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反擔保的作用和范圍以及與擔保的區別

陳宗瓊律師2022.02.09719人閱讀
導讀:

擔保中心作為保證人,要求借款人提供相應的反擔保,其目的是為確保擔保債權能夠順利實現,擔保中心通過對抵押物的權利主張,保證擔保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購房人的擔保需求。反擔保抵押物的范圍反擔保抵押物可以是本次貸款所購住房,也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產。目前,擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。反擔保和擔保的區別1、反擔保僅僅限于約定擔保。那么反擔保的作用和范圍以及與擔保的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

擔保中心作為保證人,要求借款人提供相應的反擔保,其目的是為確保擔保債權能夠順利實現,擔保中心通過對抵押物的權利主張,保證擔保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購房人的擔保需求。反擔保抵押物的范圍反擔保抵押物可以是本次貸款所購住房,也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產。目前,擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。反擔保和擔保的區別1、反擔保僅僅限于約定擔保。關于反擔保的作用和范圍以及與擔保的區別的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

擔保中心作為保證人,要求借款人提供相應的反擔保,其目的是為確保擔保債權能夠順利實現,擔保中心通過對抵押物的權利主張,保證擔保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購房人的擔保需求。

如果沒有反擔保,擔保中心就無法對抵押物主張權利,擔保中心資金無法保證,其最終結果,直接影響到其他擔保需求人的利益。

反擔保抵押物的范圍

反擔保抵押物可以是本次貸款所購住房,也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產。目前,擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。

反擔保和擔保的區別

1、反擔保僅僅限于約定擔保。

2、反擔保中的債權人為原擔保人。

3、反擔保是以原擔保有效存在為前提的。

4、反擔保所擔保的實際是原擔保人的追償權。

于原擔保人的追償權是在一定條件下才出現的,因此反擔保所擔保的屬于未來的債權,這一點與最高額保證、最高額抵押相同。

生活中如果遇到上述問題首先想到的是上訴,上訴不僅因為種種原因,而不能開庭,無疑延長了審理時間,也浪費很多在福建朋友們的時間,現在福建催收服務平臺已上線,只要發布債權委托,有專業的催款律師看到了債權信息,會接受您的債權委托,向債務人進行催款,不僅節省債權人的時間還有效的追回欠款。

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  • 申請財產保全的擔保范圍如下:1、擔保范圍首先由當事人約定;2、當事人沒有約定或者約定不明的情況下,擔保范圍包括主債權、利息、違約金、實現債權的費用等全部債務;3、財產保全是法律規定的情形,當事人采取財產保全的措施的,所保全的財產價值不得超過訴訟標的額。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十九條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。 第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
  • 本擔保與反擔保有什么區別

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    本擔保與反擔保有什么區別

    內容:本擔保與反擔保有什么區別反擔保是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務人的追償權的實現而設定的擔保。這是其最直接的作用;第二,反擔保有助于本擔保關系的設立。這時,有無反擔保措施,即直接影響到本擔保的設定,若無反擔保,第三人可能因慮及自身利益而拒絕為債務人提供擔保。那么本擔保與反擔保有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.07615人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 反擔保在我國的作用與特點

    許瑞林律師

    許瑞林

    反擔保在我國的作用與特點

    內容:反擔保合同的設立應符合以下條件:①反擔保適用擔保的規定;②擔保人可以要求債務人提供反擔保;③反擔保人可以是債務人,也可以是債務人之外的其他人;④反擔保方式可以是債務人提供的抵押或者質押,也可以是其他人提供的保證、抵押或者質押。反擔保的作用反擔保是指債務人或第三人向擔保人做出保證或設定物的擔保,在擔保人因清償債務人的債務而遭受損失時,向擔保人作出清償。又稱償還約定書或反保證書。反擔保的特點①反擔保僅僅限于約定擔保。③反擔保是以原擔保有效存在為前提的。④反擔保所擔保的實際是原擔保人的追償權。那么反擔保在我國的作用與特點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 擔保和反擔保雖然只差了一個字,但含義和適用范圍卻完全不同:1、概念不同:反擔保是指債務人或第三人向擔保人做出保證或設定物的擔保,在擔保人因清償債務人的債務而遭受損失時,債務人或第三人向擔保人作出賠償。而擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權,以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。2、方式不同:反擔保只有保證、抵押、質押三種擔保方式;擔保有五種方式,即保證、抵押、質押、留置、定金。3、對象不同:本擔保的擔保對象是主合同債權人對債務人的債權,即所擔保的是債務人對債權人之債務的履行、債權人的債權的實現。反擔保的擔保對象則是擔保人對被擔保人(債務人)的追償權。4、當事人不同:反擔保合同的當事人不同于擔保合同。擔保合同的當事人為債權人與擔保人,而債務人盡管與債權人之間有主合同關系、與擔保人之間有委托合同關系,并且也要受到擔保合同的效力作用,但卻不是擔保合同的當事人。法律依據:《中華人民共和國擔保法》第四條【反擔保】第三人為債務人向債權人提供擔保時,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法擔保的規定。
  • 再擔保與反擔保的含義以及區別

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    再擔保與反擔保的含義以及區別

    內容:對于一些標的較大的合同,為保證其合法權益,受益方往往要求對方提供擔保。什么是反擔保《擔保法》頒行后,通說認為:反擔保是指債務人對為自己債權人提供擔保的第三人提供的擔保,或指第三人為債務人向債權人提供擔保時,債務人應第三人的要求為第三人提供的擔保。什么是再擔保再擔保是一種特殊的擔保形式,有其特有的設立條件和實踐意義。再擔保人在承擔再擔保責任之后享有向債務人和主擔保人的追償權。擔保,特指《擔保法》規定的擔保,即在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中,債權人需要以擔保方式保障其債權實現而設定的擔保。那么再擔保與反擔保的含義以及區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.09603人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 設立反擔保的條件是什么以及反擔保的作用

    李維律師

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    李維

    設立反擔保的條件是什么以及反擔保的作用

    內容:擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類均適用于反擔保。但反擔保的擔保方式只有保證、抵押、質押。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施,其本質和擔保并無差別。反擔保的作用有哪些?擔保中心作為保證人,要求借款人提供相應的反擔保,其目的是為確保擔保債權能夠順利實現,擔保中心通過對抵押物的權利主張,保證擔保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購房人的擔保需求。那么設立反擔保的條件是什么以及反擔保的作用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 委托保證合同與反擔保合同的區別

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    委托保證合同與反擔保合同的區別

    內容:債務人不履行債務的,由保證人代為承擔連帶責任。那么,委托保證合同和反擔保合同有什么區別呢?擔保合同旨在明確擔保權人和擔保人之間的權利、義務關系,保障債權人的債權得以實現。擔保合同是一種重要的民事合同,盡管我國合同法并未單列一章進行規定,但這絕不意味著它不重要,而是因為擔保合同是一種從合同,其規定和其他主合同放到了一起。反擔保合同是指為債務人擔保的第三人,為了保證其追償權的實現,而與債務人以及反擔保保證人簽訂的擔保合同。那么委托保證合同與反擔保合同的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09306人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 本擔保與反擔保的區別有哪些

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    本擔保與反擔保的區別有哪些

    內容:本擔保是對主債務的擔保;反擔保是對本擔保的擔保,即擔保人履行擔保義務后反擔保人向擔保人履行反擔保義務。作為擔保制度衍生出的一種特殊形態,反擔保的具體作用與意義表現在三個方面:1、反擔保是維護擔保人的利益、保障其將來可能發生的追償權實現的有效措施。這是其最直接的作用;2、反擔保能夠作為一種調濟手段,根據情況和需要與本擔保精微地結合,為復雜情況下擔保關系的建立提供便宜。這時,有無反擔保措施,即直接影響到本擔保的設定,若無反擔保,第三人可能因慮及自身利益而拒絕為債務人提供擔保。那么本擔保與反擔保的區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09256人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 擔保和反擔保雖然只差了一個字,但含義和適用范圍卻完全不同:1、概念不同:反擔保是指債務人或第三人向擔保人做出保證或設定物的擔保,在擔保人因清償債務人的債務而遭受損失時,債務人或第三人向擔保人作出賠償。而擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權,以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。2、方式不同:反擔保只有保證、抵押、質押三種擔保方式;擔保有五種方式,即保證、抵押、質押、留置、定金。3、對象不同:本擔保的擔保對象是主合同債權人對債務人的債權,即所擔保的是債務人對債權人之債務的履行、債權人的債權的實現。反擔保的擔保對象則是擔保人對被擔保人(債務人)的追償權。4、當事人不同:反擔保合同的當事人不同于擔保合同。擔保合同的當事人為債權人與擔保人,而債務人盡管與債權人之間有主合同關系、與擔保人之間有委托合同關系,并且也要受到擔保合同的效力作用,但卻不是擔保合同的當事人。法律依據:《中華人民共和國擔保法》第四條【反擔保】第三人為債務人向債權人提供擔保時,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法擔保的規定。
  • 反擔保保證范圍包括哪幾點

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    反擔保保證范圍包括哪幾點

    內容:全部的保證擔保責任范圍完全與債成立時確定的債務人之責任范圍一致。法定利息,如遲延履行所生之利息,本來就是由主債權派生的,應屬保證之列無疑;而約定利息及當事人另外約定的,雖也是從屬于主債權的,但要適用前述限制性作法,亦只有在事先成立保證合同時直接約定的,方可計入保證擔保的債權范圍。那么反擔保保證范圍包括哪幾點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.09509人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 反擔保與本擔保的區別是什么

    張蕓律師

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    張蕓

    反擔保與本擔保的區別是什么

    內容:反擔保合同的當事人不同于擔保合同擔保合同的當事人因擔保方式及擔保人的不同而有所不同。其中擔保合同的當事人為債權人與擔保人,而債務人盡管與債權人之間有主合同關系、與擔保人之間有委托合同關系,并且也要受到擔保合同的效力作用,但卻不是擔保合同的當事人。那么反擔保與本擔保的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 反擔保的責任及其履行以及反擔保追償范圍

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    反擔保的責任及其履行以及反擔保追償范圍

    內容:反擔保的責任及其履行反擔保的目的在于保障保證人對被保證人追償權的實現。所以,反擔保的責任是反擔保人在保證人為被保證人履行保證責任后向被保證人追償時,依法承擔反擔保合同或條款中確定的彌補保證人損失的責任。擔保法規定的保證、抵押、質押、留置和定金五種擔保方式并不都適宜成為反擔保的方式,只有保證、抵押和質押能夠用于反擔保方式,而留置和定金則不能用于反擔保。反擔保一旦成立后,原始擔保人可以向反擔保人行使追償權,反擔保人承擔反擔保責任。③擔保人在約定或法定范圍內,代債務人向債權人為債務清償所實際支出的費用,以及其他必要的費用。那么反擔保的責任及其履行以及反擔保追償范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 馮清琴律師

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  • 反擔保的具體作用與意義

    林艷英律師

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    林艷英

    反擔保的具體作用與意義

    內容:從本質上講,反擔保也是擔保,故其同樣具有促進資金融通和商品流通、保障債權實現、維護交易安全的作用。作為擔保制度衍生出的一種特殊形態,反擔保的具體作用與意義表現在三個方面:1、反擔保是維護擔保人的利益、保障其將來可能發生的追償權實現的有效措施。這時,有無反擔保措施,即直接影響到本擔保的設定,若無反擔保,第三人可能因慮及自身利益而拒絕為債務人提供擔保。那么反擔保的具體作用與意義。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 反擔保的追償范圍和內容是什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    反擔保的追償范圍和內容是什么

    內容:根據《擔保法》的規定,反擔保的目的在于保障保證人對被保證人追償權的實現。所以,反擔保的責任是反擔保人在保證人為被保證人履行保證責任后向被保證人追償時,依法承擔反擔保合同或條款中確定的彌補保證人損失的責任,對此催天下小編為大家具體闡述。反擔保追償的范圍為:①擔保人在約定或法定范圍內,代債務人向債權人為債務清償所實際支出的費用,以及其他必要的費用。擔保中心作為保證人,要求借款人提供相應的反擔保,其目的是為確保擔保債權能夠順利實現,擔保中心通過對抵押物的權利主張,保證擔保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購房人的擔保需求。那么反擔保的追償范圍和內容是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09297人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 反擔保與擔保的區別以及如何提出執行擔保

    許瑞林律師

    許瑞林

    反擔保與擔保的區別以及如何提出執行擔保

    內容:在由債務人自己充當擔保人的抵押、質押、定金擔保中,擔保合同的當事人與主合同當事人發生競合,均為債權人與債務人。執行擔保應由被執行人向人民法院提出書面申請。被執行人提出暫緩執行,應當符合以下條件:1、必須經申請執行人同意。那么反擔保與擔保的區別以及如何提出執行擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 龍珊律師

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  • 反擔保和再擔保的定義以及區別和方式

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    反擔保和再擔保的定義以及區別和方式

    內容:反擔保和再擔保的區別包括反擔保中的債權人為原擔保人、反擔保僅僅限于約定擔保,雙方按約承擔相應責任,享有相應權利,對于他們之間的定義以及區別下面催天下小編為大家解答。反擔保和再擔保的定義反擔保又可稱為求償擔保,償還約定書獲反保證書。是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務人的追償權的實現而設定的擔保。當擔保人不能獨立承擔擔保責任時,再擔保人將按合同約定比例向債權人繼續剩余的清償,以保障債權的實現。反擔保和再擔保的區別1、反擔保僅僅限于約定擔保。反擔保的具體方式是什么反擔保只有保證、抵押、質押三種擔保方式,而將留置和定金排斥在外。那么反擔保和再擔保的定義以及區別和方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 反擔保的作用和范圍以及與擔保的區別

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    反擔保的作用和范圍以及與擔保的區別

    內容:擔保中心作為保證人,要求借款人提供相應的反擔保,其目的是為確保擔保債權能夠順利實現,擔保中心通過對抵押物的權利主張,保證擔保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購房人的擔保需求。反擔保抵押物的范圍反擔保抵押物可以是本次貸款所購住房,也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產。目前,擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。反擔保和擔保的區別1、反擔保僅僅限于約定擔保。那么反擔保的作用和范圍以及與擔保的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 抵押反擔保措施抵押物的范圍包括哪幾點

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    抵押反擔保措施抵押物的范圍包括哪幾點

    內容:1、保證反擔保措施的范圍第三人可提供的不動產、動產抵(質)押;第三人信用擔保等。那么抵押反擔保措施抵押物的范圍包括哪幾點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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陳宗瓊律師

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