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民間借貸應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有哪些?

段建國(guó)律師2022.02.06102人閱讀
導(dǎo)讀:

民間借貸應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有哪些1.簽訂書(shū)面合同2.利息的約定要合法3.注意辨明借款人的借款用途,防止惡意借貸4.采取適當(dāng)擔(dān)保措施,確保債權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)6.注意訴訟時(shí)效第一,最好簽訂書(shū)面合同民間借貸大多以“借據(jù)”的形式代表合同,雖然簡(jiǎn)便,但由于借據(jù)過(guò)于簡(jiǎn)單,如果發(fā)生糾紛很難憑此處理。當(dāng)然,如果當(dāng)事人之間確實(shí)沒(méi)有書(shū)面借據(jù)或合同的,但雙方都承認(rèn)借貸一事的,可以確認(rèn)雙方借貸關(guān)系存在。還款期限屆滿(mǎn)之日起3年,是法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。那么民間借貸應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

民間借貸應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有哪些1.簽訂書(shū)面合同2.利息的約定要合法3.注意辨明借款人的借款用途,防止惡意借貸4.采取適當(dāng)擔(dān)保措施,確保債權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)6.注意訴訟時(shí)效第一,最好簽訂書(shū)面合同民間借貸大多以“借據(jù)”的形式代表合同,雖然簡(jiǎn)便,但由于借據(jù)過(guò)于簡(jiǎn)單,如果發(fā)生糾紛很難憑此處理。當(dāng)然,如果當(dāng)事人之間確實(shí)沒(méi)有書(shū)面借據(jù)或合同的,但雙方都承認(rèn)借貸一事的,可以確認(rèn)雙方借貸關(guān)系存在。還款期限屆滿(mǎn)之日起3年,是法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。關(guān)于民間借貸應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有哪些?的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

民間借貸應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有哪些

1.簽訂書(shū)面合同

2.利息的約定要合法

3.注意辨明借款人的借款用途,防止惡意借貸

4.采取適當(dāng)擔(dān)保措施,確保債權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)

6.注意訴訟時(shí)效

第一,最好簽訂書(shū)面合同

民間借貸大多以“借據(jù)”的形式代表合同,雖然簡(jiǎn)便,但由于借據(jù)過(guò)于簡(jiǎn)單,如果發(fā)生糾紛很難憑此處理。因此借貸雙方最好簽訂正式的借貸合同,詳細(xì)確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),以免留下后患。當(dāng)然,如果當(dāng)事人之間確實(shí)沒(méi)有書(shū)面借據(jù)或合同的,但雙方都承認(rèn)借貸一事的,可以確認(rèn)雙方借貸關(guān)系存在。同時(shí)在簽訂借款合同時(shí),認(rèn)真審核借款合同的有關(guān)條款。

第二,有關(guān)利息的約定要合法

在民間借貸中,借貸雙方最易產(chǎn)生矛盾的是利息。法律對(duì)此有明確規(guī)定:

(1)借貸雙方對(duì)有無(wú)約定利率發(fā)生爭(zhēng)議,又不能證明的,按照無(wú)息處理。

(2)當(dāng)事人約定了利率標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭(zhēng)議的,可以在最高不超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定其利率標(biāo)準(zhǔn)。超過(guò)4倍部分不受法律不保護(hù),但沒(méi)有糾紛時(shí),就可以獲得更高收益。說(shuō)明這條規(guī)定不具備懲罰性。

(3)出借人不得將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利,否則不受法律保護(hù)。這條規(guī)定在司法實(shí)踐中具備一定的懲罰性,如果違反了該規(guī)定,有可能被法院判定為同期貸款利率支付利息,那么,你當(dāng)初約定的倍數(shù),本來(lái)可以主張要回的也可能要不回了。

第三,注意辨明借款人的借款用途,防止惡意借貸

惡意借貸,是指借款人籌集資金所指向的對(duì)象為非法用途的借貸關(guān)系。對(duì)于這種借貸關(guān)系,我國(guó)《民法通則》和最高人民法院《審理借貸案件意見(jiàn)》中都明確地規(guī)定:出借人明知借款人是為了非法活動(dòng)而借款的,其借貸關(guān)系不予保護(hù)。出借人不可牟利心切,認(rèn)為借債還錢(qián),天經(jīng)地義,但當(dāng)他(她)借錢(qián)做了違法的事情,該不該還,也得法律說(shuō)了算。

第四,采取適當(dāng)擔(dān)保措施,確保債權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)

為保證資金安全,在借貸過(guò)程中,適當(dāng)而又靈活的采用一些擔(dān)保措施,會(huì)使債權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)盡可能的降至最低點(diǎn)。如在借貸中,采用保證或動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保方式的,借款人在不能清償?shù)狡诮杩顣r(shí),可由保證人代替借款人履行還款義務(wù),或以抵押的動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)(針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)一定要辦理抵押登記手續(xù),切勿僅僅將房產(chǎn)證或有關(guān)證據(jù)原件交付)變賣(mài),拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先清償借款,從而避免了虧帳風(fēng)險(xiǎn)。

第五,注意訴訟時(shí)效

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    邢穎律師

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    邢穎

    民間借貸抵押有哪些注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:民間借貸抵押有哪些注意事項(xiàng)借款時(shí),要充分考察借款人的信用,查實(shí)借款人的抵押權(quán)狀況,簽署好所有的法律文件,并辦理相應(yīng)的抵押合同登記,領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。民間借貸的雙方當(dāng)事人在借款時(shí)不簽訂借款合同,僅僅有借條,而借條內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單。在這種情況下,不僅要簽訂書(shū)面的抵押合同,而且應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的反擔(dān)保合同,這樣,才能敦促債務(wù)人及時(shí)還款,保障自己的抵押物不至于被凍結(jié)、執(zhí)行。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。同時(shí),在民間個(gè)人借貸中,不辦理抵押登記手續(xù)可能遭遇制作假房產(chǎn)證交付債權(quán)人作為擔(dān)保的情形。那么民間借貸抵押有哪些注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 民間借貸糾紛起訴狀范文的寫(xiě)法和注意事項(xiàng)

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    民間借貸糾紛起訴狀范文的寫(xiě)法和注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:民間借貸糾紛起訴狀原告:歐xx,男,漢族,19xx年xx月xx日出生,XX縣XX鎮(zhèn)XX村xx組村民,身份證號(hào)碼xx,聯(lián)系電話(huà):xx。原告認(rèn)為,合法的借貸關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù),債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。被告躲避原告、拒不償還借款的行為不僅違背誠(chéng)信、構(gòu)成違約,也侵犯了原告的合法權(quán)益。綜上,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特具狀訴至貴院,誠(chéng)望判如所請(qǐng)。那么民間借貸糾紛起訴狀范文的寫(xiě)法和注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 民間借貸應(yīng)注意的問(wèn)題分別有:借款人是否是真實(shí)的意思表示;借款金額是否合法;借款的利息是否符合法律規(guī)定;借款合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式;法定其他注意事項(xiàng)等。法律依據(jù):《民法典》第六百八十條禁止高利放貸,借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定的,視為沒(méi)有利息。借款合同對(duì)支付利息約定不明確,當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒(méi)有利息。
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    段建國(guó)律師

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    段建國(guó)

    民間借貸應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有哪些?

    內(nèi)容:民間借貸應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有哪些1.簽訂書(shū)面合同2.利息的約定要合法3.注意辨明借款人的借款用途,防止惡意借貸4.采取適當(dāng)擔(dān)保措施,確保債權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)6.注意訴訟時(shí)效第一,最好簽訂書(shū)面合同民間借貸大多以“借據(jù)”的形式代表合同,雖然簡(jiǎn)便,但由于借據(jù)過(guò)于簡(jiǎn)單,如果發(fā)生糾紛很難憑此處理。當(dāng)然,如果當(dāng)事人之間確實(shí)沒(méi)有書(shū)面借據(jù)或合同的,但雙方都承認(rèn)借貸一事的,可以確認(rèn)雙方借貸關(guān)系存在。還款期限屆滿(mǎn)之日起3年,是法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。那么民間借貸應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 民間借貸合同的注意事項(xiàng)有哪些?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    民間借貸合同的注意事項(xiàng)有哪些?

    內(nèi)容:當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒(méi)有載明債權(quán)人,持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的,人民法院應(yīng)予受理。被告對(duì)原告的債權(quán)人資格提出有事實(shí)依據(jù)的抗辯,人民法院經(jīng)審理認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的,裁定駁回起訴。民間借貸合同的注意事項(xiàng)有哪些?對(duì)雙方的違法借貸行為,可按照有關(guān)法律予以制裁。保證人為借款人提供一般保證,出借人僅起訴保證人的,人民法院應(yīng)當(dāng)追加借款人為共同被告;出借人僅起訴借款人的,人民法院可以不追加保證人為共同被告。。那么民間借貸合同的注意事項(xiàng)有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 民間借貸糾紛起訴的注意事項(xiàng)有原告要與案件有直接利害關(guān)系,要有明確的被告,要有具體的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由等,且提起訴訟的當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好起訴狀以及與案件相關(guān)的證據(jù)材料等。法律依據(jù):《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。
  • 民間借貸的一般注意事項(xiàng)

    李楠楠律師

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    民間借貸的一般注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:民間借貸的一般注意事項(xiàng)民間借貸需要注意一些細(xì)節(jié),其具體有:1、借款用途要合法。預(yù)先在本金中扣除利息的,人民法院應(yīng)當(dāng)將實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金。12,出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費(fèi)用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用,也可以一并主張,但總計(jì)超過(guò)年利率24%的部分,人民法院不予支持。那么民間借貸的一般注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 民間借貸房產(chǎn)抵押注意事項(xiàng)有哪些

    張蕓律師

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    張蕓

    民間借貸房產(chǎn)抵押注意事項(xiàng)有哪些

    內(nèi)容:因此,專(zhuān)家建議,民間借貸抵押當(dāng)事人,在發(fā)生借款時(shí),要充分考察借款人的信用,查實(shí)借款人的房屋狀況,簽署好所有的法律文件,并到房管部門(mén)辦理相應(yīng)的抵押合同登記,領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。同時(shí),由于不辦理登記,房管部門(mén)屢屢發(fā)現(xiàn),在民間個(gè)人借貸中有制作假房產(chǎn)證交付債權(quán)人作為擔(dān)保的。那么民間借貸房產(chǎn)抵押注意事項(xiàng)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 民間借貸應(yīng)該注意的事項(xiàng)有哪些

    周春花律師

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    民間借貸應(yīng)該注意的事項(xiàng)有哪些

    內(nèi)容:為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),借款時(shí)應(yīng)當(dāng)注意事項(xiàng):第一,最好簽訂書(shū)面合同;民間借貸大多以“借據(jù)”的形式代表合同,雖然簡(jiǎn)便,但由于借據(jù)過(guò)于簡(jiǎn)單,如果發(fā)生糾紛很難憑此處理。因此借貸雙方最好簽訂正式的借貸合同,詳細(xì)確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),以免留下后患。當(dāng)然,如果當(dāng)事人之間確實(shí)沒(méi)有書(shū)面借據(jù)或合同的,但雙方都承認(rèn)借貸一事的,可以確認(rèn)雙方借貸關(guān)系存在。還款期限屆滿(mǎn)之日起3年,是法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。那么民間借貸應(yīng)該注意的事項(xiàng)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 民間借貸擔(dān)保人,應(yīng)當(dāng)注意哪些擔(dān)保事項(xiàng)!

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    民間借貸擔(dān)保人,應(yīng)當(dāng)注意哪些擔(dān)保事項(xiàng)!

    內(nèi)容:在生活中,雙方在借款時(shí),大多數(shù)人找擔(dān)保人做擔(dān)保,有的人在做擔(dān)保時(shí),卻不了解在做擔(dān)保時(shí),應(yīng)當(dāng)注意哪些重要事項(xiàng)?雙方對(duì)擔(dān)保責(zé)任沒(méi)有約定或約定不明為連帶保證責(zé)任。當(dāng)借款人到期不能清償債務(wù),擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金,保證合同另有約定的按其約定。那么民間借貸擔(dān)保人,應(yīng)當(dāng)注意哪些擔(dān)保事項(xiàng)!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.09321人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 民間借貸的注意事項(xiàng)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    民間借貸的注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第四條的規(guī)定:人民法院審查借貸案件時(shí),應(yīng)要求原告提供書(shū)面證據(jù);無(wú)書(shū)面證據(jù)的,應(yīng)提供必要的事實(shí)證據(jù)。在民間借貸關(guān)系中,借貸雙方最容易發(fā)生矛盾的是利息。我國(guó)民法通則規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年,訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害起計(jì)算,但是從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù)。民間借貸糾紛案件適用2年訴訟時(shí)效期間,由于有的出借人不知道這一規(guī)定或者是礙于情面,不想傷和氣,在有效的期間內(nèi)未及時(shí)有效地催要欠款,致使債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。那么民間借貸的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.23250人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 民間借貸應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有哪些????

    許瑞林律師

    許瑞林

    民間借貸應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有哪些????

    內(nèi)容:還款期限屆滿(mǎn)之日起2年,是法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。在此期間,你必須向借款人主張債權(quán),2年之后,你就喪失勝訴權(quán),如果沒(méi)有寫(xiě)明還款日期,適用最長(zhǎng)訴訟時(shí)效20年 第六,運(yùn)用訴訟程序技巧,保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)最大化 當(dāng)債權(quán)人的合法債權(quán)受到債務(wù)人的侵害,債權(quán)人往往積極尋求法律的保護(hù)。那么民間借貸應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有哪些????。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.061044人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 民間借貸的注意事項(xiàng)有哪些

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    民間借貸的注意事項(xiàng)有哪些

    內(nèi)容:因此,借款雙方協(xié)商的利率應(yīng)在合法范圍之內(nèi)。是指借款使用的目的。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行自金融政策,向金融機(jī)構(gòu)的借款應(yīng)當(dāng)專(zhuān)款專(zhuān)用,以保證借款在金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下能夠及時(shí)收回。當(dāng)事人可依照《民法典》的規(guī)定,設(shè)立借款擔(dān)保措施。雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。那么民間借貸的注意事項(xiàng)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.10709人收看
  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 民間借貸新規(guī)實(shí)施后打借條要注意的12個(gè)重大事項(xiàng)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    民間借貸新規(guī)實(shí)施后打借條要注意的12個(gè)重大事項(xiàng)

    內(nèi)容:民間借貸新規(guī)實(shí)施后打借條要注意的12個(gè)重大事項(xiàng)1、借款用途要合法。對(duì)于明知借款人是為了賭博、販毒、吸毒、嫖娼或販賣(mài)槍支等非法活動(dòng)而借款的,法律不予保護(hù)。預(yù)先在本金中扣除利息的,人民法院應(yīng)當(dāng)將實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金。同時(shí),應(yīng)注意《新規(guī)》也對(duì)借貸利率和利息做了說(shuō)明,借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的,從其約定,但以不超過(guò)年利率24%為限。那么民間借貸新規(guī)實(shí)施后打借條要注意的12個(gè)重大事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.07365人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 當(dāng)前民間借貸糾紛案件審理的注意事項(xiàng)有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    當(dāng)前民間借貸糾紛案件審理的注意事項(xiàng)有哪些

    內(nèi)容:當(dāng)前民間借貸糾紛案件審理的注意事項(xiàng)有哪些首先,適用法律的問(wèn)題目前,對(duì)民間借貸行為進(jìn)行規(guī)范的法律有;司法解釋及相關(guān)規(guī)范性文件有,最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》和《關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力問(wèn)題的批復(fù)》,以及針對(duì)當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化和民間借貸市場(chǎng)亂象發(fā)布的《關(guān)于依法妥善審理民間借貸糾紛案件促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的通知》等規(guī)范性文件。再者,民間借貸行為的效力認(rèn)定問(wèn)題。出借人應(yīng)當(dāng)對(duì)借款合同關(guān)系的成立、借款支付的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。那么當(dāng)前民間借貸糾紛案件審理的注意事項(xiàng)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.071024人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 民間借貸是否能抵押房產(chǎn)以及借貸抵押的注意事項(xiàng)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    民間借貸是否能抵押房產(chǎn)以及借貸抵押的注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。民間借貸抵押的注意事項(xiàng)1、根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。以住房作為抵押,不簽訂房地產(chǎn)抵押合同,僅以口頭約定,極易產(chǎn)生糾紛。二是一物多押的風(fēng)險(xiǎn)我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定:財(cái)產(chǎn)抵押后,該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。那么民間借貸是否能抵押房產(chǎn)以及借貸抵押的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09129人收看
  • 黃東潔律師

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  • 民間借貸注意事項(xiàng)

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    民間借貸注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:民間借貸注意事項(xiàng)訂立一份借款合同需要注意以下幾點(diǎn):第一個(gè)問(wèn)題是利息,首先需要注意的是,利息是需要雙方約定的,要在合同中有所體現(xiàn),若沒(méi)有利息條款,則直接認(rèn)定為無(wú)息.若為口頭合同,則借貸雙方對(duì)有無(wú)約定利率發(fā)生爭(zhēng)議,又不能證明的,可以參照銀行同類(lèi)貸款利率計(jì)息。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。以上是民間借貸中應(yīng)當(dāng)注意的幾點(diǎn)。那么民間借貸注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.02.06156人收看
  • 趙金保律師

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段建國(guó)律師

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