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貸款人可以委托他人辦理抵押物登記嗎
元甲交通律師律師2022.01.30781人閱讀
導(dǎo)讀：
貸款人委托第三方辦理的應(yīng)對抵押物登記情況予以核實。以保證方式擔(dān)保的個人貸款貸款人應(yīng)由不少于兩名信貸人員完成。房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記二是權(quán)利內(nèi)容變更時的變更登記三是權(quán)利消除時的注銷登記。他項權(quán)證由抵押權(quán)人領(lǐng)取及持有經(jīng)注記的權(quán)屬證書發(fā)還抵押人保管。那么貸款人可以委托他人辦理抵押物登記嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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貸款人可以委托他人辦理抵押物登記嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定貸款人可以委托他人辦理抵押物登記貸款人委托第三方辦理的應(yīng)對抵押物登記情況予以核實。
個人貸款管理暫行辦法
第二十六條貸款人應(yīng)依照中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國擔(dān)保法等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定規(guī)范擔(dān)保流程與操作。
按合同約定辦理抵押物登記的貸款人應(yīng)當(dāng)參與。貸款人委托第三方辦理的應(yīng)對抵押物登記情況予以核實。
以保證方式擔(dān)保的個人貸款貸款人應(yīng)由不少于兩名信貸人員完成。
個人房產(chǎn)抵押登記流程是怎樣的
1、房產(chǎn)抵押登記流程是指房地產(chǎn)抵押關(guān)系設(shè)定后當(dāng)事人按房地產(chǎn)登記管理權(quán)限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記過程。房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記二是權(quán)利內(nèi)容變更時的變更登記三是權(quán)利消除時的注銷登記。
2、抵押當(dāng)事人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)到登記部門辦理抵押登記。以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的為核發(fā)土地使用證書的管理部門以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的為房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門。辦理房產(chǎn)抵押登記時應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或其復(fù)印件
(1)主合同及抵押合同
(2)抵押當(dāng)事人的資格證明或法人資格證明
(3)國有土地使用證或房屋所有權(quán)證共有的房屋須提交房屋共有權(quán)證和其他共有人同意抵押的證明
(4)以期權(quán)房屋作抵押的須提交有效的預(yù)售(購)房屋合同
(5)有效的房地產(chǎn)評估報告
(6)上級機關(guān)批準(zhǔn)其以房地產(chǎn)作抵押的證明。
3、登記機關(guān)審查后對合法的抵押予以登記在權(quán)屬證書上辦理登記核發(fā)載明抵押權(quán)的他項權(quán)證。他項權(quán)證由抵押權(quán)人領(lǐng)取及持有經(jīng)注記的權(quán)屬證書發(fā)還抵押人保管。登記機關(guān)將有關(guān)材料復(fù)印存檔登記資料允許查閱、抄錄或者復(fù)印。
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