居住權不得轉讓或者繼承，居住期限屆滿或者權利人死亡，居住權消滅。在繼承父母房產時，需要搞清楚這房子是否設立居住權，根據《民法典》的規定，居住權不能繼承。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日二、公證遺囑優先效力發生哪些變化根據之前法律規定，遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。關于民法典規定房子有遺囑就可以繼承了嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

一、民法典規定房子有遺囑就可以繼承了嗎

根據民法典的規定，房子在有遺囑的情況下是可以繼承的，但是要注意三種新情況：

(一)設立居住權的房子不能繼承。在大家的意識中，只要是父母的東西，在父母去世后都能繼承，但是根據《民法典》規定，居住權應通過合同或遺囑確立，并在確立時進行登記。居住權不得轉讓或者繼承，居住期限屆滿或者權利人死亡，居住權消滅。在繼承父母房產時，需要搞清楚這房子是否設立居住權，根據《民法典》的規定，居住權不能繼承。

(二)配偶、子女、父母是第一繼承人，除非有遺囑寫明財產只屬于自己，否則財產可以平分。如果父母或者配偶去世了，留下有房產的話，沒有立遺囑的情況下，假如房產價值100萬，將由兒子，女兒等第一繼承人平分，而第二繼承人是無權分享這財產的。

(三)注意遺囑的效力問題。過去立遺囑是比較復雜的，立好遺囑后，還需要到公證處做公證，現在新的《民法典》已經簡化了立遺囑的方式，增加了打印遺囑和視頻遺囑，《民法典》頒布前，公證遺囑效力最高。現在的自擬遺囑、書面遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑、印刷遺囑、錄像遺囑，都和公證有同等效力。這里有個要點，大家一定要注意，那就是除了自擬和公證的遺囑外，其他類型的遺囑需要兩名證人，如果用錄音遺囑、口頭遺囑、錄像遺囑來確定房屋所有權，遺囑人和見證人要記錄自己的姓名或肖像，以及年、月、日，否則遺囑無效，房屋也不會順利過戶到自己名下。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十九條【居住權的轉讓、繼承和設立居住權的住宅出租】居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

第三百七十一條【以遺囑方式設立居住權的參照適用】以遺囑方式設立居住權的，參照適用本章的有關規定。

第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百三十條【遺產分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。

第一千一百三十六條【打印遺囑】打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。

第一千一百三十七條【錄音錄像遺囑】以錄音錄像形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日

二、公證遺囑優先效力發生哪些變化

根據之前法律規定，遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。從而確立了公證遺囑的優先效力，即如果你之前立了一份公證遺囑，而你又想重新立一份新遺囑的話，則必須還使用公證遺囑的方式才可以，別的任何其他種類的遺囑都不能否定其至高無上的效力。這個帶有濃厚計劃經濟色彩的條文一直以來為學界強烈批判，因為這種想當然的父愛主義給繼承制度帶來了較大的阻礙，給當事人帶來了不便。比如，一個人奄奄一息，在臨終前他想要改變遺囑，重新分配遺產。但是按照原來的繼承法，這幾乎不可能。等到公證人員來到病房的時候，被繼承人估計早就撒手人寰了，實在不利于保障當事人的意思自治。本次修改中，不僅增加了遺囑繼承的種類，還將公證遺囑與其它方式的遺囑列為平起平坐的地位，真真正正體現了民法作為“權利法”的屬性。