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總包和分包的區別是什么

黃東潔律師2022.02.10336人閱讀
導讀：

和總包單位簽定合同的是分包單位。分包方是總包方與分包方簽訂協議總包方把從業主方承包的工程分出部分給分包方來做這樣總包方與分包方又構成新的委托與被委托的關系這個關系中般業主方會作為第方加簽以對總包方和分包方有所約束。工程施工中按總分包協議辦按國家的有關法律法規辦只要有足夠的預見性嚴格依法辦事總分包的關系處理就易如反掌。那么總包和分包的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

和總包單位簽定合同的是分包單位。分包方是總包方與分包方簽訂協議總包方把從業主方承包的工程分出部分給分包方來做這樣總包方與分包方又構成新的委托與被委托的關系這個關系中般業主方會作為第方加簽以對總包方和分包方有所約束。工程施工中按總分包協議辦按國家的有關法律法規辦只要有足夠的預見性嚴格依法辦事總分包的關系處理就易如反掌。關于總包和分包的區別是什么的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

總包和分包的區別是什么

1、直接和發包單位簽定合同的單位是總包單位。和總包單位簽定合同的是分包單位。

2、發包方相當于是業主發包方直接與總包方簽訂協議委托發包方相關工程項目是委托與被委托(承包)的關系。分包方是總包方與分包方簽訂協議(般業主方作為第方簽訂方協議)總包方把從業主方承包的工程分出部分(按照規定只能是非主要部分)給分包方來做這樣總包方與分包方又構成新的委托與被委托的關系這個關系中般業主方會作為第方加簽以對總包方和分包方有所約束。

3、在招標文件起草時就要充分考慮好總分包的關系碰到問題如何解決的程序總分包的義務與權力等。工程施工中按總分包協議辦按國家的有關法律法規辦只要有足夠的預見性嚴格依法辦事總分包的關系處理就易如反掌。

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  • 總包與分包的責任劃分,總包單位與分包單位的責任

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    總包與分包的責任劃分,總包單位與分包單位的責任

    內容：三、總包單位與分包單位的責任總包單位與分包單位在責任方面有以下區別：1、總包單位負責工程的全局規劃、組織、協調和監督，對工程的質量、安全、工期和成本負責,2、在工程質量方面，總包單位對分包單位的工作質量有監督、檢查和指導的責任，對不合格的工程和質量問題有責令改正和返工的權利,總包單位應合理安排工程預算，并對各分包單位的成本進行監督和管理，確保整個工程的成本控制在一個合理的范圍內,3、在安全方面，總包單位應負責整個工程的安全生產管理，分包單位則應負責其各自承包范圍內的安全生產管理。

    黃東潔律師
    2023.11.031135人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 總包欠分包工程款怎么樣起訴，總包拖欠工程款怎么起訴

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    總包欠分包工程款怎么樣起訴，總包拖欠工程款怎么起訴

    內容：3、法律主觀：總包拖欠分包工程款的，如果合同中約定了仲裁條款的，當事人可以根據約定向仲裁委員會申請仲裁，如沒有約定的，當事人可以向人民法院提起訴訟，請求法院判決總包支付拖欠的工程款,工程欠款怎么起訴1、法律客觀：拖欠工程款找哪個部門可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴，管轄法院應該是區或者縣人民法院,總包拖欠工程款怎么起訴法律分析：工程款拖欠是可以去工程所在地的信訪局和建設局投訴的，還可以憑借欠條、施工合同、竣工結算文件等證據并書寫起訴狀向工程所在地或被告所在地的人民法院起訴的。

    郭銘芝律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 總包和分包的區別是什么

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    總包和分包的區別是什么

    內容：和總包單位簽定合同的是分包單位。分包方是總包方與分包方簽訂協議總包方把從業主方承包的工程分出部分給分包方來做這樣總包方與分包方又構成新的委托與被委托的關系這個關系中般業主方會作為第方加簽以對總包方和分包方有所約束。工程施工中按總分包協議辦按國家的有關法律法規辦只要有足夠的預見性嚴格依法辦事總分包的關系處理就易如反掌。那么總包和分包的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 分包單位拖欠工程款總包單位有什么責任,分包拖欠要總包負責嗎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    分包單位拖欠工程款總包單位有什么責任,分包拖欠要總包負責嗎

    內容：分包拖欠要總包負責嗎1、法律主觀：分包拖欠工資總包責任是：（一）依法分包的，總包方應在未支付工程款限額內承擔勞動者的工資墊付責任,分包拖欠工資總包責任法律主觀：分包拖欠工資總包責任是：（一）依法分包的，總包方應在未支付工程款限額內承擔勞動者的工資墊付責任,建設工程中分包單位挪用資金造成拖欠工程隊工程款，總包單位（發包人）不需要承擔責任,建設工程中分包單位挪用資金造成拖欠工程隊工程款，總包單位(發包人)不需要承擔責任。

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  • 李維律師

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  • 建筑工程總包和分包怎么區分,建筑總包與分包

    段建國律師

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    段建國

    建筑工程總包和分包怎么區分,建筑總包與分包

    內容：分包和總包是什么意思1、總包是總承包單位，負責這個項目的管理運作，直接對甲方負責，由建立進行監督,分包則是指與總承包的單位進行協商以后負責其中的一個分項工程的隊伍,3、法律主觀：總包是總承包單位，負責這個項目的管理運作，直接對甲方負責，由建立進行監督,3、法律主觀：總包是總承包單位，負責這個項目的管理運作，直接對甲方負責，由建立進行監督,法律主觀：總包是總承包單位，負責這個項目的管理運作，直接對甲方負責，由建立進行監督。

    段建國律師
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  • 王熙律師

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  • 分包不付款可以找總包嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    分包不付款可以找總包嗎

    內容：我們供貨給分包單位,分包單位付不了款我們可以找總包單位要錢嗎1、法律分析：分包人不付工程款，施工單位能直接向發包人追償嗎分包人不付工程款的發包人有最終付款責任在實踐中，分包人由于種種原因不能支付工程款的情況，不但常見，而且也會給實際施工單位造成資金周轉困難,法律主觀：分包方起訴總包方，甲方（發包方）不 承擔連帶責任 ，但人民法院可以追加發包方為本案的當事人，且發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人（分包方）承擔責任。

    崔玉君律師
    2024.01.18542人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 勞務分包和專業分包,勞務分包和專業分包有何區別

    李楠楠律師

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    李楠楠

    勞務分包和專業分包,勞務分包和專業分包有何區別

    內容：勞務分包和專業分包的區別是什么專業工程分包人持有的是專業承包企業的資質，其不同資質條件有61種,專業分包與勞務分包的區別1、法律分析：區別之處有：專業分包的內容是分步分項工程，計取的是工程款，表現為包工包料,3、專業分包和勞務分包的區別如下：分包主體不同：專業工程分包人持有的是專業承包企業的資質,法律分析：勞務分包與專業分包最核心的區別就在于分包合同的內容或者標的不同，勞務分包的內容僅僅為工程施工中的勞務部分，專業分包的內容一定包含勞務內容,2、法律分析：勞務分包與專業分包最核心的區別就在于分包合同的內容或者標的不同，勞務分包的內容僅僅為工程施工中的勞務部分，專業分包的內容一定包含勞務內容,法律分析：勞務分包與專業分包最核心的區別就在于分包合同的內容或者標的不同，勞務分包的內容僅僅為工程施工中的勞務部分，專業分包的內容一定包含勞務內容。

    李楠楠律師
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  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 材料商可以起訴分包和總包嗎

    于海明律師

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    于海明

    材料商可以起訴分包和總包嗎

    內容：3、法律主觀：分包方起訴總包方，甲方（發包方）不 承擔連帶責任 ，但人民法院可以追加發包方為本案的當事人，且發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人（分包方）承擔責任,分包方起訴總包方，甲方(發包方)不承擔連帶責任，但人民法院可以追加發包方為本案的當事人，且發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人(分包方)承擔責任,2、實際施工人因工程施工合同糾紛的，可以起訴轉包人、違法分包人，也可以起訴發包人要求在拖欠工程款的范圍內卜襲承擔責任。

    于海明律師
    2023.11.101228人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 分包協議在前總包協議在后

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    分包協議在前總包協議在后

    內容：施工總包與分包合同法律分析：建設單位和承包單位必須簽訂工程建設項目承包(施工)合同,施工安全協議書和總包簽后還要不要再同分包簽建設單位與施工單位簽訂施工總承包合了，說明雙方進行開會討論研究好意見方案一致，建設單位沒有理由再另行,施工工程的承包方式有總承包、分項承包、分包、轉包、勞務承包等，對應的合同如下：總承包合同：項目法人與承包商直接簽訂的關于某一工程項目的全部工作的協議,總承包企業將承包的工程建設項目分包給其他單位時，應當簽訂分包合同。

    馮清琴律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 勞務施工合同和專業分包合同(勞務派遣合同和勞務分包合同的區別)

    任冰峰律師

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    任冰峰

    勞務施工合同和專業分包合同(勞務派遣合同和勞務分包合同的區別)

    內容：勞務分包是指施工總承包企業或者專業承包企業即勞務作業發包人將其承包工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務承包企業即勞務作業承包人完成的活動,專業工程分包純臘是指施工總承包企業將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑企業即專業分包工程承包人完成的活動,勞務分包的發包人可以是總承包人，也可以是專業工程承包人，可能涉及四方當事人,專業分包和勞務分包的區別法律分析：專業分包的發包人只能是總承包人，涉及三方當事人。

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  • 建筑分包和勞務分包的區別

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    建筑分包和勞務分包的區別

    內容：（一）工程分包人是取得總包工程中的一部分非主體工程；工程勞務分包人是取得工程中的勞務，提供勞動力。（二）工程分包單位以自己的勞動力、設備、原材料、管理等獨立完成分包工程；勞務分包人提供的勞務即勞動力要和承包人的設備、原材料結合。（三）承包單位進行分包工程，需經過業主的同意；承包單位進行勞務分包不需要業主同意。（五）工程分包人向工程承包人結算的是工程價款；勞務分包人向工程承包人結算的是工費，是按工日的單價和工日的總數量進行結算的。那么建筑分包和勞務分包的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.20315人收看

  • 張嘉娛律師

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  • 起訴分包可以連帶起訴總包嗎，跟分包方有糾紛可以起訴總包嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    起訴分包可以連帶起訴總包嗎，跟分包方有糾紛可以起訴總包嗎

    內容：分包公司不給錢起訴總包方嗎我們可以了解到按照規定如果分包起訴總包甲方是不承擔連帶責任的，一般發包人在支付工程款的時候就需要承擔相應的責任，如果有什么糾紛可以協商解決，如果協商不成，可以上法院起訴,法律主觀：分包方起訴總包方，甲方（發包方）不 承擔連帶責任 ，但人民法院可以追加發包方為本案的當事人，且發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人（分包方）承擔責任,3、法律主觀：分包方起訴總包方，甲方（發包方）不 承擔連帶責任 ，但人民法院可以追加發包方為本案的當事人，且發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人（分包方）承擔責任。

    張嘉娛律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 分包不給錢，可以告總包嗎,分包不給錢可以起訴總包嗎

    姚平律師

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    姚平

    分包不給錢，可以告總包嗎,分包不給錢可以起訴總包嗎

    內容：起訴分包可以連帶起訴總包嗎1、我們可以了解到按照規定如果分包起訴總包甲方是不承擔連帶責任的，一般發包人在支付工程款的時候就需要承擔相應的責任，如果有什么糾紛可以協商解決，如果協商不成，可以上法院起訴,分包違約可以連帶起訴總包嗎1、法律主觀：分包方起訴總包方，甲方（發包方）不 承擔連帶責任 ，但人民法院可以追加發包方為本案的當事人，且發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人（分包方）承擔責任,分包不給錢可以起訴總包嗎法律分析：可以的，分包單位拖欠農民工工資的，由施工總承包單位先行清償，再依法進行追償。

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  • 許瑞林律師

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  • 專業分包和總包經濟責任劃分，總承包和專業分包劃分依據

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    專業分包和總包經濟責任劃分，總承包和專業分包劃分依據

    內容：而對于細分的專業承包商而言，他們的責任范圍相對較小，但仍然需要承擔自己任務的質量和進度責任,對于專業分包而言，每個承包商都有明確的責任范圍和經濟責任,總包模式下，責任的劃分相對于專業分包來說更加復雜,與專業分包相比，總包模式下的責任劃分更為模糊,因此，在選擇總包模式時，項目方需要認真考慮各個分包商的專業能力和信譽,無論選擇哪種合同方式，經濟責任的劃分都是一個重要的問題，需要在合同中明確規定，并由各方共同遵守和履行。

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  • 總包與甲分包需要安全協議

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    總包與甲分包需要安全協議

    內容：為了確保工程的順利進行以及工人和現場的安全，總包與甲分包需要簽訂一份嚴格的安全協議,總包與甲分包應密切合作，共同遵守安全協議，確保工程的順利進行，為建設安全的工作環境而努力,安全協議通常包含以下條款：工程安全責任分工、安全生產措施、安全培訓要求、事故處理程序等,綜上所述，總包與甲分包之間的安全協議對于保障工程安全至關重要,安全協議是確保雙方遵守安全規定的法律文件，旨在減少工程事故和人員傷亡的風險,通過明確雙方的安全責任和義務、采取適當的安全措施、進行必要的安全培訓以及規定事故處理程序，可以最大程度地減少工程事故和傷害。

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  • 趙金保律師

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黃東潔律師

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