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民法典房產繼承公證有效期多久

姚平律師2022.01.30698人閱讀
導讀:

需要提交的材料有:被繼承人死亡證明;該套房屋的產權證明或其他憑證;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。那么民法典房產繼承公證有效期多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

需要提交的材料有:被繼承人死亡證明;該套房屋的產權證明或其他憑證;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。關于民法典房產繼承公證有效期多久的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典房產繼承公證有效期多久

民法典對房屋繼承時對公證有效期沒有作出規定,而公證機關作出公證書后,公證書是永久有效的。

《中華人民共和國公證法》

第三十條公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。

第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

第三十九條當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的,公證機構應當撤銷該公證書并予以公告,該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的,公證機構應當予以更正。

二、繼承房產過戶手續有哪些

1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:

(1)被繼承人死亡證明;

(2)該套房屋的產權證明或其他憑證;

(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

(4)繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。

3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

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  • 公證放棄房產繼承權的流程是:攜帶繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明,戶口本或本人與被繼承人關系的證明,房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件,放棄繼承權聲明書到公證機關填寫公證申請表,提出放棄房產繼承權公證申請。法律依據:《公證程序規則》第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應當提交下列材料: (一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明; (二)委托他人代為申請的,代理人須提交當事人的授權委托書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明; (三)申請公證的文書; (四)申請公證的事項的證明材料,涉及財產關系的須提交有關財產權利證明; (五)與申請公證的事項有關的其他材料。 《民法典》第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
  • 民法典繼承權公證房產要多久

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    民法典繼承權公證房產要多久

    內容:《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。那么民法典繼承權公證房產要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.30115人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 保全房產的有效期是三年。三年到期后需要繼續采取續保措施的應在期限屆滿三十日前向法院提出申請,由法院及時安排續保;三年到期后未采取續封或續凍措施的,保全措施自動失效。法律依據:《民事訴訟法》第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。 第一百零四條 財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。
  • 民法典放棄繼承父母房產如何公證

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    民法典放棄繼承父母房產如何公證

    內容:《民法典》第一千一百二十四條繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。有的觀點認為,繼承人放棄繼承也不愿參加訴訟的,應終結訴訟,遺產作為無主財產處理后,由債權人另行起訴。那么民法典放棄繼承父母房產如何公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 崔玉君律師

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  • 民法典繼承權公證書有效期是多久

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典繼承權公證書有效期是多久

    內容:第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。第三十九條當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的,公證機構應當撤銷該公證書并予以公告,該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的,公證機構應當予以更正。那么民法典繼承權公證書有效期是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 民法典中夫妻財產約定公證書有效期有多久

    龍珊律師

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    民法典中夫妻財產約定公證書有效期有多久

    內容:約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。公證書自出具之日起生效。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。那么民法典中夫妻財產約定公證書有效期有多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 繼承房產原則上無需辦理公證。因為房產繼承的所有權變動不以公證為生效條件。根據相關法律規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力,未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。例如,繼承取得物權的,自繼承開始時發生效力。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百三十條 因繼承取得物權的,自繼承開始時發生效力。 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
  • 民法典法定繼承房產不公證如何變更

    王熙律師

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    王熙

    民法典法定繼承房產不公證如何變更

    內容:《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。不過,訂立遺囑時不需要公證,但是公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑。那么民法典法定繼承房產不公證如何變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 遺囑沒公證一般無有效期限制。即公證生效后,長期有效。但有規定,繼承人放棄繼承的,有效期限一般為繼承開始后,遺產處理前,而受遺贈人放棄遺贈的,有效期限一般為知道受遺贈后六十日內。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百四十二條 遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。 立遺囑后,遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的,視為對遺囑相關內容的撤回。 立有數份遺囑,內容相抵觸的,以最后的遺囑為準。 第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。 受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
  • 民法典中辦房產繼承要等公告期多久

    邢穎律師

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    邢穎

    民法典中辦房產繼承要等公告期多久

    內容:《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。那么民法典中辦房產繼承要等公告期多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典繼承辦理房產證需要多久

    李維律師

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    李維

    民法典繼承辦理房產證需要多久

    內容:房產繼承公證程序先聯系房產所在地公證處進行預約,所有的繼承人均需到場,如果是國外或者外地的繼承人無法到場的,公證委托當地親友代為辦理。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。那么民法典繼承辦理房產證需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 民法典中房產繼承多久能辦好

    于海明律師

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    于海明

    民法典中房產繼承多久能辦好

    內容:第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。繼承人協商同意的,也可以不均等。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。那么民法典中房產繼承多久能辦好。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 林艷英律師

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  • 民法典繼承權公證的有效期是多久

    馮清琴律師

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    馮清琴

    民法典繼承權公證的有效期是多久

    內容:第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。第三十九條當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的,公證機構應當撤銷該公證書并予以公告,該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的,公證機構應當予以更正。那么民法典繼承權公證的有效期是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 繼承房屋辦理公證一般在十五日內辦結。當事人向公證處提出公證申請后,公證員根據當事人提交的證明材料進行審查,通知當事人填寫房屋繼承公證申請表;申請人按照規定交納公證費用后啟動公證程序,公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄;審查通過的自受理公證申請之日起十五個工作日內出具房屋繼承公證書。法律依據:《公證法》第三十條 公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
  • 民法典中貸款未還完房產繼承要多久

    任冰峰律師

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    任冰峰

    民法典中貸款未還完房產繼承要多久

    內容:相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。那么民法典中貸款未還完房產繼承要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 房地產公證繼承,需要以下程序:首先是提出公證申請,直到公證機構受理,將審查相關材料,如符合有關法律規定,公證機構一般在15個工作日內出具公證書,當事人可以憑公證書等材料到房地產登記中心辦理轉讓手續。
  • 民法典房產繼承公證有效期多久

    黃東潔律師

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    黃東潔

    民法典房產繼承公證有效期多久

    內容:需要提交的材料有:被繼承人死亡證明;該套房屋的產權證明或其他憑證;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。那么民法典房產繼承公證有效期多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 婚姻關系存續期間公證繼承的房產屬于夫妻雙方財產,但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的除外。根據相關法律規定,繼承或者受贈的財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的,除遺囑或者贈與合同中確定只歸一方外,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 民法典中老人過世房產繼承多久可以賣

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    民法典中老人過世房產繼承多久可以賣

    內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。繼承人協商同意的,也可以不均等。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。那么民法典中老人過世房產繼承多久可以賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 遺產繼承權的有效期具體如下:1、法定繼承權在遺產繼承開始后,處理遺產前,繼承人未作出放棄繼承的,該繼承權自此長期有效;2、遺囑繼承權在受遺贈人知道受遺贈后六十日內,作出接受繼承的意思表示,該繼承權自此長期有效;3、遺產繼承權的其他有效期規定。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。 受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。 第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
  • 民法典中父母過世房產繼承多久有效

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    民法典中父母過世房產繼承多久有效

    內容:房產法定繼承沒有時效性。所謂時效,應當是指訴訟時效,即繼承人之間對房產繼承有糾紛,需要到法院起訴解決時,有訴訟時效問題。繼承糾紛的訴訟時效一般是三年,從繼承人知道或者應當知道自己權益被侵害時起計算。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。那么民法典中父母過世房產繼承多久有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 民法典房產繼承公證要多久

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    民法典房產繼承公證要多久

    內容:4、房產繼承公證程序先聯系房產所在地公證處進行預約,的繼承人均需到場,如果是國外或者外地的繼承人無法到場的,公證委托當地親友代為辦理。那么民法典房產繼承公證要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 王學瑞律師

    主任律師
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  • 民法典中房產繼承公示多久

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典中房產繼承公示多久

    內容:而繼承房屋需要辦理過戶手續,而過戶登記一般是30天內完成。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。那么民法典中房產繼承公示多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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姚平律師

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