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未付房款可否債權債務轉讓
許瑞林律師2022.01.30999人閱讀
導讀：
第八十條債權轉讓的通知義務債權人轉讓權利的應當通知債務人。債權轉讓的前提必須是合法的債權不得違背社會公共利益否則轉讓無效。如果債權轉移的主體不適合當事人的意思表示不真實簽訂的債權轉讓合同無效因此債權的轉讓以有效的債權轉讓協議為條件。那么未付房款可否債權債務轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
第八十條債權轉讓的通知義務債權人轉讓權利的應當通知債務人。債權轉讓的前提必須是合法的債權不得違背社會公共利益否則轉讓無效。如果債權轉移的主體不適合當事人的意思表示不真實簽訂的債權轉讓合同無效因此債權的轉讓以有效的債權轉讓協議為條件。關于未付房款可否債權債務轉讓的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、未付房款可否債權債務轉讓
依據我國相關法律的規定未支付房屋與能不能轉讓債權債務是沒有關聯的只要符合法律規定的未支付房款也可以轉讓債權債務。
中華人民共和國合同法
第七十九條債權的轉讓債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人但有下列情形之一的除外
(一)根據合同性質不得轉讓
(二)按照當事人約定不得轉讓
(三)依照法律規定不得轉讓。
第八十條債權轉讓的通知義務債權人轉讓權利的應當通知債務人。未經通知該轉讓對債務人不發生效力。
債權人轉讓權利的通知不得撤銷但經受讓人同意的除外。
第八十四條債權人同意債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的應當經債權人同意。
二、債權轉讓生效條件
1、存在有效的合同
債權的有效存在是債權轉讓的根本前提。以無效的債權轉讓他人或者以已經消滅的債權轉讓他人就是轉讓的標的不能。這種規定的意義在于防止國家、集體的利益受損。在司法實踐中有人為逃避法律的制裁而轉讓債權。債權轉讓的前提必須是合法的債權不得違背社會公共利益否則轉讓無效。由于轉讓無效致使受讓人受損的轉讓人應予以賠償。
2、債權是可讓與的債權
包括依性質不得轉讓的債權、屬于從權利的債權、依合同當事人約定不得轉讓的債權、依法律規定不得轉讓的債權。
3、達成轉讓協議
債權轉讓是一種處分行為必須符合民事行為的生效條件。如果債權轉移的主體不適合當事人的意思表示不真實簽訂的債權轉讓合同無效因此債權的轉讓以有效的債權轉讓協議為條件。
4、轉讓要通知債務人
合同權利的轉讓是否以征得債務人的同意為要件我國合同法規定“債權人轉讓權利的應當通知債務人未經通知該轉讓對債務人不發生效力”。
5、遵守法定程序
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