
# 繼承有債務(wù)的房產(chǎn) #
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遺產(chǎn)繼承清償債務(wù)包括房產(chǎn)契稅嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
遺產(chǎn)繼承清償債務(wù)包括房產(chǎn)契稅嗎
內(nèi)容:遺產(chǎn)繼承清償債務(wù)包括房產(chǎn)契稅嗎不包括,房產(chǎn)契稅是繼承者在繼承房產(chǎn)時的義務(wù)。當(dāng)繼承人只有一人時,自應(yīng)單獨承擔(dān)清償被繼承人欠繳稅款和所負債務(wù)的責(zé)任。不足清償時,剩余的遺產(chǎn)債務(wù)由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產(chǎn)償還;若只有遺囑繼承和遺贈的,由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產(chǎn)償還。確定這樣一種先法定繼承后遺囑繼承的清償責(zé)任順序,既是為了對債權(quán)人的利益加以保護,也體現(xiàn)了遺囑繼承優(yōu)于法定繼承的原則,表現(xiàn)出對被繼承人的意愿以及遺囑繼承人和受遺贈人按照遺囑取得遺產(chǎn)的權(quán)利的尊重。那么遺產(chǎn)繼承清償債務(wù)包括房產(chǎn)契稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.01.31726人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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民法典房產(chǎn)遺囑繼承流程要多久
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典房產(chǎn)遺囑繼承流程要多久
內(nèi)容:第一千一百五十七條夫妻一方死亡后另一方再婚的,有權(quán)處分所繼承的財產(chǎn),任何組織或者個人不得干涉。第一千一百六十一條繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。那么民法典房產(chǎn)遺囑繼承流程要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.01.31469人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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未成年人是否繼承有抵押的房產(chǎn)
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
未成年人是否繼承有抵押的房產(chǎn)
內(nèi)容:《中華人民共和國民法總則》第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn),但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。第一千一百六十一條繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。那么未成年人是否繼承有抵押的房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
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郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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民法典規(guī)定孫子可以憑遺囑繼承房產(chǎn)嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典規(guī)定孫子可以憑遺囑繼承房產(chǎn)嗎
內(nèi)容:自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。二、遺產(chǎn)管理人要履行什么職責(zé)1、清理遺產(chǎn)并制作遺產(chǎn)清單;2、向繼承人報告遺產(chǎn)情況;3、采取必要措施防止遺產(chǎn)毀損、滅失;4、處理被繼承人的債權(quán)債務(wù);5、按照遺囑或者依照法律規(guī)定分割遺產(chǎn);6、實施與管理遺產(chǎn)有關(guān)的其他必要行為。那么民法典規(guī)定孫子可以憑遺囑繼承房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.01.31366人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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民法典規(guī)定子女想要父親的房產(chǎn)沒有遺囑可以繼承嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
民法典規(guī)定子女想要父親的房產(chǎn)沒有遺囑可以繼承嗎
內(nèi)容:本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。繼承人、受遺贈人不能作為見證人的原因不在于其是否有民事行為能力,而在于他們與遺囑有直接利害關(guān)系,有可能影響遺囑人自愿表達其內(nèi)心意志,再者他們證明難以保持客觀性何真實性。因此,法律明確規(guī)定繼承人、受遺贈人不得作為遺囑見證人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,繼承人、受遺贈人的債權(quán)人、債務(wù)人,共同經(jīng)營的合伙人,也應(yīng)當(dāng)視為與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系,不能作為遺囑見證人。那么民法典規(guī)定子女想要父親的房產(chǎn)沒有遺囑可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
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楊一凡律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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夫婦繼承房產(chǎn)交易要交稅嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫婦繼承房產(chǎn)交易要交稅嗎
內(nèi)容:夫妻繼承房產(chǎn)交易要交稅嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定:不需要繼承稅,但從事經(jīng)營或出售房屋的話需要交納營業(yè)稅、個人所得稅。個人所得稅:從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起,滿5年且是繼承人的家庭唯一住房的,賣出時免征個人所得稅,否則要征收個稅。《繼承法》第三十三條繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。那么夫婦繼承房產(chǎn)交易要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.01.31265人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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法定繼承房產(chǎn)怎樣贈與
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
法定繼承房產(chǎn)怎樣贈與
內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十三條既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的,由法定繼承人清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù);超過法定繼承遺產(chǎn)實際價值部分,由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產(chǎn)清償。那么法定繼承房產(chǎn)怎樣贈與。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.11801人收看 -
李維律師
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擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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跟外人共有房產(chǎn)如何繼承
許瑞林律師
跟外人共有房產(chǎn)如何繼承
內(nèi)容:跟外人共有房產(chǎn)如何繼承一般存在于家庭關(guān)系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下,在公民死亡后,先要將該房屋屬于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn),由死者的相關(guān)繼承人繼承。例如兩個無特殊關(guān)系的人共同出資購買一輛車,即出資人可按照各自的出資份額對該車具有處分權(quán)。同樣地,如果因共有物對他人造成損害需要進行賠償?shù)模灿腥艘矐?yīng)按照其各自的份額負擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。因分割造成其他共有人損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的,其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。那么跟外人共有房產(chǎn)如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.02.11366人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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民法典房產(chǎn)上設(shè)有抵押可以遺囑繼承嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典房產(chǎn)上設(shè)有抵押可以遺囑繼承嗎
內(nèi)容:民法典,對于被繼承人的債務(wù),繼承人在其所繼承的遺產(chǎn)限額內(nèi)償還,死者生前用公積金貸款購房,屬于生前未歸還的債務(wù),那么每一個繼承人都有義務(wù)償還,如果由妻子全部承擔(dān)該債務(wù),那么她可以從折價補償給其父母的房款中扣除。《民法典》第一千一百五十三條夫妻共同所有的財產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。那么民法典房產(chǎn)上設(shè)有抵押可以遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.11932人收看 -
陳明月律師
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放棄遺產(chǎn)繼承是否繼承債務(wù)?
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
放棄遺產(chǎn)繼承是否繼承債務(wù)?
內(nèi)容:放棄遺產(chǎn)繼承是否繼承債務(wù)遺產(chǎn)繼承在我國開始變得普及,特別是經(jīng)濟發(fā)展迅速之后房產(chǎn)等固定資產(chǎn)的繼承成為遺產(chǎn)繼承的重要內(nèi)容。而繼承其實分為兩個方面,一方面是繼承其遺產(chǎn),表現(xiàn)為現(xiàn)金、存款、房產(chǎn)、汽車、股份、債權(quán)等資產(chǎn);而另一方面,還可能繼承其債務(wù),這也是繼承的重要方面。能否只繼承其中一方面而放棄另外一方面呢,遺產(chǎn)繼承和債務(wù)繼承肯定是統(tǒng)一的,不可能只繼承其中一方面而選擇放棄另外一個方面。那么放棄遺產(chǎn)繼承是否繼承債務(wù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.10123人收看 -
姚平律師
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民法典中放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證需要什么手續(xù)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典中放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證需要什么手續(xù)
內(nèi)容:超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負清償責(zé)任。那么民法典中放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2022.01.30931人收看 -
周春花律師
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老婆死了房產(chǎn)哪些人有繼承權(quán)
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
老婆死了房產(chǎn)哪些人有繼承權(quán)
內(nèi)容:《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。并不考察房屋出資情況。雖然是雙方共同出資,但是以一方名字簽訂房屋買賣合同,法律上就認(rèn)定是名義購買方一方的婚前財產(chǎn),另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對于他的債務(wù)。那么老婆死了房產(chǎn)哪些人有繼承權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2022.02.11554人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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繼承房產(chǎn)對債務(wù)不知情(繼承房產(chǎn)債務(wù)繼承嗎)
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
繼承房產(chǎn)對債務(wù)不知情(繼承房產(chǎn)債務(wù)繼承嗎)
內(nèi)容:法律主觀:債務(wù)在遺產(chǎn)范圍內(nèi)的,繼承人以其繼承的遺產(chǎn)實際價值為限,承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)償還責(zé)任,繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限,【法律依據(jù)】《繼承法》第33條,繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限,如果債務(wù)超過繼承人繼承的遺產(chǎn)實際價值,那繼承人可以選擇自愿償還超過的部分,也可以不償還超過部分,其遺產(chǎn)要用于償還貸款,遺產(chǎn)被繼承的,繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。
周春花律師
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馮清琴律師
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房產(chǎn)過戶時放棄繼承未公證可否
于海明律師
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房產(chǎn)過戶時放棄繼承未公證可否
內(nèi)容:放棄繼承的意思表示人必須是具有完全行為能力的繼承人,而且這種意思表示應(yīng)由其本人親自作出。放棄遺產(chǎn)的繼承人,將不再承擔(dān)對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納稅款和清償債務(wù)義務(wù)的責(zé)任。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示。那么房產(chǎn)過戶時放棄繼承未公證可否。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2022.01.31905人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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民法典設(shè)置抵押權(quán)的房產(chǎn)怎樣繼承
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典設(shè)置抵押權(quán)的房產(chǎn)怎樣繼承
內(nèi)容:前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。如果同時出現(xiàn)2種以上的繼承情況,在這4種繼承方式中,遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高,其次是遺贈,效力最低的是法定繼承。那么民法典設(shè)置抵押權(quán)的房產(chǎn)怎樣繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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2022.02.11304人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
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感謝委托人的錦旗和對我們的認(rèn)可!一個繼承糾紛案件,從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定,到推翻繼母一手設(shè)計的見證遺囑,真是步步都考驗著專業(yè)!見識到老年人婚姻可能出現(xiàn)各種問題,建議專業(yè)人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求,還多支持了房產(chǎn)份額!
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 451評論 -
一早就收到勝訴判決,離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效,最后不但沒撤銷,還得配合我方進行房產(chǎn)過戶,一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 532評論 -
一早就收到勝訴判決,離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效,最后不但沒撤銷,還得配合我方進行房產(chǎn)過戶,一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
財產(chǎn)分割律師 815評論 -
一早就收到勝訴判決,離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效,最后不但沒撤銷,還得配合我方進行房產(chǎn)過戶,一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 818評論 -
新年將至,又成功調(diào)解一個繼承糾紛案件,闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區(qū)房產(chǎn)繼承產(chǎn)生糾紛,元甲律所婚姻家事團隊“以訴促調(diào)”,促成一家人和平解決矛盾,幫助當(dāng)事人獲得151萬元房屋折價款!北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業(yè)的法律咨詢指導(dǎo)服務(wù)。
張蕓 274評論 -
再婚家庭的3個子女遺產(chǎn)繼承糾紛,對于房產(chǎn)購買出資、遺囑真實性等問題,三人各執(zhí)一詞。元甲律師梳理案件關(guān)鍵點,尋求有力證據(jù),幫助當(dāng)事人獲得了北京朝陽區(qū)的房產(chǎn),獲得當(dāng)事人的贊譽與口碑!黃東潔 81評論
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繼承案件模擬法庭,既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況,又能鍛煉新人,還可以在庭審過程中發(fā)現(xiàn)案件風(fēng)險點,大家集思廣益,一舉三得保證客戶利益最大化。
林艷英 555評論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù): 77人 好評: 113回復(fù)快熱心律師很有幫助