并且一旦采信《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，則訴爭房屋的價(jià)值就會(huì)被以判決的方式確定下來，這無疑會(huì)與訴爭房屋違章建筑部分將來被政府強(qiáng)制拆遷或拆遷補(bǔ)償在法律后果層面產(chǎn)生不可預(yù)估的沖突,另一方面，因違章建筑后續(xù)處理存在以下幾種可能的情況而不能一概而論均予以分割：一是持續(xù)處于非法狀態(tài)，二是被政府依法強(qiáng)制拆遷，三是被政府依法拆遷并獲得相應(yīng)補(bǔ)償,(3)占有說：認(rèn)為構(gòu)筑人對違章建筑的占有，作為一種事實(shí)狀態(tài)受法律保護(hù)，除執(zhí)法機(jī)關(guān)依法處理外，構(gòu)筑人可以對其進(jìn)行占有和使用，禁止他人侵犯構(gòu)筑人對違章建筑的占有[3]。