債務人抵房給債權人可以嗎

導讀:
債務人抵房給債權人可以嗎民法典于2021年1月1日生效屆時與民法典相沖突的條例廢止相關的司法解釋也會失效民法典生效前的規定債務人和債權人的確可以協商一致后債權人同意債務人以房產方式償還并簽訂有效的房產抵償債務協議書就可進行。雙方為了明確有關權利義務特訂立協議書如下第一條借款本息金額及還款方式1.1雙方確認截止本協議簽訂之日止甲方累計欠乙方工程款合計人民幣xx萬元。第三條差價找補甲方以本協議第二條約定的房產作價xx萬元抵償乙方債務后由乙方找補甲方差價款人民幣xx萬元該款由乙方于本協議簽訂之日起日內支付給甲方如乙方未在約定期限內支付差價本協議認購行為無效。那么債務人抵房給債權人可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
債務人抵房給債權人可以嗎民法典于2021年1月1日生效屆時與民法典相沖突的條例廢止相關的司法解釋也會失效民法典生效前的規定債務人和債權人的確可以協商一致后債權人同意債務人以房產方式償還并簽訂有效的房產抵償債務協議書就可進行。雙方為了明確有關權利義務特訂立協議書如下第一條借款本息金額及還款方式1.1雙方確認截止本協議簽訂之日止甲方累計欠乙方工程款合計人民幣xx萬元。第三條差價找補甲方以本協議第二條約定的房產作價xx萬元抵償乙方債務后由乙方找補甲方差價款人民幣xx萬元該款由乙方于本協議簽訂之日起日內支付給甲方如乙方未在約定期限內支付差價本協議認購行為無效。關于債務人抵房給債權人可以嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
債務人抵房給債權人可以嗎
民法典于2021年1月1日生效屆時與民法典相沖突的條例廢止相關的司法解釋也會失效民法典生效前的規定
債務人和債權人的確可以協商一致后債權人同意債務人以房產方式償還并簽訂有效的房產抵償債務協議書就可進行。
房產抵償債務協議書
甲方xxxxx房地產開發有限公司
乙方
身份證號
鑒于
1、甲方因公司經營于x年x月x日起尚欠xxxxx股份有限公司工程款人民幣xx萬元。
2、因甲方無力以貨幣方式清償工程款雙方經友好協商乙方同意甲方以房產抵償工程款。
雙方為了明確有關權利義務特訂立協議書如下
第一條
借款本息金額及還款方式
1.1雙方確認截止本協議簽訂之日止甲方累計欠乙方工程款合計人民幣xx萬元。
乙方同意甲方以xx商業廣場的住宅房抵償工程款。
第二條
按債標的物概況
坐落地點xx市xx鎮xxx路與xx大道
房號xxxxxx
總建筑面積xxxxxx
標的物價值抵債房產市場總價為人民幣xxxxxxx元現標的物折價后(即成交價)總價值為人民幣xxxx萬元。
第三條
差價找補
甲方以本協議第二條約定的房產作價xx萬元抵償乙方債務后由乙方找補甲方差價款人民幣xx萬元該款由乙
方于本協議簽訂之日起日內支付給甲方如乙方未在約定期限內支付差價本協議認購行為無效。
第四條
手續辦理
本協議簽訂之日雙方辦理下列相關手續
簽訂商品房買賣合同(或商品房認購書)
由甲方向乙方出具收到相應金額購房款的收款收據(在辦理房產證之前向乙方開具購房發票)
第五條
相關稅費的承擔
本協議簽訂后雙方施工合同關系轉為商品房買賣合同關系有關商品房買賣所發生的權利義務由雙方在商品房買賣合同中另行約定因商品房買賣所產生的稅、費承擔按照現行法律、法規、規章及當地人民政府有關政策執行(允許中途變更一次購買人)。
第六條
其他
本協議系雙方真實意思表示一經簽訂雙方均應嚴格履行。任何一方違約都應依法承擔違約責任。如甲方違反房產抵償債務協議書原xxxxx房地產有限公司8月27日的承諾書依然有效。
本協議一式三份甲乙雙方各執一份xx市房產管理局備案一份具有同等效力。
本協議經雙方簽字后生效。
甲方xxx
乙方xxx
法定代表人xx
委托代理人xxx
x年x月x日




