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房款收條書寫樣本

李楠楠律師2022.02.07970人閱讀
導讀:

收款人以收條有撕去部分作為抗辯,最后被法官結合其他證件采納收款人,判決貸款人敗訴。那么房款收條書寫樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

收款人以收條有撕去部分作為抗辯,最后被法官結合其他證件采納收款人,判決貸款人敗訴。關于房款收條書寫樣本的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、房款收條怎么寫求樣本

收條

今收到______(身份證號:)交來本人所有的位于___________,房產證號的房屋購房款全款人民幣______元整,該款已存入銀行賬號:__________,該款與前期已收到定金現金人民幣_______萬元整共同作為本次房屋買賣購房款,現該房屋已付清全款。

收款人:(身份證號)

電話:

年月日

購房首付收據證明

出售方:(以下簡稱甲方)

買售方:(以下簡稱乙方)

因甲方向乙方轉讓甲方房產__________(房屋所有權證書證號為號______),乙方向甲方支付購房首付款_______萬元整人民幣。

甲方確認(中國建設銀行存折/卡,賬號__________)已經收到來自乙方(中國建設銀行存折/卡,賬號___________)的_______萬元整人民幣購房首付款。

簽字:______________________

乙方確認(中國建設銀行存折/卡,賬號_____________)已經支付甲方(中國建設銀行存折/卡,賬號________________________)___________萬元整人民幣購房首付款。

簽字:

日期:

除了以上的購房收條格式,首付收據、還有房子定金、二房收條的格式,但是大致形式類似,大家可以了解一下,書寫收條的注意事項確保其具有法律效力。

二、什么樣的收條才具有法律效力

規范的收條應具備如下內容:

1、應寫清楚收款人和被收款人的法定全名;

2、應寫清楚收款金額,包括大寫和小寫的金額;

3、應寫清楚收款時間期限,包括收款的起止年月日和明確的收款期限;

4、應寫清楚收款的利息,應有明確的年利率或月利率,最終應支付的收款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定;

5、應有收款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。

三、寫收條應該注意哪些事項

1、收條的書寫人一定要由收款人書寫,而不是由付款人書寫,這樣可以防止收款人以貸款人擅自書寫內容為由,拒絕承認收條的有效性。

2、收條盡量簡潔明了,不要用模棱兩可的語言,比如:A收B一萬元……這樣的語言無法明確是誰向誰收錢,應當用“收給”而不是“收”,沒有明確方向性。

3、不要書寫收條的原因關系,比如:因為什么原因向你收錢,這個與收條本身無關,如果加入就可能產生附帶條件的收貸民事行為,導致收款人引用該條件進行抗辯。

4、盡量附帶收款人和交款人的身份證號碼,體現在收條中,這樣可以避免不必要的確認收條當事人的過程。因為,有時候某些人的日常用名與其身份證上的名字是不同的,如果收款人是用化名或小名和你交往和書寫收條的,那么,該收條的簽名就存在重大瑕疵。

5、也是最重要的,收款人的簽名一定要親眼所見,如果收款人利用他人之手來簽署名字,就會導致收條失去證明力,因此,不要接受已經書寫好的收條或事后書寫的收條,必須要求收款人當面書寫收條。

收條本身必須是一張完整的紙,不能是撕過或裁剪過的紙張,曾有一個真實的是:一個收款人分幾次償還收款,每次償還就書寫在收條的下部,最后,付款人把下部撕去,否認收款人前面幾筆還款的事實,將收款人告上法庭,要求其全額償還。收款人以收條有撕去部分作為抗辯,最后被法官結合其他證件采納收款人,判決貸款人敗訴。

還有一個是訴訟時效的問題,2年的訴訟時效是從還款日開始起算,如果從還款日起兩年內,你未向收款人主張就喪失勝訴權。雖然從法理上,你只要向收款人要求還款就中斷訴訟時效,但是,你要證明自己某日確實向收款人主張過債權是非常困難的(這種情況下由付款人證明),在實踐中基本沒有可操作性。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 書寫借條、欠條、收條應注意什么

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    書寫借條、欠條、收條應注意什么

    內容:書寫借條、欠條、收條應注意什么書寫借條、欠條、收條應注意以下幾點:一、借款時宜寫“借條”,不宜寫“欠條”借條和欠條均是一種債權債務的憑證,但兩者之間有很大的區別。理論界對借款沒有約定還款期限的訴訟時效問題理解不一,有人主張適用兩年訴訟時效,有人主張適用20年訴訟時效,各地法院對此問題的把握也不盡相同。欠條、借條、收條的法律效力一、欠條、借條、收條的法律含義、證明的法律事實及映射的法律關系欠條、借條、收條是生活工作中常見的條據,這三種條據雖然是一字之差,但其法律含義卻相差甚遠。那么書寫借條、欠條、收條應注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 貨款欠條樣本的格式是什么

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    周春花

    貨款欠條樣本的格式是什么

    內容:抵押貸款 房屋抵押 個人住房抵押貸款 汽車抵押 抵押合同 二手房抵押貸款一、貨款欠條樣本的格式是什么?建議使用欠條、收條等字據的規范格式。如“貨款計拾捌萬人民幣”,此為常見之失誤,筆者已見過多次;阿拉伯數字末尾加個零,數額會驟然巨變。通過以上的介紹,我們可以看出實際上貨款欠條樣本的格式還是比較簡單的。在貸款欠條當中,交代清楚借款的總額,借款時間還款時間,然后借款人的簽名這一點也是非常重要的,一定要填寫身份證上的名字。還有就是貸款金額的這一部分,需要用阿拉伯數字和大寫漢語雙重保證。那么貨款欠條樣本的格式是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房屋買賣協議書(樣本)

    任冰峰律師

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    任冰峰

    房屋買賣協議書(樣本)

    內容:此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。(四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。那么房屋買賣協議書(樣本)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 書寫借條時不可忽視的細節以及注意事項

    趙金保律師

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    趙金保

    書寫借條時不可忽視的細節以及注意事項

    內容:以收條作為證據向法院起訴,一般不會得到法院支持。注明借款用途能夠防止借款人用其他事由抗辯。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院不予支持,但債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。不過既然打了借條,最好就是通過銀行轉賬的方式交付錢款,必要時可以在借條中注明借款人的銀行賬號。由于借條屬于實踐性合同,即款項實際交付才生效。同時,出借人是否在借條上簽字不影響借條的效力。中文大寫金額數字書寫中將元寫成圓也是可以的。那么書寫借條時不可忽視的細節以及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 撫養權變更協議樣本

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    撫養權變更協議樣本

    內容:本文提供撫養權變更協議樣本,并提供撫養權變更協議書寫注意事項。甲方(簽字):_________乙方:(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日撫養權變更協議書的注意事項1.雙方基于什么原因,孩子父()母()雙方自愿協商一致,為各自真實意思表示。那么撫養權變更協議樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 買賣合同糾紛起訴書樣本企業法人連帶

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    買賣合同糾紛起訴書樣本企業法人連帶

    內容:事實與理由:————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————綜上所述,被告作為房屋買賣合同的出售方,在原告交付購房款履行了付款義務后,被告方交付房屋即購房合同成立,被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。為維護原告合法權利,特訴請人民法院判允前列訴訟請求。那么買賣合同糾紛起訴書樣本企業法人連帶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 退款收條樣本的寫法:1、應寫清楚借款人和放款人的法定全名;2、應寫清楚借款金額,包括大寫和小寫的金額;3、應寫清楚借款時間期限,包括借款的起止年月日和明確的借款期限;4、應寫清楚還款的具體年月日等。法律依據:《民法典》第六百六十七條?? 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 《民法典》第六百六十八條?? 借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
  • 收條的標準寫法!

    楊一凡律師

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    楊一凡

    收條的標準寫法!

    內容:收條是債務往來中經常用到的一種文體,當債權人收到債務人的欠款時需要寫個收條給對方做證明。畢竟這關系到金錢利益問題,如果一份收條書寫出現錯誤或者不規范,不僅法律效力變空,還會造成不必要的糾紛和損失!如果標題寫成今收到三個字,正文寫在標題下,頂格寫。如果收到東西的個人或單位很多,收到東西的個人或單位亦應既寫單位名稱又寫個人娃名。那么收條的標準寫法!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 離婚證樣本是什么樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚證樣本是什么樣的

    內容:離婚證樣本是什么樣的離婚是一件十分痛苦的事情,它不僅僅會給當事人帶來巨大的心理壓力,還會牽扯到一系列的法律過程,四、離婚證樣本還應該有對于離婚原因的詳細描述,包括離婚時間、離婚地點、雙方當事人簽字等信息,二、離婚證上還應該有申請離婚的人的姓名、出生年月、身份證號碼等基本信息,但是,如果需要離婚,當事人一定需要認識到離婚證的重要性,它是離婚后必須要有的法律文件,但是,不管是什么樣的離婚證樣本,都有一個共同點,那就是需要在公安、法院或者民政局領取的,一張真正的離婚證樣本應該包含以下幾個方面的內容:一、離婚證上應該有原配偶姓名、出生年月、身份證號碼等基本信息。

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    2023.06.1684人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 往來條據的種類、特點、使用范圍和書寫規范是什么

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    往來條據的種類、特點、使用范圍和書寫規范是什么

    內容:往來條據的種類、特點、使用范圍和書寫規范是什么不同條據都有不同的內容需要注意:(一)借條借條又稱借據、借款據或者借款憑證。因此,會計處理上,領條或用于報銷。領條也有兩種形式,一是以白紙由收款人直接書寫或單獨出具:二是印制有固定格式的原始憑證,付款時由收款人簽字領取。而且必須在領條正文寫明領款原因。其實質屬借,但習慣上往往出具領條或收條。(三)收條收條是在不宜使用借條、領條的情況下,收款方出具的確認已收到款項的原始憑證。據此,收條的性質介于借條和領條之間,收款性質具有較大的不確定|生,所以使用收條時應特別審真。那么往來條據的種類、特點、使用范圍和書寫規范是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 律師提醒書寫借條、欠條、收條應注意什么?

    李楠楠律師

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    李楠楠

    律師提醒書寫借條、欠條、收條應注意什么?

    內容:理論界對借款沒有約定還款期限的訴訟時效問題理解不一,有人主張適用2年訴訟時效,也有人主張適用20年訴訟時效。那么律師提醒書寫借條、欠條、收條應注意什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 房款收條書寫樣本

    吳夢云律師

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    吳夢云

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  • 馮清琴律師

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  • 如果正確書寫借條,維護自身合法權益

    陳明月律師

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    陳明月

    如果正確書寫借條,維護自身合法權益

    內容:如果正確書寫借條,維護自身合法權益包括:名稱、當事人金額、時間、利息、簽名、擔保、交款證明。一是名稱;應寫明“借條”而非“欠條”或是“收條”。二是當事人;應寫清借款人和出借人的法定全名并寫明身份證號碼,千萬不要寫昵稱或者綽號。三是金額;應寫清借款金額,包括大寫和小寫的金額,并確保雙方一致,如不一致法律規定以大寫為準。五是利息;如雙方約定了借款利息,就應該在借條中用文字予以明確,并保證約定的利率不得違反法律規定。法律關于抵押權的成立有特殊規定,如房地產抵押必須到主管部門登記,拿著借款人房產證不產生抵押效力。那么如果正確書寫借條,維護自身合法權益。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 催款律師函樣本,催收律師函多久會被起訴

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    催款律師函樣本,催收律師函多久會被起訴

    內容:催款律師函范本***先生:我們收到并審查了***先生提交的下列材料:1、***先生書寫的欠***先生人民幣***萬元的欠條一張;2、欠條形成的原因的證明;依據***先生的陳述及我們對上述材料的審查,我們初步認定如下事實:1、***某于2006年12月28日親筆書寫的欠***某人民幣***萬元整的欠條一張。我們提出如下要求:1、希望您在收到本律師函之后,立即與我們取得聯系。為避免訴累,減少成本,繼續保持良好的關系,我們希望***先生也本著這樣的精神在收到本律師函后,能將所欠款項立即支付。那么催款律師函樣本,催收律師函多久會被起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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    主任律師
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  • 最新欠款合同樣本,欠款合同怎么寫

    張蕓律師

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    張蕓

    最新欠款合同樣本,欠款合同怎么寫

    內容:第七條借款劃撥在辦妥本合同抵押登記,取得他項權利證后的7個工作日內,甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號)內;甲方同時根據乙方預先簽署的《委托付款授權書》,將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號)內。那么最新欠款合同樣本,欠款合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    代書遺囑范例樣本怎么寫

    內容:代書遺囑范例樣本怎么寫遺囑立遺囑人為了特請和作為見證人并委托律師事務所律師代書遺囑如下一、立遺囑人所有的財產名稱、數額、價值及特征二、立遺囑人對所有財產的處理意見三、其他本遺囑一式份由、、保存。立遺囑地點立遺囑時間立遺囑人見證人代書人律師律師事務所年月日民法典第一千一百三十四條自書遺囑自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證由其中一人代書并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名注明年、月、日。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像以及年、月、日。那么代書遺囑范例樣本怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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李楠楠律師

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