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抵押擔保的種類有哪些

姚平律師2022.02.07534人閱讀
導讀:

動產是指可以移動并且移動后不影響其使用價值,不降低其價值的財產;(三)權利抵押是指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押;(四)財團抵押又稱企業抵押,是指抵押人以其所有的動產、不動產及權利的集合體作為抵押權客體而進行的抵押;(五)共同抵押又稱總括抵押,是指為了同一債權的擔保,而在數個不同的財產上設定的抵押;(六)最高額抵押是指抵押人和抵押權人協議,在最高額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。那么抵押擔保的種類有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

動產是指可以移動并且移動后不影響其使用價值,不降低其價值的財產;(三)權利抵押是指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押;(四)財團抵押又稱企業抵押,是指抵押人以其所有的動產、不動產及權利的集合體作為抵押權客體而進行的抵押;(五)共同抵押又稱總括抵押,是指為了同一債權的擔保,而在數個不同的財產上設定的抵押;(六)最高額抵押是指抵押人和抵押權人協議,在最高額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。關于抵押擔保的種類有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押擔保的種類有哪些

(一)不動產抵押是指以不動產為抵押物而設置的抵押。所謂不動產是指不能移動或移動后會喪失其原有價值或失去其使用價值的財產,如土地、房屋、各種地上定著物等;

(二)動產抵押是指以動產作為抵押物而設置的抵押。動產是指可以移動并且移動后不影響其使用價值,不降低其價值的財產;

(三)權利抵押是指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押;

(四)財團抵押又稱企業抵押,是指抵押人以其所有的動產、不動產及權利的集合體作為抵押權客體而進行的抵押;

(五)共同抵押又稱總括抵押,是指為了同一債權的擔保,而在數個不同的財產上設定的抵押;

(六)最高額抵押是指抵押人和抵押權人協議,在最高額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。

哪些財產可以做抵押

抵押,在銀行或地產界稱為按揭,是指提供私人資產(不論是否為不動產)作為債務擔保的動作,多發生于購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。為了保證債務人如期還債,往往以一些財產進行擔保抵押。我國擔保法第三十四條規定,下列財產可以抵押:

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(三)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;

(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(五)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

(六)依法可以抵押的其他財產。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據,可以償還后向領導追償
  • 什么是抵押人所擔保的債權?

    崔玉君律師

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    崔玉君

    什么是抵押人所擔保的債權?

    內容:抵押人所擔保的債權也是各個專家的研究重點。(二)可轉化為金錢債權的債權抵押權所擔保的債權雖多為金錢債權,但并不以此為限。對不以一定金額為標的的債權,申請登記時須記載債權的估價,作為抵押擔保的債權數額。例如,我國法律所規定的最高額抵押權所擔保的債權,最高額抵押權的設定不以主債權的存在為前提,通常在其設定時,被擔保的債權尚未發生,是典型的擔保將來債權的抵押權。抵押人所擔保的債權分為好多的種類,這些在我國的法律上都有嚴格的說明和法律的解釋。那么什么是抵押人所擔保的債權?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保抵押協議書怎么寫?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    擔保抵押協議書怎么寫?

    內容:可是擔保抵押協議書怎么寫才規范呢?抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。抵押權人已向抵押人充分解釋了本合同的條款,且抵押人已審閱了主合同的條款和內容。第一條被擔保債權的種類、數額1、本合同項下被擔保債權為抵押權人在主合同項下所享有的全部債權。第四條 抵押人承諾和保證2、抵押人保證抵押物產權清晰,不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、已出租等情況,且抵押人依法對抵押物擁有充分、合法、有效的所有權或處分權,并有絕對的權利依本合同約定對抵押物設臵抵押擔保物權。那么擔保抵押協議書怎么寫?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房產抵押消費貸款擔保怎么申請?

    吳夢云律師

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    吳夢云

    房產抵押消費貸款擔保怎么申請?

    內容:房產抵押消費貸款擔保是指由商業銀行利用信貸資金向銀行抵押貸款擔保申請人提供的,并以貸款擔保申請人的自有住房作為抵押物而取得的貸款擔保種類。四類房產不能用于抵押1、未結清貸款的房產抵押消費貸款的房產必須是沒有抵押的房產。那么房產抵押消費貸款擔保怎么申請?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 什么是銀行車輛抵押擔保

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 抵押擔保的種類有哪些

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    李楠楠

    抵押擔保的種類有哪些

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題?

    張蕓律師

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    張蕓

    房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題?

    內容:房產抵押反擔保不動產登記需要注意抵押的時間,房地產抵押權登記屬于房屋他項權利登記,房屋他項權利登記則是房屋權屬登記的一個種類。建設部《城市房地產抵押管理辦法》規定:以共有的房地產抵押的,抵押人應當事先征得其他共有人的書面同意。因而,建設部做出這一規定是必要的。只是在簽訂買房合同和辦理權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代理。但是,由于各種原因,有許多購房者在子女尚未成年時就要將房屋出賣或是進行抵押,無論是將房屋出賣還是抵押,都是對房屋所有權的處分,法定代理人可以代為購買房屋,但無權隨意處理被監護人的房屋。登記機構并不要求未成年人的父母對此舉證。那么房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 抵押權所擔保的債權都有哪些種類

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    抵押權所擔保的債權都有哪些種類

    內容:抵押權所擔保的債權都有哪些種類主要由以下四種:(一)金錢債權抵押權的機能在于當債務履行期限屆滿債權未受清償或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時,以抵押物折價或變價的價款優先清償債權,因此抵押擔保的債權多為金錢債權,并以金融借貸中的金錢債權為典型,但并不以此為限。(四)罹于訴訟時效的債權已罹于訴訟時效的債權,可否設定抵押擔保?所謂訴訟時效是指權利人在法定期間內不行使權利而喪失請求人民法院依法保護其民事權利的法律制度。超過訴訟時效期間,當事人僅僅喪失勝訴權,但其民事權利本身并沒有消滅,只是該權利失去了國家強制力的保護,而成為一種自然權利。那么抵押權所擔保的債權都有哪些種類。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 抵押權所擔保的債權有哪些種類

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    抵押權所擔保的債權有哪些種類

    內容:抵押權所擔保的債權有哪些種類抵押權所擔保的債權種類有:(一)金錢債權(二)可轉化為金錢債權的債權(三)將來債權(四)罹于訴訟時效的債權房地產抵押權所擔保的債權范圍有哪些1、主債權。又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。一般來講,房地產抵押擔保的債權應當包括以上幾項,但如果雙方當事人在抵押合同中約定只擔保其中幾項,那擔保的范圍應當依合同約定確定。那么抵押權所擔保的債權有哪些種類。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 動產抵押被擔保債權的數額必須要在抵押合同中

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    動產抵押被擔保債權的數額必須要在抵押合同中

    內容:因此被擔保的主債權的數額在抵押合同中應予以載明。設立抵押權的目的是為了擔保主債權的實現,因此,對于被擔保的主債權種類應有明確的約定。需要注意的是,抵押合同對被擔保的主債權種類沒有約定或者約定不明,根據主合同和抵押合同不能補正或者無法推定的,抵押不成立。在被抵押之后的一定期間內,需要將抵押物償還。那么動產抵押被擔保債權的數額必須要在抵押合同中。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 抵押權所擔保的債權種類

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    抵押權所擔保的債權種類

    內容:”[2](二)可轉化為金錢債權的債權抵押權所擔保的債權雖多為金錢債權,但并不以此為限。”[3]對不以一定金額為標的的債權,申請登記時須記載債權的估價,作為抵押擔保的債權數額。”我國法律對此未作明文規定,但民法通說同樣認為抵押權可以為將來債權而設定。因為“抵押的設定不以被擔保的債權在設定時存在為必要,以將來發生債權的可能性為已足,但在行使抵押權時,須被擔保的債權存在且數額確定。那么抵押權所擔保的債權種類。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?

    內容:這類動產是企業或農人生產所必須,只能設立抵押之擔保方式。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。第五條《動產抵押登記書》應當載明下列內容:(一)抵押人、抵押權人名稱(姓名)、住所地等;(二)抵押財產的名稱、數量、狀況等概況;(三)被擔保債權的種類和數額;(四)抵押擔保的范圍;(五)債務人履行債務的期限;(六)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的姓名、聯系方式等;(七)抵押人、抵押權人簽字或者蓋章;(八)抵押人、抵押權人認為其他應當登記的抵押權信息。那么工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 銀行有無抵押免擔保貸款嗎?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    銀行有無抵押免擔保貸款嗎?

    內容:洪洞縣律師 合陽縣律師 蒼溪縣律師 郫縣律師 船山區律師 鹿城區律師 宿城區律師 相信大家在日常的工作生活中,經常會因為買房購車或者是其他的一些原因而急需一筆資金,而向銀行貸款是大多數人的第一反應,也是最好的做法之一,但是,不同的銀行的貸款也有著不同種類,那么銀行有無抵押免擔保貸款嗎?國內無抵押貸款企業電子金融機構主要指人人貸模式的網站。目前,無抵押貸款在國內正蓬勃開展。目前國內正式推廣的無抵押貸款有渣打銀行推出的現貸派即屬于無抵押貸款,可以貸款的金額為八千元到兩萬元,銀行推出的此類產品的共同特點是額度低,門檻高,手續較慢。那么銀行有無抵押免擔保貸款嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房產擔保和抵押是什么

    于海明律師

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    于海明

    房產擔保和抵押是什么

    內容:提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人,接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房地產抵押權登記屬于房屋他項權利登記,房屋他項權利登記則是房屋權屬登記的一個種類。綜上所述,關于房產擔保和抵押,我們要注意,首先,我們在進行房產抵押的時候,房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力。那么房產擔保和抵押是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 無抵押無擔保借款合同

    翁玉素律師

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    翁玉素

    無抵押無擔保借款合同

    內容:無抵押無擔保借款合同借款人:________________貸款人:中國********銀行借款人因____________需要,向貸款人申請____________借款,貸款人同意向借款人發放上述貸款。經雙方協商一致,根據有關法律法規和銀行貸款管理規定,簽訂本合同,共同遵守。第一條 主要借款內容借款金額、用途、種類、利率、期限金額(大寫)用途種類利率期限_______年________個月2.本合同項下借款按日計息,按____________結息。在本合同有效期內,如遇利率調整,按中國人民銀行有關規定執行。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人,并以不超過其凈資產總額為限。那么無抵押無擔保借款合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 擔保法不可抵押法條是什么?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    擔保法不可抵押法條是什么?

    內容:《擔保法》第三十九條 抵押合同應當包括以下內容:(一)被擔保的主債權種類、數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;(四)抵押擔保的范圍;(五)當事人認為需要約定的其他事項。第四十條 訂立抵押合同時,抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有。那么擔保法不可抵押法條是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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姚平律師

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