.png)
租房子最多可以租多長時間
吳夢云律師2022.04.08869人閱讀
導讀：
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。出租人應當按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益。出租房屋安全擔保義務是指出租房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該出租房屋質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。６、法律規定的其他義務。在房屋的租賃過程中，作為出租人此時享有要求承租人及時足額支付租金的權利，但也有一些義務需要履行。
一、租房子最多可以租多長時間
１、租房子最多可以租二十年。我國法律規定，租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
２、法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
二、房屋出租人有哪些義務
１、交付出租房屋的義務。出租人應當按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益。
２、出租房屋保持義務。出租人應當保持出租房屋符合約定的用途。
３、出租房屋維修義務。出租人應當履行出租房屋的維修義務，但當事人另有約定的除外。
４、出租房屋權利瑕疵擔保義務。出租房屋權利瑕疵擔保義務是指承租人在訂立合同時不知道出租房屋存在權利瑕疵的，出租人應當保證出租房屋交付后不因第三人主張對出租房屋享有權利而導致承租人不能對出租房屋使用、收益的義務。
５、出租方對出租房屋的安全擔保義務。出租房屋安全擔保義務是指出租房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該出租房屋質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
６、法律規定的其他義務。
在房屋的租賃過程中，作為出租人此時享有要求承租人及時足額支付租金的權利，但也有一些義務需要履行。
點贊
收藏
