6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。關于簡單裝修工程合同書模板的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

一、簡單裝修工程合同書模板

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

（一）工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建筑面積12272.00平方米。

（二） 工程裝修內容

綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

（三）工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；

工程造價為：￥ 元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）

（四）工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

（五）質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

（六）付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。

（七）雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

（八）其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（ 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）

3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱

（蓋公章） （蓋公章）

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

二、裝修貸款如何申請

如果有住房公積金可以申請公積金貸款。借款人申請貸款時，應準備以下資料：

（一）借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；

（二）穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；

（三）繳存住房公積金的證明；

（四）與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；

（五）本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；

（六）要有不低于總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；

（七）借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。

三、裝修工程承包合同書

發包單位：（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國民法典》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的有關事項，并結合本工程具體情況，雙方達成如下協議，共同守約。

第一條工程概況

（一）工程名稱：

地點：

（二）工程內容（附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書）

裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。

（三）承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。

a類為包工包料b類為包工不包料

（四）根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。

雙方確定合同額為 元，金額大寫（人民幣） 。

設計費為 元，金額大寫（人民幣） 。

（五）施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。

自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

（六）如遇下列情況，工期相應順延。

1、按施工準備規定，不能提供施工現場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

2、屬于系數范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

3、在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

4、甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。

5、因甲方材料供應不及時而影響施工。

6、未按合同規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

7、因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂（工程監理合同），并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條甲方義務

（一）開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。

（二）施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。

（三）不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

（四）做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。

（五）參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。

第四條乙方義務

（一）施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質保量完成工程。

（二）保證施工現場的整潔。嚴格執行市（區）縣有施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

第五條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑒定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。

第六條工程驗收

（一）隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。

（二）工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手續。

第七條工程款交付方式

（一）第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

（二）第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

（三）第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

（四）工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清余款。

第八條違約責任

（一）合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

（二）未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

（三）因單方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

（四）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

（五）由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

（六）由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。

（七）由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。