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質押貸款的程序以及質押貸款的條件

陳明月律師2022.02.09240人閱讀
導讀:

在經濟環境下的很多中小企業因資金有限,在運轉出現空缺的時候只能通過質押貸款的方式來獲取企業的發展資金,那么質押貸款的程序以及質押貸款的條件都有哪些呢?對于這些問題下面催天下小編為大家詳細解答。那么質押貸款的程序以及質押貸款的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

在經濟環境下的很多中小企業因資金有限,在運轉出現空缺的時候只能通過質押貸款的方式來獲取企業的發展資金,那么質押貸款的程序以及質押貸款的條件都有哪些呢?對于這些問題下面催天下小編為大家詳細解答。關于質押貸款的程序以及質押貸款的條件的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

在經濟環境下的很多中小企業因資金有限,在運轉出現空缺的時候只能通過質押貸款的方式來獲取企業的發展資金,那么質押貸款的程序以及質押貸款的條件都有哪些呢?對于這些問題下面催天下小編為大家詳細解答。

質押貸款的程序

1、簽定認購書:客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書,并向房地產開發公司交納首期購房款;

2、辦理申請:客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;

3、貨款審查:律師事務所對客戶申請進行初審,之后由銀行進行審批;若審查不合格,退回客戶資料和所收取的費用;

4、其他法律手續:律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;

5、貸款的發放:銀行將貸款款項劃至發展商帳戶,并通知客戶開始供樓。

質押貸款的條件

1、已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶;

2、沒有清償的,已經做了銀行認可的償還計劃;

3、有按期還本付息能力,原應付貸款本息和到期貸款已清償;

4、產品有市場,生產經營有效益,不擠占挪用信貸資金,恪守信用;

5、借款人的經營和財務制度健全,主要經濟和財務指標符合我行的要求;

6、按《銀行企業信用等級評定標準》核定,原則上信用等級必須為A級(含)以上;

7、必須是經工商行政管理部門核準注冊,并按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人;

8、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%;

9、以銀行匯票、銀行承兌匯票、支票、本票、存款單、國庫券等有價證券質押的,質押率最高不得超過90%;

10、申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批準,新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低于國家規定的投資項目資本金比例;

11、以動產、依法可以轉讓的股份(股票)、商業承兌匯票、倉單、提單等質押的,質押率最高不得超過70%;以其他動產或權利質押的,質押率最高不得超過50%。

12、作為質物的動產或權利必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定,出質人必須依法享有對質物的所有權或處分權,并向我行書面承諾為借款人提供質押擔保。

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  • 在偵查過程中,收繳贓款贓物既是獲取證據的重要手段,也是為國家規回經濟損失的重要措施。檢察機關在偵查過程中,收繳贓款贓物的主要方法有:(1)搜查,即偵查機關對犯罪嫌疑人、可能隱藏犯罪或者犯罪證據的人的人身、物品、住所和其他有關的地方進行搜索,其任務是發現和收集與案件有關的證據、查獲犯罪人。在搜查前,應對被搜查人或者其家屬進行必要的思想教育搜查時,應當有被搜查人或者其家屬、鄰居或者其他與案件有關的人參加,必要時,可通知當地公安派出所或者有關單位派人參加;(2)扣押,即偵查機關依法強行提取、留置和封存與案件有關的物品、文件的一項強制性措施。偵查人員扣押物品、文件時,應當會同見證人及物品、文件持有人查點清楚,并當場開具《扣押物品、文件清單》,清單應寫明物品、文件的準確名稱、型號、規格、數量、重量、顏色、新舊程度和缺損特征等;(3)凍結存款、匯款,即在填寫《凍結犯罪嫌疑人存款、匯款通知書》后,通知銀行等金融機構或者郵電部門執行。犯罪嫌疑人的存款、匯款已被凍結的,不得重復凍結。
  • 股權質押貸款的申請條件是什么?程序是怎樣的

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    張旭

    股權質押貸款的申請條件是什么?程序是怎樣的

    內容:質押股權超過股權發行公司股本總額5%時須有董事會同意質押的決議。股權質押期間產生的紅股和分配的現金股息的歸屬由質押合同約定。那么股權質押貸款的申請條件是什么?程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:3、法律分析:抵押權的客體有動產和不動產,債權屬于權利,所以債權不能抵押,但是債權可以進行質押,根據法律規定,抵押權的客體有動產和不動產,債權屬于權利,所以債權不能抵押,但是債權可以進行質押,4、法律分析:不可以,債權可以轉讓,但不可以抵押貸款,2、法律主觀:債權抵押貸款,是將債權當做一種物品抵押給銀行等金融機構,從而換取金融機構提供的資金,法律主觀:債權抵押貸款,是將債權當做一種物品抵押給銀行等金融機構,從而換取金融機構提供的資金,5、法律分析:欠條作為債權的一種,主要是合法存在的,并且符合銀行或相關金融機構抵押貸款的條件,那么也是允許公民使用欠條債權進行抵押貸款。

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  • 股票質押貸款的貸款條件是什么?

    段建國律師

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    段建國

    股票質押貸款的貸款條件是什么?

    內容:常見的貸款形式是股票質押貸款。今天,小編就給大家介紹詳細介紹股票質押貸款以及其貸款的條件,希望對廣大朋友有所幫助。股票質押貸款是指證券公司以自營的股票、證券投資基金券和上市公司可轉換債券作質押,從商業銀行獲得資金的一種貸款方式。股票質押貸款可以使得證券公司獲得穩定的低成本的資金來源,維持公司的運營以及社會經濟的發展,可以說是一個不錯的選擇。那么股票質押貸款的貸款條件是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 關于合同,請仔細看一下違約條款,如果沒有存夠怎么辦,是不打款還是會違約。如果貸款請找正規機構
  • 股東以股權質押貸款的操作步驟有哪些?程序是

    馮清琴律師

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    馮清琴

    股東以股權質押貸款的操作步驟有哪些?程序是

    內容:⑶出質人如為法人,另須有法人董事會同意股權出質的決議。⑷出質人應提供有會計師事務所對其股權出資而出具的驗資報告。出質人應出具對擬質押的股權未重復質押的證明。經股東同意對外出質的股份,質權實現時,同等條件下其他股東對該股份有優先購買權。即,不能取得半數以上股東的同意,則股權不能質押給股東以外的人,股權所有者只能從不同意出質的股東中間挑選質權人。若半數以上股東同意,出質人得以將自己的股權質押給股東以外的質權人,只須在實現質權時保證其他股東的優先購買權即可。外商投資企業股權質押須經審批機關批準。質押合同自登記之日起生效。那么股東以股權質押貸款的操作步驟有哪些?程序是。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 工商銀行個人質押貸款申請條件是什么?

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    李楠楠

    工商銀行個人質押貸款申請條件是什么?

    內容:工商銀行個人質押貸款申請條件是什么?小編在此總結,帶好自己的所有的身份材料,需是工商銀行的客戶,有足夠的償還能力,沒有違法亂紀的行為,帶上有效的可以作抵押的材料,例如存折、金融債券等等,就可以辦理工商銀行的個人質押貸款,個人質押貸款有期限限制,需要講究誠信,按時及時償還。那么工商銀行個人質押貸款申請條件是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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  • 質押貸款需要什么條件 質押貸款的條件有哪些

    張蕓律師

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    張蕓

    質押貸款需要什么條件 質押貸款的條件有哪些

    內容:雖然民間小額信用貸款迅速發展,但是也無法滿足對于大量資金需求的借貸人,這時候更多的借貸人可能會使用抵押貸款和質押貸款。質押貸款和抵押貸款的成功率會相對高一些。接下來律師365將為大家重點介紹質押貸款。質押貸款是指貸款人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。出質人應將權利憑證交與貸款人。質押貸款為我們的生活提供了便利,解決了我們的資金周轉問題,值得注意的是質押貸款時財產所有權發生變化與抵押貸款有所不同。清楚了解所有貸款條件才進行簽約,切實保障自身權利。那么質押貸款需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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  • 股權質押貸款怎么操作?申請條件是什么?

    陳明月律師

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    陳明月

    股權質押貸款怎么操作?申請條件是什么?

    內容:質押股權超過股權發行公司股本總額5%時須有董事會同意質押的決議。股權出質登記機構應向出質人出具《股權質押登記證明書》。股權質押期間產生的紅股和分配的現金股息的歸屬由質押合同約定。那么股權質押貸款怎么操作?申請條件是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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  • 什么是股權質押貸款,有哪些條件

    林艷英律師

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    林艷英

    什么是股權質押貸款,有哪些條件

    內容:下面就讓我們律師365的小編來給大家介紹一下什么是股權質押貸款吧。申請股權質押貸款的自然人需具備下列條件:1、股權質押貸款,能按期還本付息;2、作為質物的股權業經浙江省證券登記中心登記托管;3、《貸款通則》要求的其他條件。那么什么是股權質押貸款,有哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 質押貸款的程序以及質押貸款的條件

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    質押貸款的程序以及質押貸款的條件

    內容:在經濟環境下的很多中小企業因資金有限,在運轉出現空缺的時候只能通過質押貸款的方式來獲取企業的發展資金,那么質押貸款的程序以及質押貸款的條件都有哪些呢?對于這些問題下面催天下小編為大家詳細解答。那么質押貸款的程序以及質押貸款的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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  • 辦理質押貸款的條件有哪些?

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    王熙

    辦理質押貸款的條件有哪些?

    內容:應收賬款的到期日就早于合同規定的還款日。三是要求付款方提供承諾書,確認應收賬款的具體金額,承諾只向銷售商在貸款銀行的指定賬戶內付款。四是辦理質押登記。辦理質押登記后對抗善意第三人的作用起效。五是確定合理的質押比率。如付款單位出現重大變故;應收賬款到期,付款單位未按時付款,銷售企業怠于行使到期權力;貸款未按用途使用等情況預警。信貸員要做好定期或不定期向應收賬款欠款企業核實應收賬款余額工作。那么辦理質押貸款的條件有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 存單質押模式是什么?存單質押貸款條件有哪些

    姚平律師

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    姚平

    存單質押模式是什么?存單質押貸款條件有哪些

    內容:存單質押貸款的貸款期限最長不超過一年或存單的到期日;存單質押貸款額度起點一般為5000元,每筆貸款不超過存單質押價值的90%,最高可達質押價值的95%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,可視借款人情況最多下浮10%。那么存單質押模式是什么?存單質押貸款條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 股權質押貸款期限為多久?股權質押貸款申請條件

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    股權質押貸款期限為多久?股權質押貸款申請條件

    內容:貸款期限不足6個月的,按6個月檔次利率計息。那么股權質押貸款期限為多久?股權質押貸款申請條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 股權質押貸款申請的相關程序

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    陳宗瓊

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