施工占用了農(nóng)民土地如何賠償

導(dǎo)讀:
土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬,與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
一、施工占用了農(nóng)民土地如何賠償
1、進行工程建設(shè)時,需要臨時占用土地的,需要提出申請,由建設(shè)單位和經(jīng)濟集體協(xié)商簽訂合同,并且按合同約定給予補償。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第五十七條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地,在報批前,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬,與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。
二、辦理臨時用地手續(xù)的報批程序有哪些
1、土地使用者向縣國土資源局提出申請,并提供所需資料(包括臨時用地書面申請、身份證復(fù)印件、臨時用地協(xié)議書、臨時用地使用保證書、用地勘測圖、相關(guān)部門批準(zhǔn)文件,農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整臨時使用土地的,須提供相關(guān)部門意見。);
2、縣國土資源局依據(jù)申請實地審查擬用地是否符合規(guī)劃及申請人是否符合條件;
3、審查符合要求的,縣國土資源局對申請予以受理,并報縣人民政府審批;
4、依法批準(zhǔn)后,縣級土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)《臨時用地批準(zhǔn)書》。




