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未婚房產糾紛雙方如何分配

王熙律師2022.02.11693人閱讀
導讀:

未婚房產糾紛雙方如何分配未婚房產糾紛是指兩個人同居在一起時購買的房子,最后分手導致的房產糾紛。關于未婚房產糾紛雙方如何分配的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

未婚房產糾紛雙方如何分配未婚房產糾紛是指兩個人同居在一起時購買的房子,最后分手導致的房產糾紛。關于未婚房產糾紛雙方如何分配的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

未婚房產糾紛雙方如何分配

未婚房產糾紛是指兩個人同居在一起時購買的房子,最后分手導致的房產糾紛。這種糾紛問題在于,直接歸女方所得?直接歸男方所得?雙方按各自付出的多少平均分配?讓我們來看一下法律是如何解釋的。

在同居關系中,雙方共同生活,有的一同生產經營,這一關系從法理上講同合伙有許多相似之處,同居期間所得財產好似男女雙方在經濟上的合伙關系,解除同居關系時除屬一方所有的財產外,對同居期間共同所得財產應參照合伙共有財產清算分割。《最高人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件若干意見》(以下簡稱《若干意見》)中第十條規定:解除非法同居關系時,同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產,按一般共有財產處理。作為法律規定“一般共有”這一詞匯是有問題的,共有財產只區分為按份共有和共同共有,而一般共有筆者認為可以結合實踐來理解,如果同居共有財產可以區分則可以按份共有來分割,如果財產不易區分則為共同共有。

這里需要明確的是按共有財產處理的僅為同居生活期間雙方共同所得的收入及共同出資配置的財產,也就是同居期間一方的個人財產仍歸一方所有,無法分清權屬的一般認定為共同財產。并且《若干意見》第八條規定:具體分割財產時應照顧女、兒童的利益,考慮財產的實際情況和雙方的過錯程度,妥善分割,應根據對共同財產的貢獻大小,出資比例等多方面因素綜合考慮,妥善處理。

前面所述的處理方法對于未婚同居來說是毫無爭議的,但對于婚外同居來說,在分割同居財產時首先要明確有無一方與其合法配偶的共同財產,婚外同居是違背社會的道德準則和公序良俗,其中不乏為了金錢而破壞他人婚姻,雖然法律對此沒有嚴厲的規定,但有許多案例中法官均依據民法原則中的公序良俗作出判決,在處理時也一定要保護合法配偶的財產權益。這樣對整個社會才能起到正確的導向。

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  • 夫妻離婚了房子一般怎么分配

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    夫妻離婚了房子一般怎么分配

    內容:夫妻離婚了房子一般怎么分配婚前婚后買房取得房產證的幾種情況1婚前一方支付首付婚后取得房產證先來說說網友A的情況婚前自己按揭貸款買了一套房子婚后自己還款房產證是在結婚后才取得的產權證上只有A的名字。3婚后雙方共同出資購房離婚時還未取得房產證網友C在結婚后跟妻子共同出資購買房產但是離婚時還沒有拿到房產證。4房產證加名后不一定能分到一半房產在這需要提醒一下大家對于婚前一方購買的房產婚后加上另一方的名字就可以享有一半房產了。在實際處理離婚房產糾紛案件時法院會以夫妻雙方的協商結果為準協商不成的才會根據以上因素判決房子歸屬。那么夫妻離婚了房子一般怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 車禍兩個人受傷賠償怎么分配

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    車禍兩個人受傷賠償怎么分配

    內容:在現代社會,車禍事故時有發生,而由此帶來的傷害及賠償責任問題也成為了人們關注的焦點。當車禍造成兩人受傷時,如何合理分配賠償金,確保雙方權益得到平衡的保護,是法律專業人士需要細致分析的問題。本文將從律師的角度出發,通過具體的案例,對“車禍兩個人受傷賠償怎么分配”進行深入的法律解讀,并建議讀者在面臨類似問題時咨詢專業律師。

    郭銘芝律師
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  • 婚前財產婚后如何分配的

    邢穎律師

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    邢穎

    婚前財產婚后如何分配的

    內容:比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚后才分割,該遺產雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產。因此第一次離婚后,復婚后第二次離婚的,婚前個人財產離婚后仍歸個人。婚前財產公證是公證機構依法對夫妻雙方就各自婚前財產、債務的范圍和權利歸屬問題達成協議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產公證有兩種形式,一是未婚夫妻在結婚登記前達成協議辦理公證,二是夫妻雙方在婚后對一方或雙方婚前的財產達成的協議辦理公證。那么婚前財產婚后如何分配的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻雙方離婚共同財產如何分配

    楊一凡律師

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    楊一凡

    夫妻雙方離婚共同財產如何分配

    內容:夫妻共有財產的分割,根據婚姻法第19條的規定,如果夫妻雙方以書面形式約定婚姻關系存續期間所得財產歸個人所有,則在離婚時不發生夫妻共有財產的分割問題。夫妻共同財產不包括夫妻個人財產,也不完全等同于家庭共同財產。如果家庭成員除了夫妻之外尚有父母、子女等人且他們擁有自己的個人財產,或夫妻與他們擁有共同所有的財產,夫妻的共同財產就要從家庭共同財產中分離出來。那么夫妻雙方離婚共同財產如何分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 未婚房產糾紛雙方如何分配

    段建國律師

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    未婚房產糾紛雙方如何分配

    內容:未婚房產糾紛雙方如何分配未婚房產糾紛是指兩個人同居在一起時購買的房子,最后分手導致的房產糾紛。關于未婚房產糾紛雙方如何分配的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 二婚喪偶后財產如何分配

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    馮清琴

    二婚喪偶后財產如何分配

    內容:在二婚的情況下,如果其中一方喪偶,涉及的財產分配就相對復雜。首先要區分個人財產與共同財產。個人財產是指婚前各自的財產以及婚后通過繼承、贈與等方式單獨所有的財產。共同財產則是夫妻雙方婚姻期間形成的財產,如共同購買的房產、車輛等。

    馮清琴律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房產糾紛可以仲裁嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房產糾紛可以仲裁嗎

    內容:流程:第一步&mdash,哪些房產糾紛可以申請仲裁根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定,可以采用仲裁的方式解決的房地產糾紛有以下幾種:1.房屋買賣爭議,包括房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議,仲裁是一種替代法院訴訟的爭議解決方式,它由雙方當事人自愿選擇的一個或多個第三方(即仲裁員)來進行裁判并做出有約束力的裁決,例如,涉及土地使用權出讓、房屋拆遷安置補償協議的行政爭議,則不適用仲裁程序,而應提交行政復議或行政訴訟來解決。

    李楠楠律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 避免離婚房產糾紛 婚前應進行財產公證

    于海明律師

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    于海明

    避免離婚房產糾紛 婚前應進行財產公證

    內容:高先生與愛人趙小姐在辦離婚的過程中,在房屋的歸屬問題上發生分歧。但高先生提出自己用婚前財產裝修房屋的問題,在兩人離婚后,趙小姐應就房屋裝修具體情況對高先生進行經濟補償。從筆者多年的從業經驗來看,進行婚前財產公證或律師見證是避免或減少離婚后發生房產糾紛最好的方式。當然,可以辦理婚前財產公證或見證的人并不僅限于未婚夫妻,已婚夫妻也可辦理婚前財產公證或見證,只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產,而不涉及婚后雙方取得的財產。那么避免離婚房產糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 未婚同居所生的子女,夫妻雙方都有撫養的義務

    陳明月律師

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    陳明月

    未婚同居所生的子女,夫妻雙方都有撫養的義務

    內容:2002年,劉某在上海打工期間通過手機短信息與肖某相識,經過半年左右的交往,雙方建立了戀愛關系。因劉某當時尚未達到法定婚齡,雙方即未領取結婚證。劉某參加了法院組織的調解,并辯稱:我與肖某只是同居關系,其生育及女兒出生的醫藥費、搶救費我已支付了13000元,我同意給付非婚生女的撫育費,但我尚無固定工作,我只能逐月給付子女撫育費100元。但劉某對其已支付13000元未能提供證據予以證實。后劉某經海安縣人民法院合法傳喚,無正當理由拒不到庭參加訴訟。那么未婚同居所生的子女,夫妻雙方都有撫養的義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 婚前財產怎么分配

    任冰峰律師

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    任冰峰

    婚前財產怎么分配

    內容:婚前財產公證是指公證機構依法對夫妻雙方就各自婚前財產和債務的范圍和權利歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產公證有兩種形式,一是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證;一是夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成協議,辦理公證。婚前財產的生效不是以公證為條件,但很多時候當事人為了加強他的公信力,會進行婚前財產公證或婚前財產律師見證。那么婚前財產怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 雙方離婚了財產怎么分配

    趙金保律師

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    趙金保

    雙方離婚了財產怎么分配

    內容:如果很不幸地非常難過的十分遺憾地雙方離婚了財產怎么分配?舉個例子婚內老劉給自己買了一份人壽保險每年繳納A元保費需連續繳納10年。現在老劉和太太離婚了繳納年份只有4年現金價值為Y。老劉有兩種處理辦法1繼續投保那么今后的保費當然只有老劉自己繳納。但是請注意這些錢是用婚內財產支付的因此最高法院認為老劉應該補償給劉太現金價值的一半也就是二分之一Y的現金。錢打在老劉賬上的時候可能離婚程序已經走完。通過這種非理財保險獲得了賠償金應該被認定為被保險人的個人財產除非婚內的雙方另有約定。那么雙方離婚了財產怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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  • 雙方都有房子離婚怎么分配

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    雙方都有房子離婚怎么分配

    內容:夫妻共有的房產,原則上應均等分割,具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。那么雙方都有房子離婚怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 離婚后公司股份怎么分配

    姚平律師

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    姚平

    離婚后公司股份怎么分配

    內容:離婚后公司股份的分配涉及多個層面的考量,包括股份的屬性認定、價值評估、分割方式選擇等,一、離婚財產分割原則與公司股份在探討離婚后公司股份如何分配之前,我們首先需要明確一點:根據法律規定,離婚時夫妻共同財產應當遵循平等原則進行分割,在離婚過程中,法院考慮到公司的運營和股權結構的穩定,判決了價值補償的方式進行股份分配,因此,在離婚案件中處理公司股份分割問題時,通常需要對公司法和婚姻法有深入理解的律師來細致分析,而離婚過程中,夫妻雙方共同財產的分配往往是最棘手的問題之一,尤其是涉及到公司股份時,此案例體現了法官在具體案件審理時,會綜合考慮多方面的因素,力求公平、合理的解決離婚后公司股份的分配問題。

    姚平律師
    2024.04.22283人收看
  • 黃東潔律師

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  • 離婚夫妻雙方的債務怎么分配

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    離婚夫妻雙方的債務怎么分配

    內容:夫妻共同的財產不能夠償還清的或把財產各自所有通過兩個人協商商議清償事宜。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務不屬于夫妻共同債務但是債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。那么離婚夫妻雙方的債務怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 翁玉素律師

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    陳宗瓊

    夫妻離婚時夫妻雙方財產如何分配

    內容:由于辦理按揭貸款和取得房產證之間需要一段時間婚前按揭貸款婚后取得房產證的現象十分普遍。婚前呂先生以按揭貸款方式購房房款40萬個人首付12萬。2006年夫妻雙方因感情破裂協議離婚關于如何分割房產兩人產生了矛盾。至于另一方對取得房產做出的貢獻可以適當補償。這種情況下的房產證并不是證明房產所有權的唯一依據但若有證明在結婚前雙方認可房屋為共同財產的情況下出資的證據比如簽有“約定房屋共有”的協議雖然房產證上登記為一人房產仍屬于共同財產。不過并不是婚后取得的房產證該房產就屬于夫妻共同財產。所以為了減少不必要的爭議按揭房產的房產證上還是盡量登記夫妻雙方名字為宜。那么夫妻離婚時夫妻雙方財產如何分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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