地役權(quán)變動后,當事人是否要及時辦理變更登記或者注銷登記 不動產(chǎn)物權(quán)由于某種原因發(fā)生變動時，應當將其變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的情形記載于不動產(chǎn)登記簿上，以防止糾紛的發(fā)生,之所以要求當事人及時辦理變更登記或者注銷登記，是因為該供役地的用益物權(quán)很有可能會轉(zhuǎn)讓給第三人，有負擔的不動產(chǎn)和沒有負擔的不動產(chǎn)在價值上是完全不同的，對受讓人而言，受讓了具有負擔的不動產(chǎn)之后，將會使受讓人的權(quán)利行使受到一定的限制，這樣對受讓人是不公平的,因此，為了維護登記簿的公示、公信力，必須要在地役權(quán)人辦理變更、轉(zhuǎn)讓或者注銷該地役權(quán)登記后，地役權(quán)變動才能生效，否則地役權(quán)仍然存在,如果地役權(quán)雖然已經(jīng)發(fā)生了變動，但沒有辦理變更登記或者注銷登記，則在法律上并沒有真正完成物權(quán)的變動,為此，物權(quán)法第一百六十九條規(guī)定，已經(jīng)登記的地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記,例如，當?shù)匾蹤?quán)人取得供役地的用益物權(quán)時，因混同而導致地役權(quán)消滅時，就應當及時辦理地役權(quán)的注銷登記。