家里一樓下水道堵了把家給淹了怎么辦

導讀:
第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。第一千一百六十七條侵權行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。3、提起仲裁或依法向人民法院起訴。
一、家里一樓下水道堵了把家給淹了怎么辦
1、家里一樓下水道堵了把家給淹了,屬于質量問題且處于保質期內的由開發(fā)商處理;超出保修期的可以向業(yè)主委員會或物業(yè)管理單位反映請求賠償,由房屋所有人處理;樓上下裝修、使用造成的,由樓上下住戶處理。
2、法律依據(jù):《民法典》
第二百九十六條不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。
第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
第一千一百六十七條侵權行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
二、房屋質量問題如何投訴
1、找開發(fā)商協(xié)商
如果發(fā)現(xiàn)質量問題,首先找開發(fā)商,因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商,對商品房質量承擔最終責任。開發(fā)商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束,如果購房者因質量問題要求賠償損失,應由開發(fā)商向購房者賠償,開發(fā)商再根據(jù)質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
2、因商品房質量保修責任發(fā)生糾紛的,如開發(fā)商不予解決、或對開發(fā)商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監(jiān)督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對于影響房屋結構安全的問題,住戶可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定,其鑒定結論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。
3、提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決,購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。




