租客破壞房屋結(jié)構(gòu)違法嗎

導(dǎo)讀:
情節(jié)輕違反中華人民共和國(guó)治安管理,情節(jié)重構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。故意損壞財(cái)物數(shù)額較大的涉嫌構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪,造成出租人損失的要承擔(dān)賠償責(zé)任;2、故意毀壞財(cái)物罪,是指故意毀滅或者損壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。
一、租客破壞房屋結(jié)構(gòu)違法嗎
1、違法。情節(jié)輕違反中華人民共和國(guó)治安管理,情節(jié)重構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。故意損壞財(cái)物數(shù)額較大的涉嫌構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪,造成出租人損失的要承擔(dān)賠償責(zé)任;
2、故意毀壞財(cái)物罪,是指故意毀滅或者損壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑;
3、法律依據(jù):《刑法》第二百七十五條。
二、根據(jù)法律規(guī)定租客破壞房屋怎么舉證
1、根據(jù)法律規(guī)定租客破壞房屋可以通過(guò)拍照或者是證人證言的方式舉證。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。
2、如果租客的破壞行為屬于擅自變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),或者對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建的,在房東要求的合理期限內(nèi)不能恢復(fù)原狀,出租人同樣可以解除合同并要求賠償損失。當(dāng)然這樣的一種賠償?shù)脑?huà),必須要有證據(jù),及時(shí)到法院進(jìn)行訴訟也是需要提供證據(jù)的。
在當(dāng)代社會(huì),承租人因破壞房屋租賃財(cái)產(chǎn)需要支付一定的賠償金,但賠償金需要提供一定的證據(jù)證明確實(shí)是承租人造成的。此時(shí),可以通過(guò)錄音、錄像或拍照、證人證言等方式提供證據(jù)。




