反擔(dān)保的作用和范圍以及與擔(dān)保的區(qū)別

導(dǎo)讀:
擔(dān)保中心作為保證人,要求借款人提供相應(yīng)的反擔(dān)保,其目的是為確保擔(dān)保債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn),擔(dān)保中心通過對抵押物的權(quán)利主張,保證擔(dān)保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購房人的擔(dān)保需求。反擔(dān)保抵押物的范圍反擔(dān)保抵押物可以是本次貸款所購住房,也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產(chǎn)。目前,擔(dān)保中心要求借款人申請貸款擔(dān)保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。反擔(dān)保和擔(dān)保的區(qū)別1、反擔(dān)保僅僅限于約定擔(dān)保。那么反擔(dān)保的作用和范圍以及與擔(dān)保的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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擔(dān)保中心作為保證人,要求借款人提供相應(yīng)的反擔(dān)保,其目的是為確保擔(dān)保債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn),擔(dān)保中心通過對抵押物的權(quán)利主張,保證擔(dān)保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購房人的擔(dān)保需求。
如果沒有反擔(dān)保,擔(dān)保中心就無法對抵押物主張權(quán)利,擔(dān)保中心資金無法保證,其最終結(jié)果,直接影響到其他擔(dān)保需求人的利益。
反擔(dān)保抵押物的范圍
反擔(dān)保抵押物可以是本次貸款所購住房,也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產(chǎn)。目前,擔(dān)保中心要求借款人申請貸款擔(dān)保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。
反擔(dān)保和擔(dān)保的區(qū)別
1、反擔(dān)保僅僅限于約定擔(dān)保。
2、反擔(dān)保中的債權(quán)人為原擔(dān)保人。
3、反擔(dān)保是以原擔(dān)保有效存在為前提的。
4、反擔(dān)保所擔(dān)保的實(shí)際是原擔(dān)保人的追償權(quán)。
于原擔(dān)保人的追償權(quán)是在一定條件下才出現(xiàn)的,因此反擔(dān)保所擔(dān)保的屬于未來的債權(quán),這一點(diǎn)與最高額保證、最高額抵押相同。
生活中如果遇到上述問題首先想到的是上訴,上訴不僅因?yàn)榉N種原因,而不能開庭,無疑延長了審理時(shí)間,也浪費(fèi)很多在福建朋友們的時(shí)間,現(xiàn)在福建催收服務(wù)平臺已上線,只要發(fā)布債權(quán)委托,有專業(yè)的催款律師看到了債權(quán)信息,會接受您的債權(quán)委托,向債務(wù)人進(jìn)行催款,不僅節(jié)省債權(quán)人的時(shí)間還有效的追回欠款。




