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房產(chǎn)局為什么不認離婚調(diào)解書
馮清琴律師2022.02.11218人閱讀
導(dǎo)讀：
房管局不認離婚調(diào)解書應(yīng)該怎么辦房管局不認離婚調(diào)解書的話，當(dāng)事人也可以申請法院進行強制執(zhí)行。關(guān)于房產(chǎn)局為什么不認離婚調(diào)解書的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
房管局不認離婚調(diào)解書應(yīng)該怎么辦房管局不認離婚調(diào)解書的話，當(dāng)事人也可以申請法院進行強制執(zhí)行。關(guān)于房產(chǎn)局為什么不認離婚調(diào)解書的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
房產(chǎn)局為什么不認離婚調(diào)解書
房管局不認離婚調(diào)解書的話，當(dāng)事人也可以申請法院進行強制執(zhí)行。
在房屋給付判決中，義務(wù)人的義務(wù)就不僅僅是將作為判決標(biāo)的物的房屋交付給權(quán)利人，由于現(xiàn)行房屋過戶登記采取出讓人與受讓人合意轉(zhuǎn)讓制度，所以義務(wù)人還應(yīng)當(dāng)向權(quán)利人提供辦理過戶所必需的手續(xù)資料，如作為出讓人在有關(guān)手續(xù)材料上簽名。這樣看來，房屋給付的判決包含了實物交付和協(xié)助辦理過戶兩項義務(wù)，兩項義務(wù)構(gòu)成一個完整的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，缺一不可，所以不能認為后一項義務(wù)是前一項義務(wù)的附隨義務(wù)。
相關(guān)知識：有關(guān)財產(chǎn)分割的裁判內(nèi)容可能屬于給付判決
有觀點認為，既然判決書、調(diào)解書上只寫明什么財產(chǎn)歸誰所有，說明裁判中只明確了權(quán)利歸屬問題，故屬于確權(quán)判決。
筆者認為其實不然。從訴訟理論上看，離婚案件中許多問題都與一般民事案件有別。如果認為離婚案件的裁判文書上有關(guān)財產(chǎn)分割的內(nèi)容都歸類于確權(quán)判決，則這些處理結(jié)果都無法申請強制執(zhí)行。不但不能申請法院強制辦理不動產(chǎn)過戶，而且也不能申請法院強制執(zhí)行動產(chǎn)或不動產(chǎn)的交付。這顯然是不合理的，在實際中可能產(chǎn)生負面效果。
實際上，有關(guān)財產(chǎn)分割的裁判內(nèi)容，可以分別構(gòu)成確權(quán)判決或給付判決。具體為：
1、具體動產(chǎn)、不動產(chǎn)被夫妻一方實際占有、登記在夫妻一方名下，裁判又確定歸其所得的，這項裁判構(gòu)成一項確權(quán)判決，此時不存在執(zhí)行問題;
2、具體動產(chǎn)、不動產(chǎn)被夫妻一方實際占有、登記在夫妻一方名下，裁判確定歸另一方所得的，構(gòu)成一項給付判決，此時應(yīng)當(dāng)認為裁判中實際上包含給付義務(wù)，權(quán)利人可以據(jù)此申請執(zhí)行;
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