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婚內(nèi)一方父母出錢買房寫一方名是共同財產(chǎn)嗎

元甲交通律師律師2022.02.11746人閱讀
導讀:

當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。關于婚內(nèi)一方父母出錢買房寫一方名是共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。關于婚內(nèi)一方父母出錢買房寫一方名是共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚內(nèi)一方父母出錢買房寫一方名是共同財產(chǎn)嗎

1、有約定的,從其約定,沒有約定的,一般按婚內(nèi)共同財產(chǎn)處理。

2、最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)

第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

3、《民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。

第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

4、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。也便于司法認定及統(tǒng)一裁量尺度。

5、實際生活中父母出資為子女買房的情況復雜多樣,司法解釋的規(guī)定只是提供一個基本裁判規(guī)則,不太可能窮盡各種情況。

6、如果離婚時尚未取得不動產(chǎn)權屬證書又缺乏明確贈與一方的證據(jù),婚后父母為子女購房的出資應視為對夫妻雙方的贈與。

7、如果一方父母出資,而房屋產(chǎn)權卻登記在另一方名下,按照日常經(jīng)驗法則,除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明,證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與,一般應認定為向夫妻雙方的贈與;當然,如果婚后一方父母為子女出資購房,產(chǎn)權登記在夫妻雙方名下的,該房屋應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

8、如果父母只是支付了房屋價款的一部分,其余款項由夫妻雙方共同支付,則出資父母并不能取得房屋的所有權,也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方,在欠缺出資時而非離婚訴訟時確定贈與一方的有關證據(jù)情況下,按照婚姻法婚后所得贈與歸夫妻雙方共有的原則,將父母出資部分認定為向夫妻雙方的贈與更加合理合法。

9、從債務承擔方式的角度考慮,當事人婚后購房辦理按揭貸款時,銀行通常會要求夫妻雙方到場簽字,由夫妻雙方連帶承擔銀行的債務。既然債務由夫妻雙方承擔連帶責任,根據(jù)權利義務相一致的原則,該不動產(chǎn)的產(chǎn)權也應由夫妻雙方共同享有。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚內(nèi)一方單獨出資買房算個人財產(chǎn)嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚內(nèi)一方單獨出資買房算個人財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,就算房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,也應認定為夫妻共同財產(chǎn),除非夫妻雙方簽訂了財產(chǎn)協(xié)議。關于婚內(nèi)一方單獨出資買房算個人財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 《民法典》規(guī)定父母出錢幫忙買房不算是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)相關法律規(guī)定,若是婚前一方父母出資并且登記在一方名下的,則屬于對于自己子女一方的贈與。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
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    任冰峰律師

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    婚后一方父母出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。(二)婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權登記在另一方名下的房子。出現(xiàn)這種情況下,一般可以認為是出資方父母將房產(chǎn)贈與夫妻二人的,這時房產(chǎn)是屬于夫妻二人的共同財產(chǎn),因此離婚時該套房產(chǎn)應該是夫妻二人共同分割。  夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。那么婚后一方父母出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典婚內(nèi)買房寫一方名是共同財產(chǎn)嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    民法典婚內(nèi)買房寫一方名是共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財產(chǎn),不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。關于民法典婚內(nèi)買房寫一方名是共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 《民法典》規(guī)定父母給孩子買房,若是一方父母婚前出資并付首付并登記在一方名下,則房產(chǎn)應當屬于出資人的子女。若是共同還貸的,另一方應當?shù)玫较鄳难a償。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 甲男與乙女婚后父母出資買房,婚后父母出錢買車寫誰的名字都一樣嗎

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    甲男與乙女婚后父母出資買房,婚后父母出錢買車寫誰的名字都一樣嗎

    內(nèi)容:婚后,甲男父母出資購買大眾寶來汽車一輛,供甲男與乙女共同使用,車輛權屬登記在甲男名下。第二種觀點認為汽車屬于夫妻共同財產(chǎn),父母未明確表示是對夫或妻一方的贈與,應視為是對夫妻雙方的贈與。該規(guī)定是針對不動產(chǎn)作出的司法解釋,是為了實現(xiàn)婚姻法與物權法的對接。根據(jù)婚姻法第十七條規(guī)定,夫妻在婚姻關系存續(xù)期間,繼承或贈與所得的財產(chǎn),歸夫妻共同所有;第十八條規(guī)定,遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn),為夫妻一方的財產(chǎn);我國婚姻法已經(jīng)對婚后一方父母出資為子女購買,產(chǎn)權登記在出資人子女名下的動產(chǎn)權屬作出了規(guī)定,就不應再類推適用《婚姻法解釋(三)》第七條的規(guī)定。那么甲男與乙女婚后父母出資買房,婚后父母出錢買車寫誰的名字都一樣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 趙金保律師

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  • 婚后買房一方父母出資離婚后財產(chǎn)分割

    林艷英律師

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    林艷英

    婚后買房一方父母出資離婚后財產(chǎn)分割

    內(nèi)容:婚姻法規(guī)定,過錯是指有重婚、有配偶者與他人同居的、家庭暴力的、虐待遺棄家庭成員的。但是,如果婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在另一方名下的,應當視為對夫妻雙方的贈與,是夫妻共同財產(chǎn),可以依法予以分割。關于婚后買房一方父母出資離婚后財產(chǎn)分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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  • 婚后男方父母出錢買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    婚后男方父母出錢買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚后夫妻雙方共同出資購買不動產(chǎn)的情況在婚姻關系存續(xù)期間,夫妻雙方共同出資購買房產(chǎn),并已辦理房屋產(chǎn)權登記,不論房屋產(chǎn)權登記在誰的名字,都屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時依法平均分割。關于婚后男方父母出錢買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 父母出錢買的房子離婚怎么分

    許瑞林律師

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    父母出錢買的房子離婚怎么分

    內(nèi)容:婚前一方父母資助子女買房,產(chǎn)權登記在雙方名下的,在離婚房產(chǎn)分割時,應認定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時,按照出資比例享有房產(chǎn)的份額。關于父母出錢買的房子離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產(chǎn)嗎

    姚平律師

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    姚平

    婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。關于婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 父母出錢給已婚子女買房怎么證明

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    父母出錢給已婚子女買房怎么證明

    內(nèi)容:當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。關于父母出錢給已婚子女買房怎么證明的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 婚后男方出錢買房屬于共同財產(chǎn)嗎

    吳夢云律師

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    吳夢云

    婚后男方出錢買房屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚后男方出錢買房屬于共同財產(chǎn)嗎房產(chǎn)的歸屬取決于房產(chǎn)證的登記情況,根據(jù)《婚姻法司法解釋三》的規(guī)定,結婚后,由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,房產(chǎn)歸產(chǎn)權登記方所有。如果房產(chǎn)證上登記的是夫妻雙方名字或者男方名字的,離婚時房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),由雙方平均分割。那么婚后男方出錢買房屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 只能主張要求還貸部分金額,不可以主張分割其父母房產(chǎn)
  • 婚后父母給子女買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎

    翁玉素律師

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    婚后父母給子女買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:如果父母愿意出錢為子女購買非婚房屋,比如說投資性的房屋,且屬于子女一方所有,那么,這就應當認為是子女一方的財產(chǎn)。關于婚后父母給子女買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    李孟陽律師

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    李孟陽

    夫妻一方父母出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:如果一方父母出資,而房屋產(chǎn)權卻登記在另一方名下,一般應認定為向夫妻雙方的贈與,認定為共同財產(chǎn)。夫妻關系存續(xù)期間自結婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。(七)其他以夫妻關系存續(xù)期的合法收入購置的用于夫妻共同生活的物品。(八)婚后8年內(nèi),雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、擴建的,修繕、擴建后的房屋的增值部分屬共同財產(chǎn)。(九)一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)在其他企業(yè)中的投資。

    李孟陽律師
    2022.03.22960人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚后一年買房一方出資是否視為共同財產(chǎn)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚后一年買房一方出資是否視為共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚后買房只有一方出錢是否是共同財產(chǎn)一般是是共同財產(chǎn),有特別約定的除外。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。關于婚后一年買房一方出資是否視為共同財產(chǎn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11605人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 婚內(nèi)一方父母出錢買房寫一方名是共同財產(chǎn)嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚內(nèi)一方父母出錢買房寫一方名是共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。關于婚內(nèi)一方父母出錢買房寫一方名是共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11746人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 一方父母出資買房屬夫妻共同財產(chǎn)嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    一方父母出資買房屬夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:在實際生活中,父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄,一般也不會與子女簽署書面協(xié)議,如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產(chǎn),勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿,實際上也侵害了出資購房父母的利益。由雙方父母出資購買不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在一方子女名下的,按照雙方父母的出資份額按份共有,更為符合實際情況。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權”。法律設立夫妻財產(chǎn)制,調整夫妻財產(chǎn)關系,對保護夫妻的合法權利和財產(chǎn)利益,維護平等、和睦的家庭關系,并保障夫妻與第三人交易安全,具有重要意義。現(xiàn)代各國有關婚姻家庭的法律均對夫妻財產(chǎn)制度作出了規(guī)定。那么一方父母出資買房屬夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.16103人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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