對于失信被執(zhí)行人唯一住房執(zhí)行的最新規(guī)定

導(dǎo)讀:
執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。第七條規(guī)定,對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。那么對于失信被執(zhí)行人唯一住房執(zhí)行的最新規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。第七條規(guī)定,對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。關(guān)于對于失信被執(zhí)行人唯一住房執(zhí)行的最新規(guī)定的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
2015年5月5日最高人民法院向社會(huì)發(fā)布了《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》,其中第二十條明確規(guī)定,金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:
(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;
(三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
該規(guī)定第二十條,可以做一下解讀,也反映了執(zhí)行認(rèn)識(shí)和做法上的轉(zhuǎn)變。
第一,法院保障的是被執(zhí)行人及其家屬生存所必需的居住權(quán)而不是所有權(quán),以前唯一一套住房不予執(zhí)行,被執(zhí)行人仍擁有房產(chǎn)的所有權(quán),造成不公平現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,申請人對法院執(zhí)行不報(bào)有希望,司法公信力受損;
第二,法院對于被執(zhí)行人居住權(quán)的保障是有期限的;
第三,居住標(biāo)準(zhǔn)也明確了。你總不能住著大房子,欠債還不用還。最高院關(guān)于執(zhí)行的態(tài)度就是,不能把被執(zhí)行人的社會(huì)保障義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給申請執(zhí)行人來承擔(dān),杜絕以保障生存權(quán)為由逃避債務(wù)執(zhí)行。
對比2005年1月1日施行的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中的第六條規(guī)定,對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條規(guī)定,對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。上述兩條雖然未明確排除唯一一套住房被執(zhí)行的可能性,但因其執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不確定,加上維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的考量,導(dǎo)致法院很少對唯一一套住房進(jìn)行執(zhí)行,但之后,金融機(jī)構(gòu)享有抵押權(quán)的房產(chǎn)也有執(zhí)行的情況。
此次,規(guī)定的出臺(tái),明確了標(biāo)準(zhǔn),有利于法院執(zhí)行,有利于保障債權(quán)人的權(quán)益,催天下平臺(tái)是互聯(lián)網(wǎng)催收平臺(tái),為債權(quán)人提供欠款催收追討的服務(wù),因?yàn)樵谇房钭酚懙倪^程中,有些債務(wù)人很難纏,債權(quán)人與債務(wù)人無法溝通,也耗不起時(shí)間和精力,往往追討欠款過程得不償失。平臺(tái)有大數(shù)據(jù)催收工具,避免債權(quán)人和債務(wù)人的直接接觸,合法合規(guī)文明的為債權(quán)人解決欠款追討難題。




