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借款合同抵押物怎么寫

孔孟廷律師2021.09.23223人閱讀
導讀:

人們的生活水平高了,物價漲了,經濟快速發展,促使民間借貸逐年上升,并且借貸合同形式花樣百出。部分借貸合同中不免還有保證人的約定,有一部分借貸合同中還有抵押物的約定。但此類約定,是否都具有法律效力呢?借款合同抵押物怎么寫?

  物的擔保的擔保方式為抵押、質押、留置,按份共同抵押是指每個抵押人在設立抵押時與抵押權人約定了自己抵押物所擔保的主債權數額。每個抵押物所擔保的主債權數額是特定的,每個抵押人都有自己擔保的份額,每個抵押人僅僅對特定債權額負責,抵押權人也只能從每個抵押物變價所得價款中優先受償約定的份額。

  

  借款合同抵押物怎么寫

  

 ?。ㄒ唬┑盅簷嗟牡怯浶Я?/p>

  

  眾所周知,抵押權作為擔保權,其效力集中表現為抵押權人對抵押物享有優先受償權。當抵押權擔保的債權未受清償時,抵押權人得就設定抵押的財產優先受償。當同一個財產上并存多個權利時,優先權人可以排除其他一切權利,在其權利實現前,其他權利人無權對抵押財產行使權利。抵押權登記的效力突出表現在當該抵押權與其它權利沖突時,登記對抵押權實現所發揮的保障作用。因此,抵押權登記的效力不同于抵押權的效力。

  

  當數個抵押權并存時,登記與否的效力比較,主要有以下幾種情況:

  

  1.當同一標的物上并存兩個或者兩個以上的抵押權時,如果數個抵押權均已進行登記,則按照抵押權登記的先后清償。

  

  2.如果數個抵押權之間有的進行了登記,有的未進行登記,則已進行登記的先于未登記的抵押權受償。根據登記對抗主義,在抵押權未登記的情形下,該抵押權要么尚未生效,要么不具備對抗第三人的效力,不能對其他物權產生對抗效力和排他性,僅對當事人產生法律約束力。

  

  3.如果數個抵押權均未進行登記,則相互之間不論設立先后均不存在優先性,只能按照其所擔保的債權主張權利,而債權具有平等性,因此應按債權比例清償。

  

  在本案中,農信社訴稱華晨運輸公司以其名下的21輛貨車為貿易公司向其提供抵押擔保,據此主張對21輛貨車享有優先受償權。但是本案中的其中10輛貨車抵押給下屬農信社,并在車管所辦理了抵押登記。另11輛貨車,農信社沒有辦理抵押登記。未經登記,不得對抗善意第三人,農信社雖然對21輛貨車享有抵押權,但因未登記或已解除了登記,故,農信社對21輛貨車不享有優先受償權。

  

 ?。ǘ﹦赢a質押物的交付

  

  當事人如無特別約定,質押合同的生效時間為質押合同成立之時,但質押合同的生效不等于質押權的生效,質押權還需在出質人將質押物交付給質權人后才生效,質押權還需在出質人將質押物交付給質權人后才生效,因為動產質押權需要進行物權變動的公示,交付動產質押就是動產質押權的公示方法。

  

  質押權的交付即出質人將其對質押物的占有轉移給質權人,使得質權人取得對質押物的占有。質押物的交付方式有現實交付和觀念交付兩種?,F實交付是出質人將其對質押物的直接占有轉移給質權人,使得質權人取得對質押物的直接占有。觀念交付是指動產占有在觀念上的轉移,包括簡易交付、指示交付和占有改定三種形態。

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  • 《中華人民共和國合同法》第一百九十七條規定,借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。因此借款合同的內容需包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款才能具備法律效力,受法律保護。另外,寫借款合同時需注意以下事項:1、民間借款合同約定的支付利息,借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。2、民間借款合同中貸款人可以要求借款人提供擔保,擔保必須依照《中華人民共和國擔保法》的規定。3、如果借款方不能按時還款,即使沒有擔保或抵押,只要符合《合同法》規定,可以憑合同去法院起訴,要求強制履行合同。法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百九十七條 【合同形式及主要條款】借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
  • 借款合同違約責任的形式都有哪些,借款合同的違約責任怎么寫

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    借款合同違約責任的形式都有哪些,借款合同的違約責任怎么寫

    內容:一、借款合同違約責任的形式1、支付逾期利息和違約金當借款人無法按照合同約定還款時,貸款人有權要求借款人支付逾期利息和違約金,3、承擔財產保全措施和執行措施的費用當借款人無法按照合同約定還款時,貸款人有權向法院申請對借款人的財產進行保全或執行,2、明確約定還款方式和期限在簽訂借款合同時,貸款人應當與借款人明確約定還款方式和期限,在借款合同中,借款人應當按照合同約定的期限、金額和方式向貸款人還款,2、承擔催告費和律師費等其他費用當借款人無法按照合同約定還款時,貸款人有權要求借款人承擔催告費和律師費等其他費用。

    翁玉素律師
    2023.11.15773人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 抵押合同訴訟請求書怎么寫?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    抵押合同訴訟請求書怎么寫?

    內容:抵押合同訴訟請求書一、民事起訴狀(格式)原告:XXXX 男 漢族 身份證號碼:住址:XXXXXX:XXXXXXXX被告:XXXX 男 身份證號碼XXXXX住址:二、訴訟請求:1、判令被告立即返還借款多少萬元及相應的利息;2、請求確認原告對被告抵押的財產具有優先受償權;3、判令被告承擔原告的律師費多少元;4、判令被告承擔本案全部的訴訟費用、申請執行、拍賣、變賣以及抵押登記等費用。那么抵押合同訴訟請求書怎么寫?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.10372人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 處理寫錯借款合同的糾紛的方式分別有:有約定的按約定;沒有約定的協議優先;協商不成的可以申請調解;調解不成的可以向法院起訴;當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的,可以申請仲裁機構進行仲裁。法律其他規定等。法律依據:《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外?!吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。
  • 房屋抵押借款合同違約要怎么辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房屋抵押借款合同違約要怎么辦

    內容:  定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失?! ‘斒氯诉t延履行后發生不可抗力的,不免除其違約責任?! ‘斒氯艘蚍乐箵p失擴大而支出的合理費用,由違約方負擔?! 《?、借款合同逾期后果  1、如果是逾期,要承擔逾期責任,并在征信上留下不良記錄。房貸不交是種違約的行為,會承擔違約賠償責任,并交納違約金。

    黃東潔律師
    2022.04.02816人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 可以按照下列方式來約定借款合同抵押擔保條款:1、依法應由抵押雙方訂立簽訂書面協議;2、協議應當明確被擔保債務的種類、數額、債務人的履行期、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬以及擔保范圍等內容;3、應對抵押權進行登記備案,否則,抵押合同不生效。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。 第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。 第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。 擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
  • 抵押物擔保但抵押物品名字寫錯了怎么辦?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    抵押物擔保但抵押物品名字寫錯了怎么辦?

    內容:在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。當我們把自己的財產作為抵押物擔保時一定要寫清楚作為抵押物的名字。小編已經在上面為大家整理了抵押物擔保但抵押物品名字寫錯了的幾種方法。第二就是鬧到法院,然后出具證據證明這兩個物品是同一物品。那么抵押物擔保但抵押物品名字寫錯了怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.101040人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 借款人反擔保假抵押物的,擔保人可以不承擔擔保責任,法律規定一方以欺詐的手段使對方在違背自己真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐人可以向法院申請撤銷該行為。法律依據:《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十九條第三人實施欺詐行為,使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,對方知道或者應當知道該欺詐行為的,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
  • 怎么寫固定資產技術改造借款合同

    李廣榮律師

    北京市元甲律師事務所

    李廣榮

    怎么寫固定資產技術改造借款合同

    內容:借款方請作為借款的保證人經貸款方審查證實保證人具有足夠代償的財產,本合同一式三份貸款方、借款方保證方各執一份具有同等效力,第二條貸款方根據借款方按工程進度報送的工程用款計劃和用款借據在天內審查發放貸款以保證借款方工程進度的資金需要,貸款逾期未還除限期追收外按規定從逾期之日起加收利息.第四條借款方保證按期償還全部借款本息,當借款方不履行合同時由保證方負連帶償還本息的責任必要時由貸款方從保證人的存款帳戶內扣收,貸款逾期未還的部分貸款方有權限期追收貸款必要時貸款方可從借款方帳戶中扣收借款單位在其他銀行還有存款帳戶的貸款方可商請該行代為扣款清償。

    李廣榮律師
    2022.02.22980人收看
  • 李維律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 《中華人民共和國合同法》第一百九十七條規定,借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。因此借款合同的內容需包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款才能具備法律效力,受法律保護。另外,寫借款合同時需注意以下事項:1、民間借款合同約定的支付利息,借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。2、民間借款合同中貸款人可以要求借款人提供擔保,擔保必須依照《中華人民共和國擔保法》的規定。3、如果借款方不能按時還款,即使沒有擔?;虻盅?,只要符合《合同法》規定,可以憑合同去法院起訴,要求強制履行合同。法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百九十七條 【合同形式及主要條款】借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
  • 抵押合同該怎么寫 抵押合同的形式什么

    張蕓律師

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    張蕓

    抵押合同該怎么寫 抵押合同的形式什么

    內容:以住房作為抵押,不簽訂房地產抵押合同,僅以口頭約定,極易產生糾紛。民間借貸當事人在辦理房地產抵押擔保時,不到房管部門辦理抵押合同登記手續。不辦理抵押登記,有可能導致抵押無效。同時,由于不辦理登記,房管部門屢屢發現,在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。那么抵押合同該怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 您好,可以與對方談判釋放威脅籌碼,我們有專門的談判專家,最后可以可以考慮訴訟解決。
  • 借款人反擔保假抵押物怎么辦?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    借款人反擔保假抵押物怎么辦?

    內容:如果借款人未能償還債務,擔保的在履行了自己的擔保責任后,可以以借款人的反擔保抵押物的處理所得來做為自己的賠償。如果借款人的抵押物為假,那么應符合“以一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同”這一情形,可以判定擔保無效。反擔保時,擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。那么借款人反擔保假抵押物怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.10473人收看
  • 馮清琴律師

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  • 沒有抵押物的民間借貸法院怎么判_借款合同沒有抵押物怎么訴訟

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    沒有抵押物的民間借貸法院怎么判_借款合同沒有抵押物怎么訴訟

    內容:人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。借款合同沒有抵押物怎么訴訟借款合同沒有抵押物的,當事人可以在訴訟前向人民法院申請采取保全措施。在人民法院采取保全措施后三十日內依法提起訴訟,向有管轄權的人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。

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  • 趙金保律師

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  • 標準的抵押借款借條怎么寫

    榮靜月律師

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    榮靜月

    標準的抵押借款借條怎么寫

    內容:期滿時候,乙方應一次性將借款還清。風險提示:利息可以由雙方自行約定,但如最終引發糾紛,對于未支付的部分利息,只要未超過年利率24%,人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,借款人已經支付的部分利息,出借人可不予返還。甲乙雙方借款協議,通過公證處公證。那么標準的抵押借款借條怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    榮靜月律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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    段建國律師

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    段建國

    借款合同抵押物怎么寫

    內容:人們的生活水平高了,物價漲了,經濟快速發展,促使民間借貸逐年上升,并且借貸合同形式花樣百出。部分借貸合同中不免還有保證人的約定,有一部分借貸合同中還有抵押物的約定。但此類約定,是否都具有法律效力呢?借款合同抵押物怎么寫?

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  • 張蕓律師

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  • 抵押合同撤銷的訴訟狀怎么寫

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    抵押合同撤銷的訴訟狀怎么寫

    內容:接下來小編要介紹的就是抵押合同撤銷的訴訟狀怎么寫?作為合同履行的保證,被告將訴爭房產證和房主身份證原件交給原告保存,作為抵押擔保。此致xxxx人民法院具狀人:二、可撤銷合同具有以下特點:1、可撤銷的合同在未被撤銷前,是有效的合同。無論是在大陸法系還是在英美法系,大多規定意思表示不真實的合同,撤銷權人可以請求撤銷合同??沙蜂N合同與無效合同有相同之處,如合同都會因被確認無效或者被撤銷后而使合同自始不具有效力,但是二者是兩個不同的概念。那么抵押合同撤銷的訴訟狀怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 崔玉君律師

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  • 個人找擔保公司借款合同應該怎么寫?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    個人找擔保公司借款合同應該怎么寫?

    內容:在現實生活中,存在著擔保公司可供個人借款,借款時需要簽訂合同的。接下來小編將為大家詳細的介紹一下個人找擔保公司借款合同應該怎么寫這個問題以及應該注意的事項。借款的實際放款日和還款日以借據為準,借據是合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。那么個人找擔保公司借款合同應該怎么寫?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.10591人收看
  • 李廣榮律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 抵押借款合同怎么寫

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    抵押借款合同怎么寫

    內容:    在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。    保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響,如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節,乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。    甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應在15天內向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,乙方有權相應減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。那么抵押借款合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 最新民間抵押借款合同怎么寫

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    最新民間抵押借款合同怎么寫

    內容:如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的,借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明,由貸款人與抵押人選擇以下第種約定:1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;2.抵押人應出具,且該聲明為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十五條 權利限制:抵押期間,未經貸款人書面同意,抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。那么最新民間抵押借款合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10161人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 借款合同的起訴狀怎么寫

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    借款合同的起訴狀怎么寫

    內容:3、根據相關法律規定,首先,起訴狀的開頭要寫明原告和被告的姓名、性別、年齡、民族、身份證號碼、工作單位、住址以及聯系電話、法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或主要負責人的姓名、職務、聯系方式等信息,(2)當事人基本情況包括原告和被告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務,文書名稱民事起訴狀,原告和被告的基本情況,借貸合同糾紛起訴書怎么寫民間借貸訴訟書的寫法如下:首部:(1)標題,寫民事起訴狀。

    李孟陽律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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孔孟廷律師

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