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抵押擔保的內容有哪些以及抵押擔保的特點
張蕓律師2022.02.09255人閱讀
導讀：
在擔保行為中，只有因債務人的違約行為導致不能履行債務時，違約金才可納入擔保物權的擔保范圍。優先受償權是抵押權的核心內容。那么抵押擔保的內容有哪些以及抵押擔保的特點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
在擔保行為中，只有因債務人的違約行為導致不能履行債務時，違約金才可納入擔保物權的擔保范圍。優先受償權是抵押權的核心內容。關于抵押擔保的內容有哪些以及抵押擔保的特點的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、抵押擔保的概念：
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
二、抵押范圍：
1、動產抵押范圍：飛機、汽車、船舶(登記為類不動產);企業的機器設備、農業用具、牲畜;企業的產品、原材料等
2、不動產抵押范圍:不動產抵押如土地、房屋、建筑物等。
三、擔保范圍：
1、主債權
主債權指債權人與債務人之間因債的法律關系所發生的原本債權，例如金錢債權、交付貨物的債權或者提供勞務的債權。主債權是相對于利息和其他附隨債權而言。不包括利息以及其他因主債權而產生的附隨債權。
2、利息
利息指實現擔保物權時主債權所應產生的一切收益。一般來說，金錢債權都有利息，因此其當然也在擔保范圍內。利息可以按照法律規定確定，也可以由當事人自己約定，但當事人不能違反法律規定約定過高的利息，否則超過部分的利息無效。
3、違約金
違約金指按照當事人的約定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。在擔保行為中，只有因債務人的違約行為導致不能履行債務時，違約金才可納入擔保物權的擔保范圍。
4、損害賠償金
損害賠償金指一方當事人因違反合同或者因其他行為給債權人造成的財產、人身損失而給付的賠償額。損害賠償金的范圍可以由法律直接規定，或由雙方約定，在法律沒有特別規定或者當事人另有約定的情況下，應按照完全賠償原則確定具體賠償數額。
5、保管擔保財產的費用
保管擔保財產的費用指債權人在占有擔保財產期間因履行善良保管義務而支付的各種費用。
6、實現擔保物權的費用
實現擔保物權的費用指擔保物權人在實現擔保物權過程中所花費的各種實際費用，如對擔保財產的評估費用、拍賣或者變賣擔保財產的費用、向人民法院申請強制變賣或者拍賣的費用等。
四、抵押擔保的特點：
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。
2、抵押物是動產，也可以是不動產。這與質押不同，質物只能是動產。
3、抵押人不轉移抵押物的占有，抵押人可以繼續占有、使用抵押物。這也與質押不同，質物必須轉移于質權人占有。
4、抵押擔保以抵押權人(債權人)行使優先受償權而實現。優先受償權是抵押權的核心內容。
5、抵押權的行使必須以債務人不履行債務為前提。
綜上所述就是對此問題的具體解答，希望能幫助到大家。
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