
# 工程資料權(quán)益保全 #
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建筑工程質(zhì)量的保證資料有哪些
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程質(zhì)量的保證資料有哪些
內(nèi)容:建筑工程質(zhì)量的保證資料有哪些一、主體結(jié)構(gòu)技術(shù)質(zhì)量試驗(yàn)資料二、原材料試驗(yàn),各種預(yù)制件質(zhì)量資料,合格證明三、工程總體質(zhì)量綜合試驗(yàn)資料四、隱蔽工程驗(yàn)收單質(zhì)量保證資料是指工程在施工過程中反映結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的真實(shí)記錄質(zhì)量保證資料是否準(zhǔn)確、齊全,直接影響單位工程的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定以及工程使用若干年后的維修、加固、改造等。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是指主管部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量和工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和質(zhì)量檢測(cè)等單位的工程質(zhì)量行為實(shí)施監(jiān)督的職能部門。那么建筑工程質(zhì)量的保證資料有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
周春花律師
2022.02.08556人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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裝修工程竣工驗(yàn)收資料有哪些
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
裝修工程竣工驗(yàn)收資料有哪些
內(nèi)容:只有完全符合上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),不存在質(zhì)量缺陷的建筑工程,才能作為合格工程予以驗(yàn)收。這里講的“工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料”,一般應(yīng)包括建筑工程承包合同、建筑工程用地的批準(zhǔn)文件、工程的設(shè)計(jì)圖紙及其他有關(guān)設(shè)計(jì)文件、工程所用主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的出廠檢驗(yàn)合格證明和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告;申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的報(bào)告書及有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)檔案等。工程竣工交付使用后,施工企業(yè)應(yīng)對(duì)其施工的建筑工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,以維護(hù)使用者的合法權(quán)益。那么裝修工程竣工驗(yàn)收資料有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.19343人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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拖欠工程款起訴費(fèi)用由誰付(拖欠工程款起訴費(fèi)用)
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
拖欠工程款起訴費(fèi)用由誰付(拖欠工程款起訴費(fèi)用)
內(nèi)容:萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng),盡管萬某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。
王學(xué)瑞律師
2024.01.08777人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程結(jié)算需要哪些資料,工程結(jié)算需要提交的資料有哪些
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
工程結(jié)算需要哪些資料,工程結(jié)算需要提交的資料有哪些
內(nèi)容:工程進(jìn)行結(jié)算時(shí),需要準(zhǔn)備好所有材料,然后上交財(cái)務(wù)部進(jìn)行核實(shí)。工程結(jié)算資料有以下內(nèi)容:施工合同及附件、協(xié)議書。補(bǔ)充協(xié)議(若有)。中標(biāo)(中選)通知書。施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工評(píng)價(jià)得分及措施費(fèi)費(fèi)率核定表(國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。結(jié)算時(shí),除了合同約定的項(xiàng)目和金額,還有變更單、甲方與監(jiān)理簽字蓋章的所有變更、新增、調(diào)減的項(xiàng)目單據(jù),月進(jìn)度款單據(jù)、超過一定百分比比如10%的材料漲價(jià)憑證等等,都納入工程款結(jié)算。
王熙律師
2023.08.10767人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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勞務(wù)工程欠款如何起訴
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
勞務(wù)工程欠款如何起訴
內(nèi)容:所以對(duì)于勞務(wù)分包合同引發(fā)的糾紛,也屬于建設(shè)工程合同,應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法和司法解釋的規(guī)定,按不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄,如果所建工程已經(jīng)登記,由登記地的法院管轄,如果所建工程尚未登記,由工程實(shí)際地的法院管轄,面對(duì)被拖欠工程款,承包方可以采取以下措施維護(hù)自身合法權(quán)益:首先,工程竣工后,承包方應(yīng)當(dāng)將涉案工程的全部資料搜集并匯總,尤其是認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)清單,變更簽證等影響工程價(jià)款的書面材料,繪制竣工圖紙,編制結(jié)算書,按照合同約定及時(shí)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告。
元甲交通律師律師
2024.03.19532人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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辦理工程施工許可證需要哪些資料
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
辦理工程施工許可證需要哪些資料
內(nèi)容:三、辦理建筑工程施工許可證的程序根據(jù)《建筑法》第8條,申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件:已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;需要拆遷的,其拆除進(jìn)度符合施工要求;已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
林艷英律師
2022.04.118143人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
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工程項(xiàng)目結(jié)算資料(工程結(jié)算相關(guān)資料)
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
工程項(xiàng)目結(jié)算資料(工程結(jié)算相關(guān)資料)
內(nèi)容:工程結(jié)算需要哪些資料工程結(jié)算所需的資料,包括:工程的驗(yàn)收合格資料、合同、施工單位的結(jié)算書(初審結(jié)算書)及計(jì)算式、施工圖、竣工圖、隱蔽資料、設(shè)計(jì)變更資料、相關(guān)聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、材料審批單價(jià)、若有甲方供應(yīng)的材料或設(shè)備,必須有甲方的扣款材料清單等與工程相關(guān)的所有結(jié)算資料,工程結(jié)算資料包括哪些工程結(jié)算所需的資料,包括:工程的驗(yàn)收合格資料、合同、施工單位的結(jié)算書(初審結(jié)算書)及計(jì)算式、施工圖、竣工圖、隱蔽資料、設(shè)計(jì)變更資料、相關(guān)聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、材料審批單價(jià)、若有甲方供應(yīng)的材料或設(shè)備,必須有甲方的扣款材料清單等與工程相關(guān)的所有結(jié)算資料。
郭銘芝律師
2023.03.08814人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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拖欠工程款怎么解決
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
拖欠工程款怎么解決
內(nèi)容:可以直接向法院起訴,要求判令甲方按照約定支付工程款。起訴可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起訴,起訴的同時(shí)最好申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,查封甲方賬戶和其他財(cái)產(chǎn)。起訴時(shí)間一般需要三到六個(gè)月,但是起訴是乙方維護(hù)自身合法權(quán)益的唯一有效的法律途徑。拖欠工程款要跳出三個(gè)誤區(qū),全面防范風(fēng)險(xiǎn)。由此可見,施工企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,必須做到知己知彼,防范風(fēng)險(xiǎn)。特別是對(duì)承包合同或補(bǔ)充合同中要求墊資施工包括支付周期延長(zhǎng)等變相墊資的條件的,更加要慎之又慎。那么拖欠工程款怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.02.06146人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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夫妻離婚請(qǐng)求凍結(jié)財(cái)產(chǎn)應(yīng)提供哪些資料
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻離婚請(qǐng)求凍結(jié)財(cái)產(chǎn)應(yīng)提供哪些資料
內(nèi)容:夫妻離婚請(qǐng)求凍結(jié)財(cái)產(chǎn)應(yīng)提供哪些資料訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書申請(qǐng)人李某某男1970年5月9日出生漢族住北京市XXX號(hào)樓X單元XXX室電話81971XXX被申請(qǐng)人姚某某女1966年8月30日出生漢族住住北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)棗園北里7號(hào)樓2單元101室電話86763XXX請(qǐng)求事項(xiàng)請(qǐng)求凍結(jié)被申請(qǐng)人姚某某建設(shè)銀行帳號(hào)上夫妻共同存款92萬元。現(xiàn)被申請(qǐng)人有轉(zhuǎn)移隱匿夫妻共同財(cái)產(chǎn)的可能性為維護(hù)申請(qǐng)人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益依據(jù)中華人民共和國(guó)民事訴訟法第93條之規(guī)定特向人民法院提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)請(qǐng)求凍結(jié)被申請(qǐng)人銀行帳戶上夫妻共同財(cái)產(chǎn)92萬元人民幣。擔(dān)保方式申請(qǐng)人之父李某愿提供現(xiàn)金92萬元人民幣作為擔(dān)保。那么夫妻離婚請(qǐng)求凍結(jié)財(cái)產(chǎn)應(yīng)提供哪些資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.02.08482人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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起訴工程款流程和費(fèi)用,起訴工程款需要什么資料
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
起訴工程款流程和費(fèi)用,起訴工程款需要什么資料
內(nèi)容:三、起訴工程款需要什么資料起訴工程款需要以下資料:1. 起訴書:起訴書是施工單位向法院提交的訴訟請(qǐng)求的文書,需要寫明訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由等內(nèi)容,一、起訴工程款的流程起訴工程款的流程大致如下:1. 準(zhǔn)備起訴材料:施工單位需要準(zhǔn)備起訴書、證據(jù)清單、證據(jù)材料、法人身份證明、授權(quán)委托書等,3. 立案:施工單位需要到法院立案庭立案,提交起訴材料,繳納訴訟費(fèi)用,2. 確定管轄法院:施工單位需要確定起訴的法院,一般是工程所在地的法院。
陳明月律師
2023.09.19463人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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建筑工程結(jié)算資料包括哪些內(nèi)容?
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程結(jié)算資料包括哪些內(nèi)容?
內(nèi)容:在工程進(jìn)行結(jié)算時(shí)所需的資料具體包括以下內(nèi)容;1、施工合同以及其附件或者法定協(xié)議書;2、補(bǔ)充協(xié)議;3、施工圖以及竣工圖,有地勘報(bào)告的得出具地勘報(bào)告;4、施工企業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及能夠?qū)嵤┌踩┕さ淖C明;5、招標(biāo)文件以及招標(biāo)過程中涉及的數(shù)據(jù)文件;6、隱蔽資料;7、設(shè)計(jì)變更資料;8、相關(guān)聯(lián)系單;9、現(xiàn)場(chǎng)材料簽證單以及材料審批單價(jià);10、其他與工程結(jié)算有關(guān)或者會(huì)影響工程結(jié)算的通知文件;11、結(jié)算資料以及承諾書。建筑工程施工合同簽訂的方式有兩種:一是協(xié)商方式即由雙方當(dāng)事人通過協(xié)商簽訂施工合同;二是通過招標(biāo)投標(biāo)的方式。
吳夢(mèng)云律師
2022.04.06555人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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保全的工程款被轉(zhuǎn)移怎么辦
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
保全的工程款被轉(zhuǎn)移怎么辦
內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》,在民事案件審理過程中,為了避免判決難以執(zhí)行或造成當(dāng)事人的其他損害,可以依申請(qǐng)人的申請(qǐng)或者法院的職權(quán),對(duì)被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押或凍結(jié)等保全措施。對(duì)于承包方來說,及時(shí)申請(qǐng)工程款的保全是保障自己權(quán)益的關(guān)鍵步驟。
孔孟廷律師
2024.04.01962人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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怎么保全未付工程款,怎么保全未付工程款的錢
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
怎么保全未付工程款,怎么保全未付工程款的錢
內(nèi)容:3、措施多樣:未付工程款債權(quán)保全的措施包括財(cái)產(chǎn)保全、申請(qǐng)支付令、提起訴訟等,未付工程款債權(quán)保全的措施針對(duì)未付工程款的保全措施主要有以下幾種:1、財(cái)產(chǎn)保全財(cái)產(chǎn)保全是指?jìng)鶛?quán)人向法院申請(qǐng)查封、凍結(jié)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),以保障自身利益不受損害的措施,在未付工程款債權(quán)保全中,申請(qǐng)支付令具有便捷、高效的特點(diǎn),一、未付工程款債權(quán)保全的概念和特點(diǎn)未付工程款債權(quán)保全是指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人拖欠工程款項(xiàng)的情況下,采取一系列措施來保護(hù)自己利益的過程。
崔玉君律師
2023.10.11434人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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沒有工程合同能要回工程款嗎,沒有合同的工程款怎么處理
許瑞林律師
沒有工程合同能要回工程款嗎,沒有合同的工程款怎么處理
內(nèi)容:天用律師認(rèn)為,由于證據(jù)太薄弱,首要問題是先要解決訴訟時(shí)效問題,辦案律師第一時(shí)間起草《律師函》,在僅有王某手機(jī)號(hào)碼的情況下,向王某手機(jī)發(fā)送了電子《律師函》,也多次發(fā)送催款短信,但剛開始沒有任何回音,北京天用律所辦案律師拿到李先生提供的證據(jù)資料后,看到證據(jù)僅僅是一張類似說明書一樣的白紙一張,除了王某姓名之外,身份證、戶籍地信息均沒有記載,也沒有對(duì)賬明細(xì)單,而且施工是2015年,時(shí)間上也比較長(zhǎng)久,為了保證我方當(dāng)事人的權(quán)益,由法院出具《調(diào)解書》,王某支付李先生全部所欠工程款。
許瑞林律師
2024.02.26183人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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沒有合同實(shí)際施工人怎么要回工程欠款,沒有合同的工程款怎么要
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
沒有合同實(shí)際施工人怎么要回工程欠款,沒有合同的工程款怎么要
內(nèi)容:天用律師接受劉先生委托后,查看了案件資料并詳細(xì)詢問了細(xì)節(jié)情況,對(duì)當(dāng)事人的案件進(jìn)行分析梳理:2018年10月,某購物中心有限公司與某裝飾有限公司簽訂了《北京某工程施工合同》,由該裝飾有限公司承建北京某購物中心幕墻、外立面照明工程,但天用律師不懼強(qiáng)敵,為維護(hù)委托人權(quán)益據(jù)理力爭(zhēng),給法院適當(dāng)施壓,與對(duì)方講利害、促調(diào)解,最終成功幫助委托人收回50萬元工程款,甲乙雙方工程款結(jié)清后,裝飾有限公司并沒有給實(shí)際施工人劉先生結(jié)算工程款,劉先生想盡各種辦法索要款項(xiàng),對(duì)方以自身實(shí)力強(qiáng)大找各種理由拖欠。
趙金保律師
2024.02.29393人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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三人合伙做道路施工項(xiàng)目,隨后兩人退股,完工后甲方一直未支付當(dāng)事人工程尾款。通過天用律師申請(qǐng)仲裁,裁決對(duì)方支付當(dāng)事人工程款869萬元,同時(shí)對(duì)方承擔(dān)了我方的保全費(fèi)、律師費(fèi)、80%仲裁費(fèi),幫助當(dāng)事人獲得了最大權(quán)益。北京天用律師事務(wù)所 808評(píng)論
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢沒付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 541評(píng)論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí),成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動(dòng)提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。邢穎 240評(píng)論
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【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時(shí)間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn),需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目,但其也沒對(duì)出來,因此對(duì)方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 406評(píng)論 -
工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務(wù)所 93評(píng)論 -
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費(fèi)20萬,保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 4評(píng)論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長(zhǎng)、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因,所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請(qǐng)求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對(duì)方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告;訴訟請(qǐng)求可能包括請(qǐng)求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失以及訴訟或保全費(fèi)用等,根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有沒有約定,沒有約定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人在提起訴訟時(shí),訴訟請(qǐng)求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費(fèi),很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭(zhēng)議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 458評(píng)論