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現行工程造價管理體系的弊端

周春花律師2021.10.22688人閱讀
導讀:

現行工程造價管理體系的弊端

現行工程造價管理體系的弊端

我國現行工程造價管理體系,基本沒有擺脫自上而下的計劃管理模式,向市場經濟轉型的改革力度不夠,進展遲緩。所依據的各種概預算定額及相應的費用定額,仍然由建設部、有關專業部和各省定額主管部門負責組織編制并頒布執行。應該肯定,這些定額和費用標淮,在建國以來長期的基本建設和造價管理的過程中,發揮了重大的作用,是廣大從事概預算工作人員的智慧結晶,至今仍在發揮指導作用。但是,由于市場經濟大環境的改變,我們也應該客觀地認識到,定額編制的工技推工作,對新工藝、新材料定額修訂的科學性和嚴肅性,與改革初期相比,已有所削弱。電力行業在改革后,各類定額和費用標準已改由國家經貿委組織審查、頒發。概預算定額從理論上講,是按照行業社會平均水平的原則編制的;而費用定額則是通過測算各類施工企業的各種支出來編制的,幾次修編都是如此。雖然,各類定額己明確為指導性定額,實踐中仍保留法定性依據的特點。這種局面長期以來,即便是推行招投標以后,也沒有得到根本性的改變。其弊端主要體現在:

1、市場經濟的最根本特征是通過競爭確定建筑產品的價格。建筑產品價格主要由工程實體消耗量、施工費用消耗量及管理費、利潤、稅金等組成。工程實體消耗量是在正常施工條件下,按照國家技術標準、施工驗收規范和質量評定標準所消耗的人工、機械、材料的消耗量。此部分就社會平均水平而言,具有相對穩定性。稅金是國家規定。以上是相對比較“死”的部分。但是,施工費用消耗量及各種間接費,包括管理費、利潤等,則因各施工企業的機械裝備不同,施工管理、技術管理、企業管理水平不同,而徑庭差異,這些是“活”的因素,帶有明顯的企業個性化特點。現行的各類定額和費用標推,其功能主要是為事先估算工程造價和業主籌劃資金服務。依據這些定額和費用標推編制的項目估算、概算并不是建筑產品的真正或最終價格。建筑產品的真正或最終價格是通過競爭確定的市場價格。我們現在編制概、預算和招投標要用同一種定額和費用標淮,將上述“死”“活”因素固定化,這是工程造價管理在認識上一個很大的誤區。看似通過標底和報價的不同幅度的升、降,體現了競爭。但是,此種競爭不是施工企業綜合管理水平的表爭,其顯明特點是圍繞業主標底展開,帶有極大的盲目性和不確定性。由于不同業主的觀念和出發點不同。這種盲目性和不確定性,還可能使競爭演變為攻克這樣既不利于促進施工企業管理水平的提高,發揮優秀企業的優勢,在某種程度上還會滋生腐敗。

2、現行概預算定額的人工、機械臺班的消耗量和單價定為較死,電力行業目前只有國家經貿委才能調整。而這兩項目前早已經市場化,就不同施工企業而言,可能存在明顯的差異。單就人工單價看,與多年不變的定額單價,已經發生了嚴重的背離。而我們現行的機械臺班價格,則綜合考慮了自1995年起,15年的價差因素。同樣與目前機電產品的市場價格不符。

3、現行費用定額具有明顯的計劃經濟特點,“以收定支”,內容繁多,部分費率過高,調整文件出臺滯后,系數套系數,計算辦法極其復雜等。施工企業往往將注意力放在標準偏低的費用上,有針對性地要“調整文件”。定額管理部門無奈只有“面多加水,水多加面”。一個階段過去回頭看,全行業的定額消耗水平不是降低,而是在逐漸提高。依照我國現行定額,參加國際投標,我們的優勢是人、材、機的價格有競爭力,而定額消耗水平,我們與先進國家相比,則存在較大的差距。

4、現行的工程造價管理模式也跟不上《中華人民共和國招標投標法》的要求。在輸變電行業,目前招標、投標雙方采用同一本定額標準標底和報價,我們還曾經在評標辦法中規定了報價質量得分,使招標變成了考察概預算人員業務水平的考題。本人了解許多送變電施工企業,它們將概預算人員分別編入市場開發或經營計劃兩個部門,分別負責對外投標和對內核算。由于經營計劃部門主管企業內部的開發包和核算,掌握項目成本情況,因此,工程結算也由其擔當。從而出現了報價與本企業實際成本管理信息脫節的怪現象。以上,都違背了實施招投標的初衷。

工程建筑

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  • 德、法兩國的建設工程管理體系及管理方

    于海明律師

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    于海明

    德、法兩國的建設工程管理體系及管理方

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    于海明律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、債權債務

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  • 工商局注冊企業,取得營業執照后,向工程造價行業主管部門申請乙級資質(暫定),要滿足以下標準:1、企業注冊資本不得少于50萬元;2、企業的出資人中注冊工程造價師人數不低于60%,出資額不低于注冊資本總額60%;3、技術負責人應具有造價工程師注冊資格,并具有高級專業技術職稱,且從事工程造價專業工作10年以上;4、專職專業人員不得少于12人,其中:取得造價工程師注冊證書的人員不得少于6人,其他人員應具有造價員(師)資格,中級以上專業技術職稱的人員不得少于8人;5、專職專業人員的人事檔案關系必須由國家認可的人事代理機構代為管理;6、由本企業辦理的專職專業人員社會養老保險手續齊全;7、企業取得暫定級1年內工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣50萬元;8、具有固定辦公場所,人均辦公面積不少于10平方米;9、技術檔案管理制度、質量控制制度和財務管理制度齊全;10、近1年企業在承攬工程造價咨詢業務中無不良記錄。甲級工程造價咨詢企業資質由住房和城鄉建設部審批;乙級工程造價咨詢企業資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門審批,報住房和城鄉建設部備案。
  • 我國工程造價管理存在的問題

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    我國工程造價管理存在的問題

    內容:我國工程造價管理存在的問題

    馮清琴律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 淺談建筑工程造價的信息管理

    任冰峰律師

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    任冰峰

    淺談建筑工程造價的信息管理

    內容:本文分析了建筑工程造價信息管理的內容、工程造價資料的分析與使用。建筑工程造價信息管理是以房地產開發和工程項目建設投資為基礎的工程造價信息系統,對建設項目進行投資估算和財務評價,對投資規模、融資方案、設計水平、承包方式和招標手段等進行控制。用計算機進行工程造價估計,能夠保證造價工作的及時性和準確性,很方便的產生工料分析,每平方米造價等附加信息,能對設計變動和價格變動做出及時的反應,同時為控制工程造價提供基礎數據。那么淺談建筑工程造價的信息管理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程造價管理的法律依據有哪些

    趙金保律師

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    趙金保

    工程造價管理的法律依據有哪些

    內容:1、現行法律、法規對工程合同造價及其管理的主要規定《建筑法》第18條對工程造價只作原則性規定;《招標投標法》第33條對投標人不得低于成本價作強制性規定,第41條對評標委員會評標適用合理低價中標的規定,第46條對履約保證金作規定;《建設工程質量管理條例》第10條對發包人不得迫使承包人以低于成本競標工程作強制性規定,第41條對工程保修作規定。

    趙金保律師
    2022.04.06654人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 淺談工程造價的全過程管理

    王熙律師

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    王熙

    淺談工程造價的全過程管理

    內容:所以培育和完善造價全過程的咨詢服務是提高投資效益、保證工程質量、維護甲乙雙方當事人合法權益的重要內容。工程造價咨詢機構作為社會中介服務機構,已經在我國建設工程造價管理乃至整個基本建設投資市場中扮演著越來越重要的角色,這也使工程造價咨詢機構參與和加強工程項目全過程造價管理成為可能。因此,工程造價咨詢機構應將設計階段的造價管理作為全過程造價管理中的重點來抓。項目初步設計概算有一定的準確性并達到國家或行業規定的深度,是有效控制工程造價的前提。抓住設計這個關鍵,對工程造價的控制可以取得事半功倍的效果。那么淺談工程造價的全過程管理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.17878人收看
  • 李廣榮律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 營改增對工程造價及計價體系的影響

    張旭律師

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    張旭

    營改增對工程造價及計價體系的影響

    內容:建筑業營改增將給建筑業和建筑企業帶來多種影響,本文主要結合建筑企業實際情況,就營改增對建筑企業工程造價及計價體系的影響及應對措施做簡要探討。營改增對目前造價體系的沖擊和影響一旦建筑業營改增試行全面鋪開,其對建筑業現行造價體系的沖擊和影響將不可估量,因此造價體系的修訂迫在眉睫。那么營改增對工程造價及計價體系的影響。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.02502人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程造價管理中工程索賠的有關探討

    榮靜月律師

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    榮靜月

    工程造價管理中工程索賠的有關探討

    內容:做好工程索賠工作有利于培養和完善建設市場及合同雙方素質及管理水平的提高。⑤按照索賠的性質來分,可以分為工程索賠及商務索賠。那么工程造價管理中工程索賠的有關探討。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 動態建筑工程施工質量管理體系的構建

    毋磊穎律師

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    毋磊穎

    動態建筑工程施工質量管理體系的構建

    內容:內在的環境空間是屬于動態建筑結構框架體系內的,而外部空間屬于結構框架以外,這就造成了動態建筑與外部環境存在著差異感,動態建筑的外部空間結構和動態建筑圍合空間的方式以及動態建筑界面處理的手法密切相關。為此動態建筑的準備工作應按以下幾個原則進行施工前的準備。那么動態建筑工程施工質量管理體系的構建。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 施工階段工程造價的管理與控制

    翁玉素律師

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    翁玉素

    施工階段工程造價的管理與控制

    內容:施工階段造價控制首先要以業主和承包商簽定的施工合同條款為原則。因此,施工合同管理是業主和承包商雙方從施工開始,依據合同相互約束,彼此監督,貫徹執行至工程結束的全過程的、動態的管理。按照有關規定,業主和承包商簽定的施工合同價款即是招標的中標價格,但未規定中標價格必須包干。如果業主未能履行上述各項義務,導致工期延誤或給承包商造成損失的,業主應賠償相關損失,順延延誤的工期。那么施工階段工程造價的管理與控制。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 加強建筑工程造價信息管理的思考

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    加強建筑工程造價信息管理的思考

    內容:本文分析了建筑工程造價信息管理的內容、工程造價資料的分析與使用。建筑工程造價信息管理是以房地產開發和工程項目建設投資為基礎的工程造價信息系統,對建設項目進行投資估算和財務評價,對投資規模、融資方案、設計水平、承包方式和招標手段等進行控制。工程造價管理人員必須全面了解工程每一過程的造價水平,才能真正對工程造價進行全面、準確的控制和確定。及時發現成本的上升以便采取積極的糾偏和防范措施,使甲乙雙方能夠根據建筑市場行情的變化實現對工程造價的動態控制。那么加強建筑工程造價信息管理的思考。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.17340人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程造價糾紛的解決需要遵循什么原則

    黃東潔律師

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    黃東潔

    工程造價糾紛的解決需要遵循什么原則

    內容:因此法院在審理案件時應當注重維護社會穩定原則的貫徹積極引導當事人通過協商調解等方式解決糾紛避免因訴訟等方式而產生不良影響維護社會的和諧與穩定.在本案中,法院在審理過程中,積極引導雙方當事人進行協商和調解,在本案中雙方當事人因工程價款產生了爭議后未能通過協商等合理途徑解決糾紛而通過訴訟方式解決最終導致了一方當事人的損失和不良影響不利于社會的穩定和發展,當出現工程造價糾紛時,當事人應當按照合同約定進行協商和解決。

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    2023.10.24381人收看
  • 龍珊律師

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  • 現行工程造價管理體系的弊端

    馮清琴律師

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    馮清琴

    現行工程造價管理體系的弊端

    內容:現行工程造價管理體系的弊端

    馮清琴律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 深化建設工程造價管理改革的舉措

    李廣榮律師

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    李廣榮

    深化建設工程造價管理改革的舉措

    內容:深化建設工程造價管理改革的舉措

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  • 陳明月律師

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  • 關于建筑工程造價管理的思考

    張蕓律師

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    張蕓

    關于建筑工程造價管理的思考

    內容:由于建設工程的復雜性,影響因素的多變性的特點,工程實施階段往往會出現一些意想不到的費用。對于公開招標的房屋建筑和市政基礎設施工程,建設單位須設置投標限價。投標限價不同于“標底”,按照國家法律規定,“標底”必須保密;而投標限價須在招標文件或開標前三天向投標單位公開。建設單位在招標文件中必須明確“凡投標總報價高于投標限價的,一律視為無效標書”。那么關于建筑工程造價管理的思考。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • “工程造價管理部門”的定義是什么?

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    陳明月

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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