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結(jié)婚后買的房子到底應(yīng)該歸誰

張嘉娛律師2022.01.31910人閱讀
導(dǎo)讀:

1夫妻婚后出資購買的房子有一些夫妻在結(jié)婚的時候并沒有購買房子而是婚后共同出資購買的房子但也有可能出于一些原因房產(chǎn)證上只寫了一方的名字等到分割的時候就會產(chǎn)生矛盾。2一方婚前付了全部房款并取得了房產(chǎn)證如果夫妻兩人中的其中一人在婚前就已經(jīng)購買了房產(chǎn)并且取得了房產(chǎn)證那么該房產(chǎn)就屬于購買方的婚前財產(chǎn)歸個人所有。在這種情況下如果男女雙方離婚該房產(chǎn)在婚后增值的部分以及共同還貸的部分都屬于兩人共有的。5夫妻共同出資購房但寫在子女名下很多夫妻為了讓孩子的未來有保障經(jīng)常會買下房產(chǎn)并登記在孩子的名下那么這所房產(chǎn)便歸孩子所有。那么結(jié)婚后買的房子到底應(yīng)該歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

1夫妻婚后出資購買的房子有一些夫妻在結(jié)婚的時候并沒有購買房子而是婚后共同出資購買的房子但也有可能出于一些原因房產(chǎn)證上只寫了一方的名字等到分割的時候就會產(chǎn)生矛盾。2一方婚前付了全部房款并取得了房產(chǎn)證如果夫妻兩人中的其中一人在婚前就已經(jīng)購買了房產(chǎn)并且取得了房產(chǎn)證那么該房產(chǎn)就屬于購買方的婚前財產(chǎn)歸個人所有。在這種情況下如果男女雙方離婚該房產(chǎn)在婚后增值的部分以及共同還貸的部分都屬于兩人共有的。5夫妻共同出資購房但寫在子女名下很多夫妻為了讓孩子的未來有保障經(jīng)常會買下房產(chǎn)并登記在孩子的名下那么這所房產(chǎn)便歸孩子所有。關(guān)于結(jié)婚后買的房子到底應(yīng)該歸誰的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

1夫妻婚后出資購買的房子

有一些夫妻在結(jié)婚的時候并沒有購買房子而是婚后共同出資購買的房子但也有可能出于一些原因房產(chǎn)證上只寫了一方的名字等到分割的時候就會產(chǎn)生矛盾。但其實不管房產(chǎn)證上是否有雙方的名字該房產(chǎn)都屬于共同財產(chǎn)擁有房產(chǎn)的人需要支付給對方一半的房款。

2一方婚前付了全部房款并取得了房產(chǎn)證

如果夫妻兩人中的其中一人在婚前就已經(jīng)購買了房產(chǎn)并且取得了房產(chǎn)證那么該房產(chǎn)就屬于購買方的婚前財產(chǎn)歸個人所有。即使婚后產(chǎn)生感情問題要離婚另一方也無權(quán)對該房產(chǎn)進行分割。

3婚前一方支付了部分房款婚后共同還貸

有一種情況是一方在婚前支付了部分房款比如支付了首付款甚至是償還了幾個月的貸款而在結(jié)婚之后便由雙方開始共同償還貸款。在這種情況下如果男女雙方離婚該房產(chǎn)在婚后增值的部分以及共同還貸的部分都屬于兩人共有的。

4父母出資購買的房產(chǎn)

一些年輕的夫妻沒有足夠的經(jīng)濟能力可以購買一套房產(chǎn)這時父母便會為其購買但若是父母沒有訂立合同或明確表示該房產(chǎn)是無償贈與給夫妻二人的還是只交付于其中一方的那么在法律上就會一致認(rèn)定這是父母贈與給夫妻二人的因此房產(chǎn)歸兩人共有。

5夫妻共同出資購房但寫在子女名下

很多夫妻為了讓孩子的未來有保障經(jīng)常會買下房產(chǎn)并登記在孩子的名下那么這所房產(chǎn)便歸孩子所有。如果日后夫妻二人感情不合要離婚的話男女雙方都無權(quán)分割該房產(chǎn)。

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