,對于需要進行評定的內容和項目也是有著明確的要求的。那么建筑工程質量評定包含哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建筑工程質量認定書什么部門出具?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    建筑工程質量認定書什么部門出具?

    內容:《建筑工程質量認定書》應由質檢部門出具。根據規定,國家實行建設工程質量監督管理制度。國務院建設行政主管部門對全國的建設工程質量實施統一監督管理。國務院鐵路、交通、水利等有關部門按照國務院規定的職責分工,負責對全國的有關專業建設工程質量的監督管理。按照國務院有關規定批準開工報告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應當及時向批準機關報告情況。建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權利和義務。建筑工程的招標投標,沒有規定的,適用有關招標投標法律的規定。那么建筑工程質量認定書什么部門出具?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.28178人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程質量的保證資料有哪些

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    建筑工程質量的保證資料有哪些

    內容:建筑工程質量的保證資料有哪些一、主體結構技術質量試驗資料二、原材料試驗,各種預制件質量資料,合格證明三、工程總體質量綜合試驗資料四、隱蔽工程驗收單質量保證資料是指工程在施工過程中反映結構安全和主要使用功能的真實記錄質量保證資料是否準確、齊全,直接影響單位工程的質量等級評定以及工程使用若干年后的維修、加固、改造等。工程質量監督機構是指主管部門依據有關法律法規和工程建設強制性標準,對工程實體質量和工程建設、勘察、設計、施工、監理單位和質量檢測等單位的工程質量行為實施監督的職能部門。那么建筑工程質量的保證資料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.08521人收看
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