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民法典遺囑繼承后可以買賣嗎

崔玉君律師2022.01.31310人閱讀
導讀:

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑繼承或者遺贈附有義務的,繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的,經有關單位或者個人請求,人民法院可以取消他接受遺產的權利。偽造的遺囑無效。那么民法典遺囑繼承后可以買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑繼承或者遺贈附有義務的,繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的,經有關單位或者個人請求,人民法院可以取消他接受遺產的權利。偽造的遺囑無效。關于民法典遺囑繼承后可以買賣嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典遺囑繼承后可以買賣嗎

財產通過遺囑繼承后,繼承人取得了遺產所有人權的,有權對遺產進行買賣。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第二百二十四條【動產交付的效力】動產物權的設立和轉讓,自交付時發生效力,但是法律另有規定的除外。

第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第一千一百三十三條【遺囑處分個人財產】自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信托。

二、立遺囑的方式有哪些

立遺囑的方式有:公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。

公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。

遺囑繼承或者遺贈附有義務的,繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的,經有關單位或者個人請求,人民法院可以取消他接受遺產的權利。無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的,篡改的內容無效。

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  • 民法典規定身份證可以查到財產遺囑繼承人嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    民法典規定身份證可以查到財產遺囑繼承人嗎

    內容:自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。(二)指定繼承人和受遺贈人應當明確繼承人的姓名。如果是法定繼承人中的任何一個,則為遺囑繼承;如果是法定繼承人之外的人,則屬于遺贈,也同樣受到法律的保護。如果直接對共有財產進行處分,遺囑就會因為處分的是他人財產而無效。那么民法典規定身份證可以查到財產遺囑繼承人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11590人收看
  • 趙金保律師

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  • 宅基地上的房屋買賣合同是否有效,取決于購買人是否為集體經濟組織成員,如果是,那么這個合同即是有效的,相反則是無效的。根據我國法律規定,農村宅基地屬于集體所有,村民對宅基地也只享有使用權,農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護,也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。由此可見,宅基地上的房屋是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。因此,若城鎮居民購買宅基地上的房屋,宅基地上的房屋買賣合同是無效的。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
  • 民法典沒有遺囑繼承的房子可以買賣嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    民法典沒有遺囑繼承的房子可以買賣嗎

    內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。那么民法典沒有遺囑繼承的房子可以買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地所有權不可以買賣,禁止任何單位和個人買賣土地,但同時規定土地的使用權可以依法轉讓。買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。《中華人民共和國民法典》 第二百四十九條 城市的土地,屬于國家所有。法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地,屬于國家所有。《中華人民共和國土地管理法》第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。第二百四十九條 城市的土地,屬于國家所有。法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地,屬于國家所有。
  • 民法典中夫妻共有房子如何買賣

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    民法典中夫妻共有房子如何買賣

    內容:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。那么民法典中夫妻共有房子如何買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11220人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋買賣合同司法解釋可以參考以下內容:買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。此外,買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證,并轉移標的物所有權的義務。《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第五百九十八條 出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證,并轉移標的物所有權的義務。
  • 民法典規定遺囑繼承可以辦理登記嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    民法典規定遺囑繼承可以辦理登記嗎

    內容:辦理過戶登記需要提供遺囑、權屬證書、死亡證明等材料。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。那么民法典規定遺囑繼承可以辦理登記嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.30228人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 民法典父母與子女間房屋買賣協議有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
  • 民法典規定個人婚前財產可以立遺囑繼承嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    民法典規定個人婚前財產可以立遺囑繼承嗎

    內容:自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。也就是說遺囑人要年滿18周歲且精神狀況正常。見證人以法院開庭時當庭的證言為依據。那么民法典規定個人婚前財產可以立遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11757人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 《中華人民共和國民法典》汽車買賣合同交車時間,當事人雙方可以與約定交車時間,沒有約定的,可以補充約定,也可以隨時要求交車,但需給對方必要的準備時間。根據相關法律規定,出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。《中華人民共和國民法典》第六百零一條 出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。
  • 民法典中遺囑繼承能否免除子女的撫養費

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    民法典中遺囑繼承能否免除子女的撫養費

    內容:成年子女不履行贍養義務的,缺乏勞動能力或者生活困難的父母,有要求成年子女給付贍養費的權利。負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。前款規定的協議或者判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。負擔繼子女的生活費或者教育費,不是繼父或者繼母的法定義務,如果繼父或者繼母不愿意負擔,生父或者生母還應當繼續承擔撫養費。那么民法典中遺囑繼承能否免除子女的撫養費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房屋買賣合同司法解釋可以參考以下內容:買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。此外,買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證,并轉移標的物所有權的義務。《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第五百九十八條 出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證,并轉移標的物所有權的義務。
  • 民法典關于買賣合同的規定,民法典關于買賣合同的條款

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    民法典關于買賣合同的規定,民法典關于買賣合同的條款

    內容:總之,民法典關于買賣合同的規定是買賣雙方在交易中的重要依據和保障,根據民法典的規定,買賣合同是指買方向賣方支付價款,賣方向買方交付商品并轉移商品所有權的合同,為幫助大家更好地理解和應用民法典關于買賣合同的規定,本文將全面解讀其中的細節,并且深入探討實際應用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實際應用中更好地理解和運用民法典關于買賣合同的規定,2、買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

    張嘉娛律師
    2023.12.08876人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 我國法律規定,自然人可以按照自己的意愿定立遺囑,所以遺囑的繼承人可以是孫子。我國《民法典》(2021年1月1日起生效)規定,自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 遺囑處分個人財產,自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
  • 民法典中繼承人財產能否析產

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    民法典中繼承人財產能否析產

    內容:分配時可以根據雙方當事人在取得財產中的作用大小,來確定具體的份額。《民法典》第一千零四十二條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。根據規定,在被繼承人死亡之后,必須具備以下條件時才能依遺囑繼承辦理:1.沒有遺贈扶養協議。遺囑繼承效力高于法定繼承,低于遺贈扶養協議。因此,只有在沒有遺贈扶養協議或遺贈扶養協議無效、或雖遺贈扶養協議有效,但遺產中遺贈扶養協議尚未涉及的部分可以進行繼承。那么民法典中繼承人財產能否析產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11578人收看
  • 陳明月律師

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  • 簽訂小產權房合同的當事人具有民事行為能力,是當事人真實意思表示,合同不不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗的,具有法律效力。小產權戶房子其實屬于違章建筑。不管小產權房是否屬于違章建筑,當前法律上不被認可,所以購房人會拿不到產權證書,將遭受購房損失。目前還沒有相關的小產權購買政策說是不可以的。從我國對土地的管理理念與土地管理的價值取向來分析,短期內我國還不會放開集體土地的流轉。因此,小產權房屋向產權房的轉化還需要一段較長的時間。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:1、行為人具有相應的民事行為能力;2、意思表示真實;3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
  • 民法典夫妻二人簽訂買賣合同有效嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    民法典夫妻二人簽訂買賣合同有效嗎

    內容:四違背公序良俗的民事法律行為無效。中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。中華人民共和國民法典第一千零六十五條夫妻約定財產制男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。那么民法典夫妻二人簽訂買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.03.02763人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 《中華人民共和國民法典》汽車買賣交易合同交車時間,當事人雙方可以與約定交車時間,沒有約定的,可以補充約定,也可以隨時要求交車,但需給對方必要的準備時間。根據相關法律標準,出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。《中華人民共和國民法典》第六百零一條出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。
  • 民法典中婚前財產婚后買賣如何保全

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典中婚前財產婚后買賣如何保全

    內容:第二條人民法院進行財產保全,由立案、審判機構作出裁定,一般應當移送執行機構實施。按照法定財產制,如果沒有特別約定,婚前的個人財產依舊屬于個人的財產,并不受時間的限制。此外,根據我國婚姻法的有關規定,夫妻可以約定婚姻前所得財產歸婚后雙方共同所有。那么民法典中婚前財產婚后買賣如何保全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11400人收看
  • 黃東潔律師

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  • 民法典規定遺囑繼承房產可以直接賣給別人嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    民法典規定遺囑繼承房產可以直接賣給別人嗎

    內容:自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。那么民法典規定遺囑繼承房產可以直接賣給別人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 龍珊律師

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  • 民法典遺囑繼承后可以買賣嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    民法典遺囑繼承后可以買賣嗎

    內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑繼承或者遺贈附有義務的,繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的,經有關單位或者個人請求,人民法院可以取消他接受遺產的權利。偽造的遺囑無效。那么民法典遺囑繼承后可以買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.31310人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 民法典中房產買賣契約書有時間期限嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    民法典中房產買賣契約書有時間期限嗎

    內容:如果出現合同糾紛的,向人民法院主張權處是的時效是3年。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機關確認。

    吳夢云律師
    2022.03.24695人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典規定遺囑繼承財產可以買賣嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    民法典規定遺囑繼承財產可以買賣嗎

    內容:自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。有的被繼承人會留下遺囑,在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種,辦理這種公證的時候,需要提交的材料有被繼承人的死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。那么民法典規定遺囑繼承財產可以買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 民法典中婚后房產買賣如何處理

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    民法典中婚后房產買賣如何處理

    內容:如果夫妻都決定賣掉這個房產,那么可以按照以下流程進行買賣:(一)買賣雙方簽訂買賣合同;(二)貸款審批,買方需要貸款的,評估公司進行房產評估,買方與銀行簽訂借貸合同,銀行批貸;(三)買賣雙方去房管局辦理過戶手續。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。那么民法典中婚后房產買賣如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11689人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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崔玉君律師

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