租客破壞房屋結構違法嗎

導讀:
情節輕違反中華人民共和國治安管理,情節重構成故意毀壞財物罪。故意損壞財物數額較大的涉嫌構成故意毀壞財物罪,造成出租人損失的要承擔賠償責任;2、故意毀壞財物罪,是指故意毀滅或者損壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的行為。
一、租客破壞房屋結構違法嗎
1、違法。情節輕違反中華人民共和國治安管理,情節重構成故意毀壞財物罪。故意損壞財物數額較大的涉嫌構成故意毀壞財物罪,造成出租人損失的要承擔賠償責任;
2、故意毀壞財物罪,是指故意毀滅或者損壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的行為。故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;
3、法律依據:《刑法》第二百七十五條。
二、根據法律規定租客破壞房屋怎么舉證
1、根據法律規定租客破壞房屋可以通過拍照或者是證人證言的方式舉證。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。
2、如果租客的破壞行為屬于擅自變動房屋主體和承重結構,或者對房屋進行擴建的,在房東要求的合理期限內不能恢復原狀,出租人同樣可以解除合同并要求賠償損失。當然這樣的一種賠償的話,必須要有證據,及時到法院進行訴訟也是需要提供證據的。
在當代社會,承租人因破壞房屋租賃財產需要支付一定的賠償金,但賠償金需要提供一定的證據證明確實是承租人造成的。此時,可以通過錄音、錄像或拍照、證人證言等方式提供證據。




