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施工占用了農(nóng)民土地如何賠償
王學(xué)瑞律師2022.03.24774人閱讀
導(dǎo)讀：
土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。
一、施工占用了農(nóng)民土地如何賠償
1、進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，需要臨時(shí)占用土地的，需要提出申請(qǐng)，由建設(shè)單位和經(jīng)濟(jì)集體協(xié)商簽訂合同，并且按合同約定給予補(bǔ)償。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第五十七條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過二年。
二、辦理臨時(shí)用地手續(xù)的報(bào)批程序有哪些
1、土地使用者向縣國土資源局提出申請(qǐng)，并提供所需資料(包括臨時(shí)用地書面申請(qǐng)、身份證復(fù)印件、臨時(shí)用地協(xié)議書、臨時(shí)用地使用保證書、用地勘測(cè)圖、相關(guān)部門批準(zhǔn)文件，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整臨時(shí)使用土地的，須提供相關(guān)部門意見。);
2、縣國土資源局依據(jù)申請(qǐng)實(shí)地審查擬用地是否符合規(guī)劃及申請(qǐng)人是否符合條件;
3、審查符合要求的，縣國土資源局對(duì)申請(qǐng)予以受理，并報(bào)縣人民政府審批;
4、依法批準(zhǔn)后，縣級(jí)土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)《臨時(shí)用地批準(zhǔn)書》。
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