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民間借貸需要注意什么事項(xiàng)
于海明律師2022.02.07618人閱讀
導(dǎo)讀：
民間借貸需要注意什么事項(xiàng)一、正確書寫借條：1、名稱應(yīng)寫明“借條”而非“欠條”或是“收條”，以避免陷入舉證困境。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》中明確規(guī)定：出借人明知借款人是為了賭博、走私等非法活動(dòng)而借款的，其借貸關(guān)系不予保護(hù)。超過訴訟時(shí)效的，人民法院對(duì)其權(quán)利不予保護(hù)。第三十一條保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長(zhǎng)的法律后果。那么民間借貸需要注意什么事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
民間借貸需要注意什么事項(xiàng)一、正確書寫借條：1、名稱應(yīng)寫明“借條”而非“欠條”或是“收條”，以避免陷入舉證困境。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》中明確規(guī)定：出借人明知借款人是為了賭博、走私等非法活動(dòng)而借款的，其借貸關(guān)系不予保護(hù)。超過訴訟時(shí)效的，人民法院對(duì)其權(quán)利不予保護(hù)。第三十一條保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長(zhǎng)的法律后果。關(guān)于民間借貸需要注意什么事項(xiàng)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
民間借貸需要注意什么事項(xiàng)
一、正確書寫借條：
1、名稱應(yīng)寫明“借條”而非“欠條”或是“收條”，以避免陷入舉證困境。
2、借款人和出借人的全名和身份證號(hào)碼不能少，千萬不要寫成小名或綽號(hào)。
3、借款金額要寫清，包括大寫和小寫的金額，并保證二者一致，如不一致，則法律規(guī)定按大寫為準(zhǔn)。
4、借款期限和還款期限均要寫明，因?yàn)檫@對(duì)訴訟時(shí)效的起算至關(guān)重要。
5、如是有償借貸，必須寫明約定的利息，且保證約定的利率不高于同期銀行貸款利率的4倍。如不寫明利息，根據(jù)我國法律規(guī)定，視為無息借貸。
6、必須由借款人本人親自簽名或加按手印。
二、約定利率要合法：最高人民法院《關(guān)于人民法院審理民間借貸案件的若干意見》
第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。
三、房屋抵押需登記：根據(jù)《物權(quán)法》第9條、第180條、第187條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，因此其抵押權(quán)的設(shè)立必須到房管部門辦理登記，否則不能對(duì)抗第三人。
四、非法用途勿借款：我國《民法通則》第90條規(guī)定：合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》中明確規(guī)定：出借人明知借款人是為了賭博、走私等非法活動(dòng)而借款的，其借貸關(guān)系不予保護(hù)。
五、借款到期莫忘討：《民法總則》第188條規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為3年。訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。超過訴訟時(shí)效的，人民法院對(duì)其權(quán)利不予保護(hù)。
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